ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市緑区プレステージ原宿

最終更新日：2026年4月15日

プレステージ原宿資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓プレステージ原宿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレステージ原宿の参考査定価格： 1,386万円 〜 1,860万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県相模原市緑区原宿2丁目12-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,386 万円 44.82m²の部屋

〜

1,860 万円 44.82m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【外観】豪華RC造マンション
2/9
【周辺】コピオ城山（410m）
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【周辺】クリエイトSD（エス・ディー）城山店（260m）
4/9
【周辺】サンクス城山原宿店（130m）
5/9
【周辺】エコス城山店（110m）
6/9
【周辺】カインズホーム城山店（1690m）
7/9
【周辺】相原病院（750m）
8/9
【周辺】太陽の子幼稚園（590m）
9/9

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橋本駅JR横浜線ほか

11 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレステージ原宿は売ったらいくら？参考査定価格

1,386万円（31万円 / m²） 44.82m²の部屋

〜

1,860万円（41万円 / m²） 44.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	44.82m²の部屋の場合	44.82m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,386万円	1,860万円
① 仲介手数料（税込）	52万3,380円	67万9,800円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	56万3,380円	71万9,800円
手元に残る金額（A - B）	1,328万9,215円	1,787万8,956円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プレステージ原宿周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ原宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：7.22% ）

神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

相模原市緑区

神奈川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

44.82m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,386万円
買取	832万円〜 1,109万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレステージ原宿は貸したらいくら？参考賃料

7.13万円 / 月 44.82m²の部屋

〜

8.25万円 / 月 44.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ原宿の賃料掲載履歴（57件）

プレステージ原宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ原宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2025年9月〜2026年2月
7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2025年9月〜2026年2月
6.9万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2024年12月〜2025年3月
6.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2024年11月
6.8万円 / 月	44.00m²	1LDK / 3階	2024年5月〜2024年7月
6.1万円 / 月	44.00m²	1LDK / 1階	2023年11月〜2024年2月
6.6万円 / 月	44.00m²	1LDK / 4階	2023年2月〜2023年3月
6.6万円 / 月	44.00m²	1LDK / 2階	2022年7月〜2022年9月
6.7万円 / 月	44.00m²	1LDK / 4階	2022年4月〜2022年5月
6.1万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2022年1月〜2022年2月
6.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2021年7月
6.1万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2020年4月〜2020年9月
6.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2019年4月〜2019年11月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2019年3月〜2019年7月
6.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2018年6月〜2019年4月
6.2万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2018年6月〜2018年11月
6.2万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2018年6月〜2018年11月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2018年3月〜2018年10月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2018年6月〜2018年10月
6.4万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2017年12月〜2018年5月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2018年3月〜2018年5月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2017年7月〜2018年1月
6.1万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2017年4月〜2017年7月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2016年12月〜2017年4月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2016年12月〜2017年4月
6.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2017年3月〜2017年4月
6.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2016年8月〜2017年2月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2016年4月〜2016年8月
6.1万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2016年4月〜2016年7月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2014年12月〜2016年4月
6.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2016年1月〜2016年4月
6.9万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2015年6月〜2016年3月
6.4万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2015年8月〜2015年12月
6.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2015年11月〜2015年12月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2015年3月〜2015年10月
6.1万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2015年3月〜2015年5月
6.9万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2015年1月〜2015年3月
6.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2015年2月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2015年1月
6.9万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2014年7月〜2014年8月
6.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2013年10月〜2014年1月
6.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2013年6月〜2013年7月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2013年7月
6.4万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2013年7月
6.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2012年12月〜2013年5月
6.4万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2012年12月〜2013年5月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2013年5月
6.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2012年11月〜2012年12月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2012年8月〜2012年11月
6.9万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2012年9月〜2012年11月
6.9万円 / 月	44.82m²	1LDK / 4階	2012年3月〜2012年5月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2012年1月〜2012年2月
6.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2011年9月〜2011年10月
6.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 2階	2011年6月〜2011年7月
6.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2011年7月
6.9万円 / 月	44.82m²	1LDK / 3階	2010年10月〜2010年11月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
プリマベガ	1,000万円〜 1,984万円	神奈川県相模原市緑区原宿1丁目14-8	2009年5月（築17年）地上5階 / 全25戸
クレシア西橋本	893万円〜 1,267万円	神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12	2007年6月（築19年）地上4階 / 全8戸
ミーレ橋本	766万円〜 1,026万円	神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12	2007年6月（築19年）地上4階 / 全8戸
ルミナーレ相原	1,256万円〜 1,664万円	東京都町田市相原町1253-1	2006年6月（築20年）地上4階 / 全21戸
シエルブルー	1,236万円〜 2,356万円	神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-4	2009年10月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
アパートメント上町	1,700万円〜 2,407万円	神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16	2007年2月（築20年）地上5階 / 全20戸
リシェス橋本C	1,110万円〜 1,570万円	神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
リシェス橋本B	1,153万円〜 1,628万円	神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
リシェス橋本A	1,110万円〜 1,570万円	神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-21	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
アンリシェール橋本B	1,074万円〜 1,520万円	神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26	2006年6月（築20年）地上5階 / 全19戸
アンリシェール橋本A	1,074万円〜 1,520万円	神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26	2006年6月（築20年）地上5階 / 全19戸
ラグーナ	876万円〜 1,869万円	神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-2	2007年3月（築20年）地上4階 / 全11戸
VillaForte橋本	1,436万円〜 2,608万円	神奈川県相模原市緑区橋本2丁目22-23	2007年3月（築20年）地上5階 / 全20戸
リヴィールマンション3	799万円〜 1,737万円	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目38-18	2007年9月（築19年）地上5階 / 全20戸
K-West	1,342万円〜 1,874万円	神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-17	2010年2月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
K-East	1,342万円〜 4,706万円	神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-17	2010年2月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
ルーチェ	1,496万円〜 2,092万円	神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7	2007年11月（築19年）地上4階 / 全16戸
コロッサル六地蔵	1,029万円〜 1,886万円	神奈川県相模原市緑区下九沢2004-1	2009年10月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
カーサセフィーロ	1,363万円〜 1,893万円	神奈川県相模原市緑区橋本2丁目8-15	2006年10月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園	2,165万円〜 3,556万円	神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1	2008年7月（築18年）地上13階 / 全324戸
イーアイハイツ3	1,396万円〜 2,243万円	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7	2008年3月（築19年）地上5階 / 全10戸
HoytAbodeブルーリッジ	1,310万円〜 1,937万円	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-16	2006年4月（築21年）地上5階 / 全 - 戸
SouthSide	1,226万円〜 1,713万円	神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16	2007年8月（築19年）地上6階 / 全 - 戸
エクシオ八王子みなみ野レジデンス	3,236万円〜 4,393万円	東京都八王子市七国5丁目14-5	2008年2月（築19年）地上10階 / 全135戸
メープルコート	1,064万円〜 3,703万円	神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目1-6	2010年2月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
ザ・ハシモトタワー	2,889万円〜 8,344万円	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14	2007年10月（築19年）地上33階 / 全228戸
ルナ・イマージュ	1,626万円〜 2,274万円	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-8	2009年3月（築18年）地上4階 / 全8戸
アートリーフ	1,749万円〜 2,441万円	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-10	2007年7月（築19年）地上5階 / 全10戸
オードリーコート	1,127万円〜 1,596万円	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13	2008年1月（築19年）地上5階 / 全15戸
グランソレイユ橋本	2,591万円〜 4,096万円	神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2	2007年11月（築19年）地上11階 / 全93戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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プレステージ原宿の売却に強い不動産会社 7社

