神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,484 万円 61.11m²の部屋
〜8,897 万円 122.38m²の部屋
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オラリオンサイト2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
76.13m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,484万円61.11m²の部屋57万円 / m²
〜8,897万円122.38m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市緑区西橋本)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市緑区西橋本 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,382万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,261万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,108万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,484万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,306万円 | 94.9％ |
| 9年後(築30年) | 3,082万円 | 88.5％ |
このマンションと、相模原市緑区西橋本の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,484万円 (61.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオラリオンサイト2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 24階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,250万円 | 91.34m² | 3LDK / 31階 | 2020年11月 |
| 3,980万円 | 73.26m² | 3LDK / 26階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,190万円 | 61.11m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4,080万円 | 73.26m² | 3LDK / 26階 | 2019年2月 |
| 4,280万円 | 73.26m² | 3LDK / 26階 | 2019年1月 |
| 3,630万円 | 61.11m² | 1LDK / 30階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 3,380万円 | 61.11m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3,780万円 | 61.11m² | 1LDK / 30階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5,690万円 | 122.38m² | 4LDK / 31階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3,980万円 | 61.11m² | 1LDK / 30階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,880万円 | 61.11m² | 1LDK / 30階 | 2017年12月 |
| 3,580万円 | 69.69m² | 2LDK / 20階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3,080万円 | 73.26m² | 3LDK / 28階 | 2012年12月 |
| 3,140万円 | 89.62m² | 4LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3,230万円 | 73.26m² | 3LDK / 28階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3,280万円 | 77.11m² | 3LDK / 21階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,484万円 |
| 買取 | 2,090万円 〜 2,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.19万円61.11m²の部屋
〜30.3万円122.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オラリオンサイト2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオラリオンサイト2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 27階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 29階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 28階 | 2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月 |
| 16万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 15階 | 2019年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 29階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 15階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 28階 | 2018年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 28階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 18階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 29階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 87.83m² | 4LDK / 22階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.64m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 29階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 17階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 14階 | 2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 14階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 87.83m² | 3LDK / 22階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 17階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 15万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 29階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 12階 | 2012年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 12階 | 2011年9月 |
| 14万円 / 月 | 81.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 68.64m² | 2LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オラリオンサイト2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.77%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オラリオンサイト2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット橋本 602m
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上32階 / 地下1階建 | 総戸数 | 249戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店/藤木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オラリオンサイト3番館 | 3,382万円 〜 6,133万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13 |
2004年1月（築21年） 地上32階 / 全249戸 |
| オラリオンサイト1番館 | 3,122万円 〜 4,861万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-11 |
2003年1月（築22年） 地上18階 / 全142戸 |
| オラリオンサイト4番館 | 3,109万円 〜 5,165万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-14 |
2004年1月（築21年） 地上24階 / 全238戸 |
| カームネスト2 | 866万円 〜 1,105万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目5-4 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリランテ・ヴィータ | 1,238万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目3-33 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アゼルリドー | 1,177万円 〜 1,492万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目26-3 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション西橋本 | 3,705万円 〜 6,185万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目1-12 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全149戸 |
| ライオンズシティ橋本レジデンス | 3,388万円 〜 4,236万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目37-18 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| レクサス橋本 | 1,079万円 〜 1,404万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソネットすみれ | 1,095万円 〜 1,403万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-4 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホライズン橋本 | 1,293万円 〜 1,733万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目4-16 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| HAMASEI | 1,157万円 〜 1,532万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-27 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| ドッポ | 1,074万円 〜 1,363万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-27 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| 江成ビル3 | 1,219万円 〜 1,714万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目19-11 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ウィング橋本 | 2,984万円 〜 4,070万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレステージ橋本 | 1,143万円 〜 1,438万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 2,875万円 〜 5,943万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目20-1 |
2005年2月（築20年） 地上33階 / 全184戸 |
| ストゥーディオN弐番館 | 1,210万円 〜 2,310万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町1-6 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーズアンジュ | 1,176万円 〜 1,496万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目17-82 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| パテラ橋本クローシェ | 2,150万円 〜 2,823万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-40 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全44戸 |
| プリマピエース1 | 1,077万円 〜 2,376万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-12 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリマピエース2 | 1,881万円 〜 2,423万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルブル橋本 | 1,021万円 〜 1,417万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-13 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アントーレ | 1,464万円 〜 1,908万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目30-14 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンイースト京王橋本 | 1,682万円 〜 2,135万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目7-15 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・アトレ橋本 | 2,797万円 〜 3,958万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロアーブル・ジョイ橋本 | 2,424万円 〜 3,598万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレースコート | 1,147万円 〜 2,980万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| Mステージ橋本 | 1,155万円 〜 1,471万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目26-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィシオ橋本 | 1,122万円 〜 1,894万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-6 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全47戸 |
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