ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区クラッシック戸畑

クラッシック戸畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区初音町8-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

710 万円 46.74m²の部屋

2,135 万円 96.88m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】Fコープ(550m)

    【周辺】Fコープ(550m)

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  • 【周辺】JR戸畑駅(350m)

    【周辺】JR戸畑駅(350m)

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クラッシック戸畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
戸畑駅JR鹿児島本線
51
若松駅JR筑豊本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クラッシック戸畑は売ったらいくら?参考査定価格

710万円 (15万円 / m²) 46.74m²の部屋

2,135万円 (22万円 / m²) 96.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

クラッシック戸畑周辺の中古マンション価格推移情報

クラッシック戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.24%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:4.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 710万円
買取 426万円 〜 568万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラッシック戸畑は貸したらいくら?参考賃料

4.16万円 / 月 46.74m²の部屋

8.42万円 / 月 96.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラッシック戸畑の賃料掲載履歴(8件)

クラッシック戸畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシック戸畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 64.80m² 3DK / 5階 2024年7月〜2025年1月
5.9万円 / 月 96.00m² 4LDK / 6階 2023年12月〜2024年4月
6.5万円 / 月 96.00m² 4LDK / 6階 2023年1月〜2023年11月
6万円 / 月 96.00m² 4LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
5.5万円 / 月 64.80m² 3DK / 5階 2020年2月
6万円 / 月 64.80m² 3DK / 5階 2019年4月〜2020年1月
6万円 / 月 64.80m² 3DK / 5階 2017年11月〜2018年2月
6万円 / 月 64.80m² 3DK / 5階 2017年6月〜2017年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
戸畑スカイマンションC棟 406万円 〜 947万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-26 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全26戸
戸畑スカイマンションB棟 802万円 〜 1,897万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全45戸
戸畑スカイマンションA棟 661万円 〜 1,267万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全45戸
グランドハイツ浅生 504万円 〜 744万円 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ウキシログランドハイツ中央 469万円 〜 653万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4-20 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全15戸
エメラルドマンション牧山B 667万円 〜 1,002万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山C 642万円 〜 906万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
ビューコーポ牧山 561万円 〜 856万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
幸町サンライズコーポラス 688万円 〜 1,121万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 1979年10月(築46年)
地上10階 / 全42戸
第2サンハイツ天籟寺 356万円 〜 667万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
オーク戸畑 890万円 〜 1,579万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全39戸
サンハイツ天籟寺 340万円 〜 474万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドハイツ牧山 344万円 〜 492万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
グランドハイツ小沢見 682万円 〜 1,159万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全8戸
グランドハイツ沢見 613万円 〜 1,100万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全12戸
グランドハイツ夜宮 408万円 〜 791万円 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全14戸
アーバン中原 589万円 〜 768万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-12 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ西大谷 450万円 〜 875万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全20戸
第28プリンスマンション 727万円 〜 1,254万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目12-11 1982年11月(築43年)
地上10階 / 全66戸
サンライフ中原 355万円 〜 520万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全18戸
中原ハイマート 500万円 〜 828万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全40戸
アベニュー白山 326万円 〜 489万円 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-28 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全23戸
コーポ川本 241万円 〜 685万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全60戸
境川グリーンマンション 860万円 〜 1,141万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-13 1982年12月(築43年)
地上7階 / 全19戸
チェリス若松 346万円 〜 613万円 福岡県北九州市若松区西園町3-13 1981年9月(築44年)
地上7階 / 全42戸
サンリバーハウス井堀 455万円 〜 650万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全14戸
井堀コーポ花谷 464万円 〜 675万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
栄盛川ハイツ 534万円 〜 749万円 福岡県北九州市若松区栄盛川町3-20 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート井堀 545万円 〜 1,033万円 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション中井口 340万円 〜 540万円 福岡県北九州市小倉北区中井口9-13 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クラッシック戸畑の売却に強い不動産会社 9社

クラッシック戸畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラッシック戸畑から近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社情報サービス福岡
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社北九州不動産
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.6
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社HI’s
物件から
440.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クラッシック戸畑の物件概要

マンション名称 クラッシック戸畑
所在地
福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩4分(約320m)
  • JR筑豊本線 / 若松駅 バス9分 戸畑駅下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クラッシック戸畑3DK3階間取り

    3DK 3階

    1/8
  • クラッシック戸畑3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/8
  • クラッシック戸畑3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/8
  • クラッシック戸畑2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/8
  • クラッシック戸畑3DK5階間取り

    3DK 5階

    5/8
  • クラッシック戸畑3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/8
  • クラッシック戸畑4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/8
  • クラッシック戸畑1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1981年7月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

クラッシック戸畑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クラッシック戸畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラッシック戸畑の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
クラッシック戸畑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クラッシック戸畑の売り時ですか?
クラッシック戸畑がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.24%、2年前→1年前:-1.15%、1年前→今年:4.15%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
クラッシック戸畑の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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