ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市狭山遊園パークハイツ

狭山遊園パークハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

635 万円 48.6m²の部屋

1,039 万円 63.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】現地外観写真

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    1/6
  • 【外観】現地外観写真

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    2/6
  • 【周辺】サンプラザ狭山店 徒歩1分。 30m

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    3/6
  • 【周辺】大阪狭山市立狭山中学校 徒歩5分。 390m

    【周辺】大阪狭山市立狭山中学校 徒歩5分。 390m

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  • 【周辺】医療法人恒昭会青葉丘病院 徒歩10分。 790m

    【周辺】医療法人恒昭会青葉丘病院 徒歩10分。 790m

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  • 【周辺】大阪狭山市役所 徒歩7分。 530m

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狭山遊園パークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
98

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

狭山遊園パークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

635万円 (13万円 / m²) 48.6m²の部屋

1,039万円 (16万円 / m²) 63.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

狭山遊園パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

狭山遊園パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で -1.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.11%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:-3.16%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山遊園パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 55.35m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
590万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
680万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 635万円
買取 381万円 〜 508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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狭山遊園パークハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.28万円 / 月 48.6m²の部屋

8.15万円 / 月 63.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

狭山遊園パークハイツの賃料掲載履歴(5件)

狭山遊園パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山遊園パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
6.5万円 / 月 61.56m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2020年3月
6.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 7階 2016年7月
6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 7階 2013年9月〜2013年10月
6.8万円 / 月 43.66m² 2LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狭山パークサイドハイツ 696万円 〜 913万円 大阪府富田林市久野喜台1丁目21-18 1972年6月(築54年)
地上7階 / 全 - 戸
狭山遊園ハイツ1号棟 299万円 〜 394万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-6 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全40戸
狭山遊園ハイツ2号棟 332万円 〜 438万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ5号棟 396万円 〜 521万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ6号棟 430万円 〜 568万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全30戸
狭山遊園ハイツ3号棟 408万円 〜 514万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ4号棟 411万円 〜 541万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全250戸
金剛グリーンハイツNC棟 443万円 〜 603万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全164戸
金剛グリーンハイツHA棟 339万円 〜 702万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19-7 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全165戸
ディオハイツ金剛 468万円 〜 693万円 大阪府富田林市寺池台5丁目1-79 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全52戸
金剛グリーンハイツMA棟 537万円 〜 731万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全 - 戸
狭山住宅1号棟 320万円 〜 463万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全865戸
狭山住宅11号棟 252万円 〜 334万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅36号棟 294万円 〜 405万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅37号棟 259万円 〜 374万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅15号棟 232万円 〜 333万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-15 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅35号棟 375万円 〜 511万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅38号棟 317万円 〜 457万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅16号棟 339万円 〜 491万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅18号棟 395万円 〜 538万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-18 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅33号棟 287万円 〜 412万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅19号棟 225万円 〜 325万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-19 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅31号棟 418万円 〜 570万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅21号棟 238万円 〜 343万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-21 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅32号棟 432万円 〜 565万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅20号棟 249万円 〜 359万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-20 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅30号棟 227万円 〜 328万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅29号棟 451万円 〜 608万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅27号棟 270万円 〜 389万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-27 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅28号棟 230万円 〜 329万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-28 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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狭山遊園パークハイツの売却に強い不動産会社 5社

狭山遊園パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

狭山遊園パークハイツから近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
2.6
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
2.8
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
7.4
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 南海泉北線 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
10.1
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社glee不動産
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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狭山遊園パークハイツの物件概要

マンション名称 狭山遊園パークハイツ
所在地
大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩3分(約240m)
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩12分(約930m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 狭山遊園パークハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • 狭山遊園パークハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • 狭山遊園パークハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • 狭山遊園パークハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1974年1月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 35戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓狭山遊園パークハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、狭山遊園パークハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
狭山遊園パークハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、狭山遊園パークハイツの売り時ですか?
狭山遊園パークハイツがある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で-1.02%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.11%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:-3.16%)
大阪府の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、低めの水準です。
狭山遊園パークハイツの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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