この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県佐倉市山崎166-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,468 万円 70.17m²の部屋
〜2,598 万円 103.2m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスさくらグランド・キャッスルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,900万円 |
90.32m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,468万円70.17m²の部屋21万円 / m²
〜2,598万円103.2m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市山崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市山崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,596万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,547万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,422万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,468万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,423万円 | 96.9％ |
| 7年後(築30年) | 1,308万円 | 89.1％ |
このマンションと、佐倉市山崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (70.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスさくらグランド・キャッスルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 90.32m² | 4LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,030万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,630万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 2,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 80.85m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,600万円 | 85.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 100.56m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,640万円 | 85.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 1,690万円 | 85.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,640万円 | 85.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 1,780万円 | 70.17m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,240万円 | 80.65m² | 4LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 1,280万円 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,800万円 | 100.16m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 1,550万円 | 85.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,530万円 | 80.65m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 1,580万円 | 85.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,180万円 | 103.20m² | 5LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,480万円 | 70.17m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
| 1,980万円 | 103.20m² | 5LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年12月 |
| 1,980万円 | 103.20m² | 5LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 2,580万円 | 103.20m² | 5LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,580万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.48万円70.17m²の部屋
〜13.39万円103.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスさくらグランド・キャッスルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスさくらグランド・キャッスルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスさくらグランド・キャッスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：7.63%、 1年前→今年：2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスさくらグランド・キャッスル |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市山崎166-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】トウズ 京成佐倉店まで906m
【周辺】セブンイレブン佐倉城内町店まで481m
【周辺】マツモトキヨシ佐倉城址公園前店まで516m
【周辺】佐倉市立佐倉中学校まで1333m
【周辺】佐倉市立佐倉小学校まで1307m
【周辺】佐倉市役所まで566m
【周辺】佐倉郵便局まで470m
【周辺】京成佐倉駅 北口まで711m
【周辺】ミレニアムセンター佐倉まで709m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 164戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミリス | 786万円 〜 2,037万円 | 千葉県佐倉市表町4丁目2-2 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート臼井駅前 | 1,783万円 〜 2,728万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| アパガーデンプレイス臼井駅前 | 1,453万円 〜 3,065万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-2 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全158戸 |
| ライオンズステーションプラザうすい | 1,939万円 〜 3,203万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全131戸 |
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