プレステージ原宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課

物件から: 約3.3㎞

神奈川県相模原市緑区橋本６丁目４番１５号
JR横浜線橋本駅徒歩2分
京王相模原線橋本駅徒歩2分

創業３７周年　専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

アクティリビング株式会社　橋本支店

物件から: 約3.6㎞

神奈川県相模原市緑区橋本３丁目4-7　サフランBLD1F
京王相模原線橋本駅徒歩6分
JR横浜線橋本駅徒歩6分

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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

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代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

株式会社YUTORIE

物件から: 約5.7㎞

神奈川県相模原市中央区相模原２丁目13-14　小津ビル2階
JR横浜線相模原駅徒歩6分

経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪

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代表者片山　俊勝
免許番号神奈川県知事(01)第033036号

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

物件から: 約12.6㎞

東京都町田市旭町１丁目4-1
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株式会社大京穴吹不動産

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東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

株式会社TERASS

物件から: 約40.3㎞

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩3分

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店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プレステージ原宿の物件概要

プレステージ原宿の建物、周辺について

プレステージ原宿は、神奈川県相模原市緑区原宿に建築された地上4階建てのマンションです。建物構造は鉄筋コンクリート造りとなっており、2008年2月に完成しました。このマンションへは、JR横浜線が発着する相原駅から徒歩でおよそ36分となります。そのほか、同じ路線の橋本駅からもアクセスすることができます。

マンション名称	プレステージ原宿
所在地	神奈川県相模原市緑区原宿2丁目12-3 地図を見る
交通	JR横浜線 / 橋本駅バス13分原宿下車徒歩1分(約80m) JR横浜線 / 相原駅徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

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1LDK 4階
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築年月（築年数）	2008年2月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	16戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

プレステージ原宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓プレステージ原宿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレステージ原宿の参考査定価格：1,386万円〜 1,860万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、プレステージ原宿の売り時ですか？

プレステージ原宿がある相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、2年前→1年前：-0.25%、1年前→今年：7.22%）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47%）に比べ、やや高めの水準です。
プレステージ原宿の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓プレステージ原宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ原宿の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プレステージ原宿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓プレステージ原宿へのアクセスや最寄り駅を教えてください。