最終更新日：2026年10月15日

さくらデプレ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓さくらデプレを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

さくらデプレの参考査定価格： 1,206万円 〜 1,514万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県犬山市大字羽黒古市場67-1

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

1,206 万円 65.28m²の部屋

〜

1,514 万円 65.28m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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売ったらいくら？参考査定価格
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さくらデプレは売ったらいくら？参考査定価格

1,206万円（18万円 / m²） 65.28m²の部屋

〜

1,514万円（23万円 / m²） 65.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.28m²の部屋の場合	65.28m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,206万円	1,514万円
① 仲介手数料（税込）	46万3,980円	56万5,620円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	50万3,980円	60万5,620円
手元に残る金額（A - B）	1,155万4,231円	1,452万8,028円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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さくらデプレ周辺の中古マンション価格推移情報

さくらデプレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

犬山市のマンションの価格は直近の3年間で 0.12%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.87%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：0.59% ）

愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

犬山市

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.28m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,206万円
買取	724万円〜 965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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さくらデプレは貸したらいくら？参考賃料

5.98万円 / 月 65.28m²の部屋

〜

6.63万円 / 月 65.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

さくらデプレの賃料掲載履歴（58件）

さくらデプレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらデプレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2024年11月〜2025年1月
5.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年8月〜2022年9月
6.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年1月〜2022年7月
6.2万円 / 月	65.16m²	3LDK / 4階	2021年5月〜2021年11月
6.6万円 / 月	65.16m²	3LDK / 3階	2020年6月〜2020年11月
6.5万円 / 月	65.16m²	3LDK / 4階	2019年8月〜2019年9月
6.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2019年8月〜2019年9月
6.7万円 / 月	65.16m²	3LDK / 4階	2019年4月〜2019年7月
6.4万円 / 月	65.16m²	3LDK / 1階	2019年2月〜2019年6月
6.5万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2019年2月〜2019年3月
6.4万円 / 月	65.16m²	3LDK / 4階	2018年10月〜2019年1月
6.6万円 / 月	65.16m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2019年1月
6.4万円 / 月	65.16m²	3LDK / 4階	2018年10月〜2018年12月
6.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2017年10月〜2018年5月
6.3万円 / 月	65.16m²	3LDK / 1階	2017年11月〜2017年12月
6.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 3階	2017年6月
6.6万円 / 月	65.28m²	3LDK / 3階	2015年1月〜2017年5月
6.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2016年2月〜2017年1月
6.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2015年1月〜2016年8月
6.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年11月〜2016年5月
6.5万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2015年1月〜2016年4月
6.6万円 / 月	65.28m²	3LDK / 2階	2015年1月〜2016年3月
6.5万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年11月〜2016年1月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2014年12月
7.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 3階	2014年12月
7.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 2階	2014年12月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年12月
6.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2014年11月
6.6万円 / 月	65.28m²	3LDK / 3階	2014年11月
6.6万円 / 月	65.28m²	3LDK / 2階	2014年11月
6.5万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年11月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2014年6月〜2014年10月
7.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 3階	2014年6月〜2014年10月
7.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 2階	2014年6月〜2014年10月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年6月〜2014年10月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年6月〜2014年10月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年6月〜2014年10月
6.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
6.6万円 / 月	65.28m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
6.6万円 / 月	65.28m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年5月
6.5万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年5月
6.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年5月
6.5万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年5月
7.4万円 / 月	65.28m²	3LDK / 3階	2013年8月〜2014年1月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2013年11月〜2014年1月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2013年11月〜2014年1月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2013年11月〜2014年1月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2012年8月〜2013年9月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2012年8月〜2013年9月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2012年8月〜2013年9月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2010年7月〜2012年3月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2011年1月〜2012年3月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2011年4月〜2012年3月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2010年12月
7.2万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2010年10月〜2010年11月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 1階	2009年6月〜2010年5月
7.3万円 / 月	65.28m²	3LDK / 4階	2009年5月
7.3万円 / 月	65.16m²	3LDK / 4階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アベニールみやじま	1,105万円〜 1,454万円	愛知県犬山市大字羽黒城屋敷10	1998年2月（築29年）地上4階 / 全12戸
カシオペア犬山	489万円〜 1,165万円	愛知県犬山市字郷西301-3	1998年3月（築29年）地上4階 / 全17戸
サンシャインロードM	888万円〜 1,267万円	愛知県犬山市大字五郎丸前畑29	1997年11月（築29年）地上4階 / 全12戸
シャトレ愛松犬山	1,067万円〜 1,654万円	愛知県犬山市大字橋爪大浦屋敷8-1	1998年8月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
マルベリー犬山2	1,129万円〜 1,913万円	愛知県犬山市松本町3丁目66	1997年1月（築30年）地上11階 / 全25戸
サニーコート犬山	1,403万円〜 1,957万円	愛知県犬山市松本町3丁目87	1997年10月（築30年）地上4階 / 全16戸
レインボー上野	821万円〜 1,101万円	愛知県犬山市大字上野米野1111	1995年3月（築32年）地上10階 / 全 - 戸
ドエル犬山	725万円〜 982万円	愛知県犬山市松本町3丁目2	1995年6月（築32年）地上4階 / 全13戸
ウェストン高雄	894万円〜 1,216万円	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308	1998年9月（築29年）地上4階 / 全14戸
グリーンライフ犬山	1,104万円〜 1,547万円	愛知県犬山市大字犬山西古券50	1998年3月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ランデックス	792万円〜 1,099万円	愛知県丹羽郡扶桑町大字高木白山前484	1995年6月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤルみのり	383万円〜 528万円	愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39	1999年3月（築28年）地上5階 / 全26戸
スプリングハイツ3	880万円〜 1,339万円	愛知県丹羽郡大口町余野2丁目212	1998年4月（築29年）地上4階 / 全8戸
フォレストヒルズ	975万円〜 1,257万円	愛知県小牧市小松寺2丁目304	1995年7月（築32年）地上6階 / 全12戸
エクセラン	1,094万円〜 1,496万円	愛知県小牧市小松寺3丁目212	1998年2月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
グランピア	993万円〜 1,395万円	愛知県小牧市大字岩崎1070-1	1998年7月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ベレーザカステーロ	1,065万円〜 1,674万円	岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目179	1995年4月（築32年）地上7階 / 全 - 戸
カーサ・ロマーノ	468万円〜 927万円	愛知県小牧市大字岩崎1205-4	1996年3月（築31年）地上4階 / 全16戸
アドヴァンス	1,078万円〜 1,440万円	愛知県小牧市大字岩崎1063	1998年6月（築29年）地上4階 / 全12戸
ロマンガーデン	873万円〜 1,133万円	愛知県小牧市大字岩崎1209-2	1998年4月（築29年）地上4階 / 全22戸
ボヌール扶桑	903万円〜 1,419万円	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森甲西屋敷75-1	1998年3月（築29年）地上4階 / 全20戸
PALACEROSA	573万円〜 861万円	愛知県小牧市大字岩崎1998-1	1998年3月（築29年）地上4階 / 全22戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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さくらデプレの売却に強い不動産会社 6社

さくらデプレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

さくらデプレから近い順に表示しています

ハウスドゥ　犬山　株式会社新和建設

物件から: 約1.3㎞

愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1
名鉄小牧線羽黒駅徒歩20分

地域密着のハウスドゥ犬山です！

大切なご自宅・ご所有不動産の売却は、ハウスドゥ犬山にお任せください！売主様の背景に合った売却プランをご提案いたします。査定は無料となっています。いつでもお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者吉村　浩人
免許番号国土交通大臣(06)第005798号

ハウスドゥ　鵜沼　デイライフ株式会社

物件から: 約5.9㎞

岐阜県各務原市鵜沼西町３丁目309　イオンタウン各務原鵜沼A棟1階
名鉄各務原線鵜沼宿駅徒歩3分
JR高山本線鵜沼駅徒歩17分

地域密着！専門スタッフ対応可能です！

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

店舗内観

代表者渋谷　和彦
免許番号国土交通大臣(02)第009483号

株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張小牧店

物件から: 約6.7㎞

愛知県小牧市中央３丁目13番
名鉄小牧線小牧駅徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ小牧　明弘株式会社

物件から: 約7.0㎞

愛知県小牧市山北町63番地
名鉄小牧線小牧駅徒歩20分

地域密着！売却に強い専門スタッフが対応

小牧市・犬山市・扶桑町・大口町・江南市の不動産売却はお任せください。地域相場と購入ニーズを熟知した担当者が、早期売却と適正価格の両立を目指します。豊富な広告力と地域ネットワークを活かし、戸建・土地・マンションの売却から住み替えまで、売主様目線で安心・納得の売却をサポートします。

社員画像

代表者川村　明弘
免許番号愛知県知事(04)第021544号

株式会社ラテラル

物件から: 約8.6㎞

愛知県小牧市常普請３丁目104-1
名鉄小牧線小牧口駅徒歩19分

安全で価値のある不動産取引をご提供します

地域密着で培ったネットワークと豊富な経験が強みです。売却・購入ともに幅広いご提案が可能で、スピーディーな対応を実現します。しつこい営業は一切行わず、「安全で価値のある不動産取引」を大切にしています。

社員画像

代表者鈴木　孝太
免許番号愛知県知事(01)第026332号

ニッカ不動産株式会社　尾張一宮店

物件から: 約13.5㎞

愛知県一宮市緑２丁目2-27
JR東海道本線尾張一宮駅印田下車徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能！

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

代表者藤田　雄大
免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号

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さくらデプレの物件概要

マンション名称	さくらデプレ
所在地	愛知県犬山市大字羽黒古市場67-1 地図を見る
交通	名鉄小牧線 / 羽黒駅徒歩1分(約50m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2

築年月（築年数）	1997年3月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]

さくらデプレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓さくらデプレを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

さくらデプレの参考査定価格：1,206万円〜 1,514万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、さくらデプレの売り時ですか？

さくらデプレがある犬山市のマンションの価格は直近の3年間で0.12%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.87%、2年前→1年前：1.43%、1年前→今年：0.59%）
愛知県の直近3年間の変動（6.01%）に比べ、やや低めの水準です。
さくらデプレの査定を依頼する
情報更新：2026年10月9日

❓さくらデプレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、さくらデプレの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
さくらデプレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓さくらデプレへのアクセスや最寄り駅を教えてください。