ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市狭山ハウス2号館

狭山ハウス2号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

412 万円 53.46m²の部屋

737 万円 75.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

狭山ハウス2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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狭山ハウス2号館の売却に強い不動産会社 7社

狭山ハウス2号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

狭山ハウス2号館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社北野田不動産
物件から
3.8
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
8.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
9.5
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
14.1
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社glee不動産
物件から
21.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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狭山ハウス2号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

412万円53.46m²の部屋8万円 / m²

737万円75.08m²の部屋10万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山ハウス2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
730万円 55.00m² 3LK / 3階 2023年5月〜2023年6月
790万円 55.00m² 3LK / 3階 2023年3月〜2023年4月
748万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2023年2月
620万円 75.00m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2022年5月
550万円 63.01m² 2LDK / 9階 2021年7月〜2021年10月
480万円 55.00m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
860万円 66.38m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
880万円 66.38m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
650万円 75.08m² 3LDK / 5階 2020年11月
890万円 66.38m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年9月
980万円 66.38m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
428万円 64.00m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
448万円 64.00m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年6月
390万円 53.46m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
650万円 64.00m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2019年1月
450万円 55.50m² 3LDK / 3階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 412万円
買取 247万円 〜 330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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狭山ハウス2号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.71万円53.46m²の部屋

7.88万円75.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

狭山ハウス2号館の賃料掲載履歴(15件)

狭山ハウス2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山ハウス2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 7階 2024年1月
4.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 7階 2023年10月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
5.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2021年11月
4.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2021年7月〜2021年9月
5.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2021年6月
5.7万円 / 月 60.77m² 3DK / 7階 2020年4月〜2021年3月
5.2万円 / 月 57.20m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年10月
6万円 / 月 57.20m² 1LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
4.9万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
金剛駅 (南海高野線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

狭山ハウス2号館周辺の中古マンション価格推移情報

狭山ハウス2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.01%、 2年前→1年前:-5.67%、 1年前→今年:5.88%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 狭山ハウス2号館
所在地 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 3km
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス12分 西山台北下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで505m

    【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで505m

  • 【周辺】【スーパー】松源 大阪狭山店まで1142m

    【周辺】【スーパー】松源 大阪狭山店まで1142m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西山台店まで467m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西山台店まで467m

  • 【周辺】【銀行】関西みらい銀行 狭山支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで1116m

    【周辺】【銀行】関西みらい銀行 狭山支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで1116m

築年月(築年数) 1976年11月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 137戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

狭山ハウス2号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狭山ハウス1号館 663万円 〜 952万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1 1976年11月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
狭山ハウス3号館 530万円 〜 868万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 1976年11月(築49年)
地上8階 / 全125戸
グリーンコーポ狭山 501万円 〜 768万円 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 1978年3月(築47年)
地上11階 / 全90戸
ニュー泉北マンション 697万円 〜 912万円 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
レインボーマンション 1,297万円 〜 1,684万円 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全12戸
泉ケ丘第3コーポラス 583万円 〜 963万円 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 1976年9月(築49年)
地上7階 / 全52戸
泉ケ丘コーポラスA棟3-1棟 562万円 〜 994万円 大阪府堺市南区高倉台2丁3-1 1975年7月(築50年)
地上7階 / 全195戸
泉ケ丘コーポラスA棟3-2棟 649万円 〜 1,198万円 大阪府堺市南区高倉台2丁3-2 1975年7月(築50年)
地上7階 / 全196戸
泉ケ丘コーポラスA棟3-3棟 465万円 〜 792万円 大阪府堺市南区高倉台2丁3-3 1975年7月(築50年)
地上7階 / 全72戸
泉ケ丘コーポラスB棟2-2棟 721万円 〜 993万円 大阪府堺市南区高倉台2丁2-2 1975年5月(築50年)
地上7階 / 全75戸
泉ケ丘コーポラスB棟2-1棟 429万円 〜 768万円 大阪府堺市南区高倉台2丁2-1 1975年5月(築50年)
地上7階 / 全74戸
狭山レークハイツ1号棟 961万円 〜 1,353万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 1976年8月(築49年)
地上6階 / 全52戸
狭山レークハイツ2号棟 762万円 〜 1,357万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 1976年8月(築49年)
地上11階 / 全212戸
南海狭山コーポ1棟 932万円 〜 1,231万円 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 1978年3月(築47年)
地上9階 / 全285戸
南海狭山コーポ2棟 1,044万円 〜 1,350万円 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 1978年3月(築47年)
地上9階 / 全285戸
北野田マンション巽B棟 597万円 〜 1,176万円 大阪府堺市東区西野361 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全32戸
市公社若松台分譲住宅4-20棟 1,080万円 〜 1,338万円 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全60戸
府公社原山台B団地3-2号棟 740万円 〜 1,032万円 大阪府堺市南区原山台5丁3-2 1976年1月(築49年)
地上14階 / 全 - 戸
府公社原山台B団地3-3号棟 734万円 〜 979万円 大阪府堺市南区原山台5丁3-3 1976年1月(築49年)
地上14階 / 全 - 戸
府公社原山台B団地3-1号棟 751万円 〜 1,016万円 大阪府堺市南区原山台5丁3-1 1976年1月(築49年)
地上14階 / 全 - 戸
とがグリーンハイツ 878万円 〜 1,217万円 大阪府堺市南区原山台1丁2-1 1975年2月(築50年)
地上10階 / 全100戸
府公社泉北原山台第一団地4-1棟 979万円 〜 1,364万円 大阪府堺市南区原山台1丁4-1 1976年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
原山台住宅8-5棟 969万円 〜 1,240万円 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全20戸
北野田大発マンションB棟 529万円 〜 705万円 大阪府堺市東区北野田610-28 1975年12月(築49年)
地上4階 / 全32戸
北野田大発マンションA棟 592万円 〜 805万円 大阪府堺市東区北野田610-28 1975年12月(築49年)
地上7階 / 全103戸
富士第2ハイツ 223万円 〜 323万円 大阪府富田林市甲田2丁目18-26 1976年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓狭山ハウス2号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、狭山ハウス2号館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、狭山ハウス2号館の売り時ですか?
狭山ハウス2号館がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.01%、2年前→1年前:-5.67%、1年前→今年:5.88%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日