ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区鳥旗スカイマンション3番館

鳥旗スカイマンション3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17
交通
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩27分(約2.09km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

823 万円 53m²の部屋

1,842 万円 88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
58戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年2月(築36年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】【2023年10月リフォーム】鳥旗スカイマンション♪最寄り駅まで徒歩5分圏内♪LDK20帖以上♪

    【外観】【2023年10月リフォーム】鳥旗スカイマンション♪最寄り駅まで徒歩5分圏内♪LDK20帖以上♪

    1/7
  • 【エントランス】【2023年10月リフォーム】鳥旗スカイマンション♪最寄り駅まで徒歩5分圏内♪LDK20帖以上♪

    【エントランス】【2023年10月リフォーム】鳥旗スカイマンション♪最寄り駅まで徒歩5分圏内♪LDK20帖以上♪

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  • 【地図】

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  • 【周辺】JR鹿児島本線 戸畑駅 321m

    【周辺】JR鹿児島本線 戸畑駅 321m

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  • 【周辺】戸畑中央小学校 1056m

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  • 【周辺】飛幡中学校 1762m

    【周辺】飛幡中学校 1762m

    6/7
  • 【周辺】イオン戸畑ショッピングセンター 819m

    【周辺】イオン戸畑ショッピングセンター 819m

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鳥旗スカイマンション3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

鳥旗スカイマンション3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 鳥旗スカイマンション3番館8階780万円

売出し中

価格 780万円

73.57m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

鳥旗スカイマンション3番館は売ったらいくら?参考査定価格

823万円 (16万円 / m²) 53m²の部屋

1,842万円 (21万円 / m²) 88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

鳥旗スカイマンション3番館周辺の中古マンション価格推移情報

鳥旗スカイマンション3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、 2年前→1年前:-5.70%、 1年前→今年:13.03%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥旗スカイマンション3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 73.57m² 4LDK / 8階 2025年10月〜2026年1月
1,880万円 85.11m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
1,980万円 85.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
800万円 68.00m² 4LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
1,980万円 85.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
790万円 73.57m² 2LDK / 9階 2019年5月〜2019年6月
880万円 79.39m² 2LDK / 8階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 823万円
買取 494万円 〜 658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鳥旗スカイマンション3番館は貸したらいくら?参考賃料

5.64万円 / 月 53m²の部屋

9.75万円 / 月 88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鳥旗スカイマンション3番館の賃料掲載履歴(3件)

鳥旗スカイマンション3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥旗スカイマンション3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 85.11m² 3LDK / 5階 2024年9月
6.8万円 / 月 88.00m² 4LDK / 7階 2018年5月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2014年12月〜2015年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鳥旗スカイマンション5番館 411万円 〜 655万円 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16 1991年10月(築35年)
地上9階 / 全1戸
来富ビル2 373万円 〜 645万円 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
鳥旗スカイマンション2番館 474万円 〜 1,252万円 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 1990年6月(築36年)
地上12階 / 全48戸
ジュネス戸畑駅前 481万円 〜 943万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全30戸
カーサとのまち 758万円 〜 2,033万円 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ビブレ戸畑 638万円 〜 1,092万円 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全36戸
プレアール戸畑駅東 353万円 〜 764万円 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸
プレアール戸畑駅東2 344万円 〜 514万円 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
プレアール初音 349万円 〜 955万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ 668万円 〜 1,324万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトパレス戸畑 209万円 〜 349万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全45戸
オアシス浅生2 346万円 〜 548万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全21戸
ピッコロ 577万円 〜 1,607万円 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全3戸
エレガントプラザ 322万円 〜 620万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全35戸
ジェントル戸畑駅南 981万円 〜 1,835万円 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 1992年11月(築34年)
地上10階 / 全36戸
シティライフ新池S&M 360万円 〜 569万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション浜町 417万円 〜 727万円 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ロマネスク恵 317万円 〜 675万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
オリエンタル新川 326万円 〜 855万円 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全15戸
アーティックス千防 1,329万円 〜 2,372万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全35戸
アピアランス浅生 1,059万円 〜 1,591万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シティルーム風5 374万円 〜 613万円 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ豊倉千防 415万円 〜 735万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全24戸
SAS千防 353万円 〜 618万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ千防 331万円 〜 503万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全10戸
久岐の浜シーサイド1街区ファイラム216号棟 899万円 〜 1,653万円 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全25戸
久岐の浜シーサイド1街区ファイラム217号棟 1,139万円 〜 2,271万円 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全20戸
2街区ファイラム219号棟 765万円 〜 1,137万円 福岡県北九州市若松区久岐の浜2-9 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ユタカコート天神 353万円 〜 554万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベイパレスワカマツ 249万円 〜 463万円 福岡県北九州市若松区中川町16-2 1992年2月(築35年)
地上8階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鳥旗スカイマンション3番館の売却に強い不動産会社 11社

鳥旗スカイマンション3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鳥旗スカイマンション3番館から近い順に表示しています

株式会社CREVo
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社福岡地所
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社暖家
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.6
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
11.0
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社情報サービス福岡
物件から
51.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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鳥旗スカイマンション3番館の物件概要

マンション名称 鳥旗スカイマンション3番館
所在地
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩27分(約2.09km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩5分(約321m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鳥旗スカイマンション3番館3DK4階間取り

    3DK 4階

    1/6
  • 鳥旗スカイマンション3番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/6
  • 鳥旗スカイマンション3番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/6
  • 鳥旗スカイマンション3番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    4/6
  • 鳥旗スカイマンション3番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/6
  • 鳥旗スカイマンション3番館2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 1991年2月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 58戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

鳥旗スカイマンション3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鳥旗スカイマンション3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鳥旗スカイマンション3番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
鳥旗スカイマンション3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鳥旗スカイマンション3番館の売り時ですか?
鳥旗スカイマンション3番館がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で6.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、2年前→1年前:-5.70%、1年前→今年:13.03%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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