千葉県佐倉市新臼井田23-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
283 万円 35.9m²の部屋
〜375 万円 35.94m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】イオン臼井店まで988m
2/10
【周辺】セブンイレブン佐倉王子台2丁目店まで505m
3/10
【周辺】佐倉市立間野台小学校まで1039m
4/10
【周辺】佐倉市立臼井中学校まで532m
5/10
【周辺】臼井たんぽぽ幼稚園まで508m
6/10
【周辺】臼井郵便局まで791m
7/10
【周辺】聖隷佐倉市民病院まで1417m
8/10
【周辺】京成臼井駅(京成 本線)まで1142m
9/10
【周辺】佐倉市民音楽ホールまで701m、出張所もあり、住民票、印鑑証明書等が取得できます。
10/10臼井台ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
臼井台ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
臼井台ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 260万円 |
35.94m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21トクスイ不動産佐倉店 | ||||||
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283万円 （8万円 / m²） 35.9m²の部屋
〜375万円 （10万円 / m²） 35.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.9m²の部屋の場合 | 35.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 283万円 | 375万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 246万7,343円 | 338万2,446円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
臼井台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに臼井台ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 333万円 | 35.94m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
| 398万円 | 35.94m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 320万円 | 35.94m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 290万円 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 300万円 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 290万円 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 250万円 | 35.94m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 290万円 | 35.94m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 283万円 |
| 買取 | 170万円 〜 227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 35.9m²の部屋
〜
4.31万円 / 月 35.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
臼井台ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに臼井台ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 35.94m² | 2K / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.94m² | 2K / 2階 | 2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志津ハイリビング壱番館 | 376万円 〜 496万円 | 千葉県佐倉市井野1375-10 |
1972年3月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
臼井台ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
臼井台ハイツから近い順に表示しています
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私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 臼井台ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市新臼井田23-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/4
2DK 1階
2/4
2DK 2階
3/4
2DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1970年5月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県佐倉市新臼井田23-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1970年5月(築56年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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