価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,107 万円 70.87m²の部屋
〜1,841 万円 88.37m²の部屋
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店舗内観
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当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,107万円 70.87m²の部屋 16万円 / m²
〜1,841万円 88.37m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ工大前壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月 |
| 1,180万円 | 88.37m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 79.99m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,250万円 | 79.99m² | 4LDK / 11階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.57万円 70.87m²の部屋
〜11.39万円 88.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフプラザ工大前壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89% 、 2年前→1年前：14.15% 、 1年前→今年：-0.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフプラザ工大前壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立あやめが丘小学校（368m）
【周辺】北九州市立飛幡中学校（800m）
【周辺】SPINA（スピナ） 戸畑店（240m）
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフプラザ工大前弐番館 | 1,148万円 〜 1,769万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目7-1 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ギャラン工大駅前 | 378万円 〜 521万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトプラザ中原2 | 339万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトプラザ中原1 | 325万円 〜 454万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| エイト中原 | 342万円 〜 464万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユタカコート天神 | 325万円 〜 442万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中原東 | 517万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4-9 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ天神2 | 330万円 〜 449万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ豊倉千防 | 397万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| カノックスビラ | 416万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目8-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| アーティックス千防 | 1,349万円 〜 2,391万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| リバティアクト | 328万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール千防2 | 1,080万円 〜 1,604万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| ビレ2号棟 | 335万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-38 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャトーMORI1 | 412万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッヂ皆好園1番館 | 402万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-45 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全95戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,352万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全66戸 |
| ビーコート2 | 317万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 295万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポラス中原 | 305万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガロ中原東 | 291万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール千防 | 526万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| シャトレ千防 | 311万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ新池S&M | 337万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークプラザ | 718万円 〜 1,025万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィルイノサカ | 253万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ一枝2 | 368万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ境川2 | 293万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エレガントプラザ | 302万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| アピアランス浅生 | 1,023万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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