千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,964 万円 88.42m²の部屋
〜3,867 万円 143.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】商業施設充実の立地です
1/8
【外観】イオンタウンや映画館など商業施設多数で生活便利な住環境です
2/8
【周辺】京成本線「ユーカリが丘」駅400ｍ
3/8
【周辺】小竹小学校1700ｍ
4/8
【周辺】井野中学校980ｍ
5/8
【周辺】わくわく広場スカイプラザユーカリが丘店 徒歩1分。 50m
6/8
【周辺】オーケーユーカリが丘店 徒歩9分。 720m
7/8
【周辺】イオンタウンユーカリが丘 徒歩9分。 650m
8/8スカイプラザユーカリが丘センターハイツの売却に役立つ情報をチェック！
スカイプラザユーカリが丘センターハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
141.63m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 臼井支店 | ||||||
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1,964万円 （22万円 / m²） 88.42m²の部屋
〜3,867万円 （27万円 / m²） 143.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 88.42m²の部屋の場合 | 143.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,964万円 | 3,867万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万4,120円 | 134万2,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万4,120円 | 138万2,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,888万920円 | 3,728万6,120円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スカイプラザユーカリが丘センターハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-1.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイプラザユーカリが丘センターハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 141.63m² | 4LDK / 12階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3,380万円 | 141.63m² | 3LDK / 11階 | 2026年4月 |
| 2,199万円 | 104.16m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 2,280万円 | 104.16m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月 |
| 2,399万円 | 99.91m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 102.07m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,899万円 | 102.92m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,964万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.49万円 / 月 88.42m²の部屋
〜
20.17万円 / 月 143.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイプラザユーカリが丘センターハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイプラザユーカリが丘センターハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 143.98m² | 4LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 18万円 / 月 | 143.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 122.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナシティ | 1,466万円 〜 2,039万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘3丁目2-1 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドヒルズ佐倉 | 1,402万円 〜 1,728万円 | 千葉県佐倉市井野1361-9 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム佐倉志津弐番館 | 1,836万円 〜 2,572万円 | 千葉県佐倉市上志津1805-1 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全169戸 |
| パストラルハイム佐倉志津壱番館 | 1,505万円 〜 2,548万円 | 千葉県佐倉市上志津1805-1 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全169戸 |
| アルファグランデユーカリが丘 | 1,251万円 〜 2,040万円 | 千葉県佐倉市上志津1063-3 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全31戸 |
| レックスハイム志津 | 1,441万円 〜 2,213万円 | 千葉県佐倉市井野1391-4 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全70戸 |
| アベニール佐倉 | 1,128万円 〜 1,761万円 | 千葉県佐倉市井野1394-4 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル志津C棟 | 1,253万円 〜 1,598万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセル志津B棟 | 1,247万円 〜 1,978万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセル志津A棟 | 1,216万円 〜 1,759万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全122戸 |
| グリーンコート志津 | 1,873万円 〜 2,611万円 | 千葉県佐倉市井野1436-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| クレール志津1号棟 | 1,779万円 〜 2,286万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネオハイツ勝田台 | 1,618万円 〜 2,167万円 | 千葉県佐倉市井野1583 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全46戸 |
| クレール志津7号棟 | 1,347万円 〜 1,857万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-7 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール志津2号棟 | 1,325万円 〜 1,830万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ弐番館 | 1,399万円 〜 1,963万円 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全42戸 |
| クレール志津6号棟 | 1,320万円 〜 1,846万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-6 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレール志津3号棟 | 1,297万円 〜 1,790万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユーカリが丘宮ノ台ハイツ | 1,553万円 〜 2,634万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目3-1 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全99戸 |
| クレール志津4号棟 | 1,655万円 〜 2,126万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンコート勝田台 | 1,714万円 〜 2,899万円 | 千葉県佐倉市西志津2丁目12-1 |
1994年7月（築33年） 地上3階 / 全30戸 |
| クレール志津5号棟 | 1,430万円 〜 1,914万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライネスハイム勝田台 | 1,204万円 〜 2,032万円 | 千葉県八千代市上高野1207-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全116戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,264万円 〜 1,620万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全75戸 |
| ウッドパーク志津A棟 | 1,354万円 〜 1,868万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパーク志津B棟 | 1,758万円 〜 2,243万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築32年） 地上3階 / 全6戸 |
| ウッドパーク志津C棟 | 1,304万円 〜 1,581万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク志津D棟 | 1,234万円 〜 1,496万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,293万円 〜 2,278万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全65戸 |
| 志津アーバンライフ1番館 | 1,187万円 〜 1,858万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-1 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/11
2LDK 8階
2/11
4LDK 9階
3/11
3LDK 10階
4/11
3LDK 10階
5/11
3LDK 11階
6/11
4LDK 11階
7/11
3LDK 12階
8/11
4LDK 12階
9/11
3LDK 13階
10/11
3LDK 13階
11/11| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 876戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 志津駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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