価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県佐倉市新臼井田23-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
302 万円 35.9m²の部屋
〜391 万円 35.94m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
302万円 35.9m²の部屋 8万円 / m²
〜391万円 35.94m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに臼井台ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 333万円 | 35.94m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
| 398万円 | 35.94m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 320万円 | 35.94m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 290万円 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 300万円 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 290万円 | 35.94m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 250万円 | 35.94m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 290万円 | 35.94m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 302万円 |
| 買取 | 181万円 〜 242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.88万円 35.9m²の部屋
〜4.4万円 35.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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臼井台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：4.83% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 臼井台ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市新臼井田23-15 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】違う角度からです
【周辺】マンションの周りです
【周辺】幼稚園臼井たんぽぽ幼稚園まで480ｍ
【周辺】小学校佐倉市立印南小学校まで2362ｍ
【周辺】中学校佐倉市立臼井中学校まで744ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山城建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーカリ五番町ハイツ5 | 665万円 〜 812万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全321戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ6 | 627万円 〜 818万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-6 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ4 | 723万円 〜 879万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-4 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ7 | 624万円 〜 774万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-7 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全49戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ3 | 636万円 〜 810万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-3 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ8 | 1,079万円 〜 1,359万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全321戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ1 | 613万円 〜 771万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全212戸 |
| 佐倉グリーンコープ | 981万円 〜 1,263万円 | 千葉県佐倉市山崎180-1 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全75戸 |
| ハイホーム志津駅前 | 1,175万円 〜 2,024万円 | 千葉県佐倉市上志津1673-91 |
1980年10月（築44年） 地上11階 / 全199戸 |
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