価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市木戸3丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500 万円 63.6m²の部屋
〜631 万円 66.62m²の部屋
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南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。
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お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500万円 63.6m²の部屋 8万円 / m²
〜631万円 66.62m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代田第2住宅8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 66.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.3万円 63.6m²の部屋
〜6.65万円 66.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千代田第2住宅8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -2.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.45% 、 2年前→1年前：-2.37% 、 1年前→今年：3.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千代田第2住宅8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千代田第2住宅6号棟 | 465万円 〜 631万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅7号棟 | 361万円 〜 474万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目10-7 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅4号棟 | 626万円 〜 850万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目45-4 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅5号棟 | 574万円 〜 723万円 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 527万円 〜 739万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 石坂スカイハイツ | 462万円 〜 644万円 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| 狭山スカイハイツ | 871万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全230戸 |
| リバーサイド長野マンション | 1,618万円 〜 1,965万円 | 大阪府河内長野市長野町6-15 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
| 藤沢台第1住宅306棟 | 1,012万円 〜 1,372万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-306 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| 藤沢台第1住宅307棟 | 1,287万円 〜 1,666万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅304棟 | 1,134万円 〜 1,421万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-304 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅301棟 | 1,088万円 〜 1,473万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-301 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤沢台第1住宅302棟 | 1,010万円 〜 1,593万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-302 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全220戸 |
| 稲本マンション | 494万円 〜 673万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1877-1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 634万円 〜 776万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 798万円 〜 1,196万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 855万円 〜 1,648万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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