ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区グランブルードゥ

グランブルードゥはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区明治町7-21

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

813 万円 34m²の部屋

1,194 万円 34.5m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランブルードゥの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランブルードゥの売却に強い不動産会社 5社

グランブルードゥの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランブルードゥから近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社北九州不動産
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号

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グランブルードゥは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

813万円34m²の部屋24万円 / m²

1,194万円34.5m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区明治町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市戸畑区明治町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,015万円 100%
築20年(2年後) 975万円 96.0%
築25年(7年後) 870万円 85.8%
築30年(12年後) 766万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 813万円 100%
2年後(築20年) 781万円 96.0%
7年後(築25年) 698万円 85.8%
12年後(築30年) 614万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区明治町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

813万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 813万円
買取 488万円 〜 651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランブルードゥは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.07万円34m²の部屋

5.78万円34.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランブルードゥの賃料掲載履歴(63件)

グランブルードゥの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランブルードゥが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 7階 2022年11月〜2023年2月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2023年1月
5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 7階 2022年1月〜2022年3月
5.3万円 / 月 34.50m² 1LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
4.9万円 / 月 34.50m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
5万円 / 月 34.50m² 1LDK / 4階 2021年5月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 6階 2021年3月
5.3万円 / 月 34.50m² 1LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
5万円 / 月 34.50m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
5万円 / 月 34.50m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
5万円 / 月 34.50m² 1LDK / 3階 2021年1月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 7階 2020年1月〜2020年4月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 9階 2020年2月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 7階 2020年1月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 4階 2019年4月
5.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.5万円 / 月 34.50m² 2LDK / 4階 2019年3月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 4階 2019年3月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2019年2月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 9階 2018年4月〜2018年6月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
4.9万円 / 月 34.50m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
5.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2017年7月〜2017年10月
5.1万円 / 月 34.50m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年5月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 7階 2016年2月〜2016年3月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 7階 2014年9月〜2015年10月
5.3万円 / 月 34.50m² 1LDK / 8階 2015年3月
5万円 / 月 34.50m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.3万円 / 月 34.50m² 1LDK / 8階 2014年4月〜2014年5月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 9階 2013年8月〜2013年9月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 7階 2013年8月
5.2万円 / 月 34.50m² 1LDK / 7階 2012年11月〜2013年1月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 6階 2012年7月〜2012年9月
5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2012年8月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
5.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 8階 2012年4月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 7階 2012年1月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2012年1月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 7階 2011年11月〜2011年12月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 9階 2011年10月〜2011年11月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2011年6月〜2011年8月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2011年8月
5.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 8階 2011年6月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 6階 2011年4月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
九州工大前駅 (JR鹿児島本線)
96
戸畑駅 (JR鹿児島本線)
69

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランブルードゥ周辺の中古マンション価格推移情報

グランブルードゥ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、 2年前→1年前:-1.09%、 1年前→今年:-1.76%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランブルードゥの建物、周辺について

福岡県北九州市戸畑区明治町を所在地とするLEGRANDBLEUDEUXは、地上10階分の高さを有しています。遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2007年9月に完成しました。JR鹿児島本線・戸畑駅が最寄駅になります。その戸畑駅までは徒歩5分ほどの距離があり、そのほかにも同じ路線の九州工大前駅が徒歩21分ほどのところに設けられています。

マンション名称 グランブルードゥ
所在地 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩23分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】JR戸畑駅北口(481m)

    【周辺】JR戸畑駅北口(481m)

  • 【周辺】イオン戸畑ショッピングセンター(679m)

    【周辺】イオン戸畑ショッピングセンター(679m)

  • 【周辺】ファミリーマート戸畑明治町店(130m)

    【周辺】ファミリーマート戸畑明治町店(130m)

  • 【周辺】戸畑明治郵便局(75m)

    【周辺】戸畑明治郵便局(75m)

  • 【周辺】コインランドリー(113m)

    【周辺】コインランドリー(113m)

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】明治町クリニック(164m)

    【周辺】明治町クリニック(164m)

  • 【周辺】しらいし耳鼻咽喉科クリニック(116m)

    【周辺】しらいし耳鼻咽喉科クリニック(116m)

  • 【周辺】ローソン戸畑旭町店(328m)

    【周辺】ローソン戸畑旭町店(328m)

  • 【周辺】大橋公園(390m)

    【周辺】大橋公園(390m)

築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランブルードゥの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラドール・デ・ジョーカー 698万円 〜 1,043万円 福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全1戸
ロイヤルハウス猪ノ坂 650万円 〜 2,116万円 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
アドバンスM-1 585万円 〜 1,116万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アプローズ戸畑駅弐番館 1,206万円 〜 2,594万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 2007年7月(築18年)
地上12階 / 全118戸
ノースステイツ浅生 704万円 〜 1,033万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
アプローズ戸畑駅 1,311万円 〜 2,776万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全152戸
アプローズ戸畑駅参番館 1,210万円 〜 2,492万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 2007年10月(築18年)
地上11階 / 全119戸
クレアヒルズ浅生 818万円 〜 1,364万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
レクオス朋 731万円 〜 1,569万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全34戸
アルゴ・イマージュ 660万円 〜 979万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全15戸
グランドパレスアクアガーデン 1,503万円 〜 2,643万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全42戸
ブロッサム・ベルジュ戸畑 2,342万円 〜 4,157万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 2007年2月(築18年)
地上18階 / 全77戸
ルワージュ戸畑 1,641万円 〜 2,609万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全62戸
リヴィエールソフィア千防 1,643万円 〜 2,668万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全36戸
ルフォンド天神 1,610万円 〜 2,349万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 2009年6月(築16年)
地上9階 / 全32戸
S・E天籟寺 1,433万円 〜 2,544万円 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全28戸
ブリッジサイド43 556万円 〜 1,739万円 福岡県北九州市若松区中川町1-28 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
F.O.Sスクエア 763万円 〜 1,032万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン4 928万円 〜 1,918万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ハミエル九工大前 807万円 〜 1,125万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全32戸
ノヴァネクサス 718万円 〜 980万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全32戸
アーティックス若松駅前 299万円 〜 2,239万円 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4-3 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全58戸
シャルマン・エルディオ2 955万円 〜 1,295万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
サンライフ白山アベニュー 1,663万円 〜 2,281万円 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-7 2007年7月(築18年)
地上12階 / 全25戸
グランブルー 699万円 〜 2,076万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全47戸
アクシス中井 878万円 〜 1,333万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全12戸
サンシャインポート中井 830万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全30戸
リビオ一枝アレスト 1,861万円 〜 2,617万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全38戸
ブリス中井 661万円 〜 1,971万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全38戸
クエストコート中井 1,137万円 〜 2,930万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 2005年12月(築19年)
地上15階 / 全178戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓グランブルードゥを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランブルードゥの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランブルードゥの売り時ですか?
グランブルードゥがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で6.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:-1.09%、1年前→今年:-1.76%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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