価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
368 万円 21m²の部屋
〜566 万円 22m²の部屋
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北九州（特に戸畑）の売買はお任せください
当社は、北九州エリア（特に戸畑）を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください！
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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店舗内観
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
368万円21m²の部屋18万円 / m²
〜566万円22m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 368万円 |
| 買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.84万円21m²の部屋
〜3.34万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳥旗スカイマンション5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥旗スカイマンション5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2020年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2020年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2017年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.75m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鳥旗スカイマンション5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鳥旗スカイマンション5番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イオン戸畑店(510m)
【周辺】ローソン(570m)
【周辺】戸畑中央小学校(1、180m)
【周辺】飛幡中学校(2、090m)
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 903万円 〜 2,087万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全58戸 |
| 来富ビル2 | 332万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥旗スカイマンション2番館 | 523万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 |
1990年6月（築35年） 地上12階 / 全48戸 |
| ビブレ戸畑 | 623万円 〜 855万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレアール戸畑駅東 | 315万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール戸畑駅東2 | 305万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホワイトパレス戸畑 | 201万円 〜 321万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロイヤルプラザ | 609万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシス浅生2 | 307万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| ピッコロ | 525万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全3戸 |
| エレガントプラザ | 287万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ジェントル戸畑駅南 | 975万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティライフ新池S&M | 320万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション浜町 | 420万円 〜 647万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエンタル新川 | 289万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーティックス千防 | 1,339万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモテール千防 | 1,358万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全21戸 |
| アベニール千防 | 390万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティルーム風5 | 334万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ豊倉千防 | 394万円 〜 711万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| SAS千防 | 324万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム216号棟 | 958万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム217号棟 | 1,019万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ千防 | 293万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユタカコート天神 | 323万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイパレスワカマツ | 253万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市若松区中川町16-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| ロイヤルビップ88 | 410万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目10-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全88戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 965万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルカサール菅原 | 621万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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