ホームズマンション売却マンション査定千葉県佐倉市ユーカリ五番町ハイツ3

ユーカリ五番町ハイツ3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

652 万円 70.23m²の部屋

826 万円 73.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】マックスバリュユーカリが丘店まで1136m

    【周辺】マックスバリュユーカリが丘店まで1136m

    2/9
  • 【周辺】ローソン佐倉宮ノ台1丁目店まで962m

    【周辺】ローソン佐倉宮ノ台1丁目店まで962m

    3/9
  • 【周辺】イオンタウンユーカリが丘まで1867m

    【周辺】イオンタウンユーカリが丘まで1867m

    4/9
  • 【周辺】佐倉市立小竹小学校まで126m

    【周辺】佐倉市立小竹小学校まで126m

    5/9
  • 【周辺】佐倉市立井野中学校まで1183m

    【周辺】佐倉市立井野中学校まで1183m

    6/9
  • 【周辺】小竹幼稚園まで701m

    【周辺】小竹幼稚園まで701m

    7/9
  • 【周辺】東邦大学医療センター佐倉病院まで3426m

    【周辺】東邦大学医療センター佐倉病院まで3426m

    8/9
  • 【周辺】西ヶ作公園まで692m

    【周辺】西ヶ作公園まで692m

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ユーカリ五番町ハイツ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユーカリ五番町ハイツ3は売ったらいくら?参考査定価格

652万円 (9万円 / m²) 70.23m²の部屋

826万円 (11万円 / m²) 73.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.23m²の部屋の場合 73.06m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 652万円 826万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万8,580円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 37万3,580円
手元に残る金額(A - B) 614万8,009円 788万1,825円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ユーカリ五番町ハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報

ユーカリ五番町ハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:4.24%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリ五番町ハイツ3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
598万円 73.06m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年12月
440万円 73.06m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年9月
490万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
670万円 73.06m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 652万円
買取 391万円 〜 522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーカリ五番町ハイツ3は貸したらいくら?参考賃料

6.5万円 / 月 70.23m²の部屋

7.47万円 / 月 73.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユーカリ五番町ハイツ3の賃料掲載履歴(6件)

ユーカリ五番町ハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリ五番町ハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 73.06m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
6.3万円 / 月 70.23m² 2LDK / 3階 2018年1月
6.3万円 / 月 70.23m² 2LDK / 3階 2017年9月
5.6万円 / 月 73.06m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
6.9万円 / 月 73.06m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
5.8万円 / 月 73.06m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーカリ五番町ハイツ1 716万円 〜 900万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-1 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全212戸
ユーカリ五番町ハイツ8 898万円 〜 1,138万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-8 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全321戸
ユーカリ五番町ハイツ4 768万円 〜 932万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-4 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全60戸
ユーカリ五番町ハイツ7 699万円 〜 856万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-7 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全49戸
ユーカリ五番町ハイツ5 916万円 〜 1,115万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-5 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーカリ五番町ハイツ6 674万円 〜 869万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-6 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全30戸
ハイホーム志津駅前 1,259万円 〜 2,157万円 千葉県佐倉市上志津1673-91 1980年10月(築46年)
地上11階 / 全199戸
村上団地2-1 1,684万円 〜 1,997万円 千葉県八千代市村上1113-1 1981年2月(築46年)
地上8階 / 全104戸
村上団地2-22 785万円 〜 2,063万円 千葉県八千代市村上1113-1 1981年2月(築46年)
地上8階 / 全32戸
村上団地2-3 1,563万円 〜 1,846万円 千葉県八千代市村上1113-1 1981年2月(築46年)
地上8階 / 全104戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ユーカリ五番町ハイツ3の売却に強い不動産会社 6社

ユーカリ五番町ハイツ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーカリ五番町ハイツ3から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 臼井支店
物件から
2.5
  • 千葉県佐倉市王子台1丁目27-19
  • 京成本線 京成臼井駅 徒歩2分

人と人とのふれあいを一番大切に考えます

20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
13.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
36.2
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。認定マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
ドリミット株式会社
物件から
41.6
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
株式会社ReFust
物件から
44.1
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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ユーカリ五番町ハイツ3の物件概要

マンション名称 ユーカリ五番町ハイツ3
所在地
千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-3 地図を見る
交通
  • 京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 山万ユーカリが丘線 / 女子大駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユーカリ五番町ハイツ33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • ユーカリ五番町ハイツ32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/5
  • ユーカリ五番町ハイツ32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/5
  • ユーカリ五番町ハイツ33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • ユーカリ五番町ハイツ33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1982年1月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 321戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ユーカリ五番町ハイツ3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユーカリ五番町ハイツ3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ユーカリ五番町ハイツ3の参考査定価格:652万円 〜 826万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ユーカリ五番町ハイツ3の売り時ですか?
ユーカリ五番町ハイツ3がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:0.29%、1年前→今年:4.24%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
ユーカリ五番町ハイツ3の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ユーカリ五番町ハイツ3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーカリ五番町ハイツ3の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ユーカリ五番町ハイツ3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ユーカリ五番町ハイツ3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ユーカリ五番町ハイツ3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩26分
山万ユーカリが丘線 / 女子大駅 徒歩5分
❓ユーカリ五番町ハイツ3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ユーカリ五番町ハイツ3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年1月(築45年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:321戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

ユーカリ五番町ハイツ3の物件概要を見る

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