価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区初音町13-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,260 万円 65.71m²の部屋
〜2,003 万円 75.28m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,260万円65.71m²の部屋19万円 / m²
〜2,003万円75.28m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク戸畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 75.28m² | 4LDK / 10階 | 2017年8月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.31万円65.71m²の部屋
〜9.08万円75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク戸畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク戸畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.04m² | 4LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 4LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.71m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンパーク戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク戸畑 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 |
| 交通 |
|
【外観】戸畑駅まで徒歩８分の立地です。牧山小学校が近くお子さんにも安心です。
【周辺】北九州市立牧山小学校
【周辺】北九州市立高生中学校
【周辺】ローソン戸畑初音町店
【周辺】イオン戸畑店
【周辺】健和会戸畑けんわ病院
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポランド浅生 | 766万円 〜 2,022万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全67戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,085万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール戸畑駅東 | 963万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,117万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ホワイトキャッスル戸畑 | 1,151万円 〜 2,563万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12-5 |
1994年6月（築31年） 地上12階 / 全66戸 |
| いわきマンション新池 | 1,212万円 〜 1,710万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンパーク戸畑2 | 1,161万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目13-14 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| RENAX.1 | 830万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモテール千防 | 1,358万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全21戸 |
| いわきマンション千防 | 1,233万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| AC戸畑 | 413万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| アベニール千防 | 390万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア千防 | 422万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| マイニチビル三六 | 404万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,372万円 〜 2,150万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全62戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,278万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ホワイトキャッスル若松駅前 | 1,228万円 〜 1,613万円 | 福岡県北九州市若松区本町3丁目9-11 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全7戸 |
| リヴィエール福柳木 | 1,148万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| イデアコミュニティ | 1,160万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム215街区1号棟 | 970万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルビップ88 | 410万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目10-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全88戸 |
| メゾンマレ・オート | 399万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,067万円 〜 1,511万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| コスミック戸畑 | 1,405万円 〜 2,307万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ウエストヒル | 433万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス一枝 | 1,156万円 〜 1,839万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークサイド仙水 | 336万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム明石2 | 472万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ホワイトキャッスル諏訪 | 1,264万円 〜 2,233万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトレ諏訪町 | 1,466万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
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