価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区久岐の浜5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,012 万円 77.94m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,012万円 77.94m²の部屋 13万円 / m²
〜1,667万円 99.21m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久岐の浜シーサイドファイラム215街区1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,098万円 | 77.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.8万円 77.94m²の部屋
〜9.25万円 99.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
久岐の浜シーサイドファイラム215街区1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80% 、 2年前→1年前：5.45% 、 1年前→今年：-4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 久岐の浜シーサイドファイラム215街区1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-1 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーター付きです。
【周辺】修多羅小学校（約1400ｍ 徒歩18分）
【周辺】若松中学校（約1750ｍ 徒歩22分）
【周辺】ＪＲ若松駅（約836ｍ 徒歩10分）
【周辺】ファミマ若松駅店（約957ｍ 徒歩12分）
【周辺】サンリブ若松（約898ｍ 徒歩12ふん）
【周辺】若松駅前郵便局（約957ｍ 徒歩12分）
【周辺】久岐の浜1号公園（約369ｍ 徒歩5分）
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル若松駅前 | 1,267万円 〜 1,631万円 | 福岡県北九州市若松区本町3丁目9-11 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全7戸 |
| サンライフ白山 | 738万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-23 |
1992年6月（築32年） 地上9階 / 全61戸 |
| パラシオ高塔 | 663万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目11-10 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェントル戸畑駅南 | 992万円 〜 1,753万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンパーク戸畑 | 1,281万円 〜 2,004万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全44戸 |
| ペルル北湊 | 993万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-58 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| エクレール戸畑駅東 | 1,020万円 〜 1,660万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| コーポランド浅生 | 781万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全67戸 |
| ホワイトキャッスル戸畑 | 1,165万円 〜 2,553万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12-5 |
1994年6月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| 第2タカラハイツ | 792万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市若松区上原町3-11 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,125万円 〜 1,660万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| AC戸畑 | 431万円 〜 609万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,138万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| コスモテール千防 | 1,384万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全21戸 |
| RENAX.1 | 862万円 〜 1,195万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション千防 | 1,254万円 〜 2,073万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| アベニール千防 | 390万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,089万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| シャトレ諏訪町 | 1,505万円 〜 2,578万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルビップ88 | 414万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目10-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全88戸 |
| スペースヴィレッジ64 | 384万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-27 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,375万円 〜 2,168万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全62戸 |
| イデアコミュニティ | 1,218万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,335万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 1,057万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3-31 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| パームコート | 564万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステーションハイツ八幡 | 522万円 〜 828万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-21 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール八幡 | 1,026万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目8-4 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンアベニューNo.1 | 563万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全1戸 |
| メゾンマレ・オート | 402万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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