参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【周辺】ローソン戸畑初音町店
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【周辺】イオン戸畑店
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【周辺】健和会戸畑けんわ病院
6/6サンパーク戸畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク戸畑の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,270万円 （19万円 / m²） 65.71m²の部屋
〜2,102万円 （28万円 / m²） 75.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サンパーク戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54%、 2年前→1年前：-5.70%、 1年前→今年：13.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク戸畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 75.28m² | 4LDK / 10階 | 2017年8月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 65.71m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク戸畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク戸畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.04m² | 4LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 4LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.71m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション戸畑 | 451万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-10 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポランド浅生 | 737万円 〜 1,973万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全67戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,175万円 〜 1,832万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール戸畑駅東 | 764万円 〜 1,585万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,129万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| ホワイトキャッスル戸畑 | 1,118万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12-5 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| いわきマンション新池 | 1,388万円 〜 2,172万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンパーク戸畑2 | 1,173万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目13-14 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| RENAX.1 | 900万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモテール千防 | 1,375万円 〜 2,037万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全21戸 |
| いわきマンション千防 | 1,229万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全43戸 |
| AC戸畑 | 454万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| アベニール千防 | 436万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア千防 | 466万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴィエール菅原 | 791万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| マイニチビル三六 | 445万円 〜 610万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,391万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,495万円 〜 2,568万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| ホワイトキャッスル若松駅前 | 1,152万円 〜 1,710万円 | 福岡県北九州市若松区本町3丁目9-11 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| リヴィエール福柳木 | 1,001万円 〜 1,729万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 |
1994年5月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| イデアコミュニティ | 1,328万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム215街区1号棟 | 954万円 〜 1,708万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-1 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルビップ88 | 449万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目10-17 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| メゾンマレ・オート | 437万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,090万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム215街区4号棟 | 1,152万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-4 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスミック戸畑 | 1,440万円 〜 2,377万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ウエストヒル | 470万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス一枝 | 1,128万円 〜 1,793万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークサイド仙水 | 372万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク戸畑駅前 | 1,616万円 〜 2,785万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-15 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 1,762万円 〜 2,947万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| サンパーク浅生公園 | 1,383万円 〜 1,983万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンパーク正津町 | 1,306万円 〜 2,214万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全32戸 |
| サンパーク戸畑2 | 1,173万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目13-14 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンパーク千防 | 1,585万円 〜 2,911万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全20戸 |
| サンパーク中原東 | 1,286万円 〜 2,432万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目10-22 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | サンパーク戸畑 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区初音町13-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/3
4LDK 7階
2/3
4LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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