価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県犬山市大字羽黒北金屋8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,114 万円 72.72m²の部屋
〜1,562 万円 82.93m²の部屋
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弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
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宜しくお願い致します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー第2羽黒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,310万円 |
72.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,114万円72.72m²の部屋15万円 / m²
〜1,562万円82.93m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー第2羽黒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,310万円 | 72.72m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 698万円 | 78.45m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 900万円 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円72.72m²の部屋
〜8.16万円82.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー第2羽黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：2.73%、 1年前→今年：-0.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー第2羽黒 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒北金屋8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】犬山市立 羽黒小学校 940m
【周辺】犬山市立東部中学校 1960m
【周辺】名鉄小牧線 羽黒駅 750m
【周辺】犬山市立羽黒子ども未来園 830m
【周辺】ナフコトミダ犬山店 1200m
【周辺】ローソン 犬山羽黒上大日店 290m
【周辺】V・drug 羽黒店 640m
【周辺】宮崎整形外科・外科・内科 1110m
【周辺】羽黒中央公園 1390m
【周辺】犬山羽黒郵便局 520m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー羽黒 | 720万円 〜 913万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町86 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイツ中村 | 950万円 〜 1,333万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目440 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日比野マンション | 558万円 〜 994万円 | 愛知県犬山市大字犬山中野21-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールヴィレッジ | 1,042万円 〜 1,405万円 | 愛知県犬山市大字上野南向1096 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー上野 | 799万円 〜 1,095万円 | 愛知県犬山市大字上野米野1111 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンハウス第2犬山 | 927万円 〜 1,199万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条50-2 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベルマローネ千竹 | 712万円 〜 1,033万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄犬堀94 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ATAGO7 | 331万円 〜 562万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕8-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| エクセル犬山 | 439万円 〜 1,575万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目90 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトレ木津 | 939万円 〜 1,255万円 | 愛知県犬山市大字木津北ノ畑563-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドエル犬山 | 746万円 〜 986万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目2 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ランデックス | 821万円 〜 1,115万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木白山前484 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスト犬山 | 1,012万円 〜 1,774万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-1 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全47戸 |
| 犬山駅前ハイタウン | 1,513万円 〜 2,484万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町1-1 |
1994年1月（築31年） 地上15階 / 全177戸 |
| サンハウス犬山 | 912万円 〜 1,406万円 | 愛知県犬山市丸山天白町114 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| シルクワームズ | 796万円 〜 1,138万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森長畑665 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビスターリ天神 | 800万円 〜 1,232万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森天神148 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド犬山 | 1,109万円 〜 1,648万円 | 愛知県犬山市大字犬山大門先31 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツほのぼの | 863万円 〜 1,167万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森西前54 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベレーザカステーロ | 1,092万円 〜 1,675万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目179 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ | 1,056万円 〜 1,350万円 | 愛知県小牧市小松寺2丁目304 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| 梓マンション | 1,083万円 〜 1,716万円 | 愛知県小牧市久保新町27 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| カーサ・ロマーノ | 489万円 〜 974万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1205-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハウス江南 | 966万円 〜 1,541万円 | 愛知県江南市江森町東18 |
1992年11月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| ベルハウス | 685万円 〜 929万円 | 愛知県江南市江森町中115 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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