ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区サンシャイン4

サンシャイン4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28
交通
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

961 万円 41.75m²の部屋

2,007 万円 63.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2007年2月(築19年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑中原東2丁目店まで535m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑中原東2丁目店まで535m

    4/4

サンシャイン4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 サンシャイン48階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

62.64m² 2LDK 物件詳細
5階 サンシャイン45階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

41.75m² 1LDK 物件詳細
4階 サンシャイン44階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

63.04m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン4は売ったらいくら?参考査定価格

961万円 (23万円 / m²) 41.75m²の部屋

2,007万円 (32万円 / m²) 63.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区中原西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区中原西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 818万円 100%
築20年(1年後) 803万円 98.1%
築25年(6年後) 723万円 88.3%
築30年(11年後) 643万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 961万円
1年後(築20年) 98.1% 943万円
6年後(築25年) 88.3% 849万円
11年後(築30年) 78.6% 755万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区中原西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

961万円 (41.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 20万円 / m²

サンシャイン4周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:10.36%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 961万円
買取 577万円 〜 769万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン4は貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 41.75m²の部屋

9.42万円 / 月 63.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン4の賃料掲載履歴(134件)

サンシャイン4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 5階 2025年6月〜2025年12月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2025年9月〜2025年12月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2025年12月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2025年9月〜2025年10月
7.8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2025年3月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2024年8月〜2024年11月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
7.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年11月
7.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年11月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
5.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
7.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
7.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
8.6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
7.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年10月
7.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2022年5月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 10階 2022年1月〜2022年3月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 8階 2022年3月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2022年2月
8.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 10階 2021年4月〜2021年7月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2020年7月
7.8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2020年5月
7.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年3月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年3月
7.5万円 / 月 63.04m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 8階 2019年9月〜2019年11月
8.5万円 / 月 63.04m² 2LDK / 10階 2019年1月〜2019年6月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
7.8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年4月
7.9万円 / 月 63.04m² 2LDK / 8階 2018年11月〜2019年3月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月
8.5万円 / 月 63.04m² 2LDK / 10階 2018年3月〜2018年11月
5.5万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年8月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2018年4月〜2018年7月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年12月〜2018年5月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 8階 2017年9月〜2018年4月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年12月〜2018年3月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2018年3月
5.6万円 / 月 41.70m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
6.3万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2017年6月〜2018年1月
6.3万円 / 月 41.75m² 1LDK / 10階 2017年9月〜2018年1月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年8月〜2017年12月
5.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2017年1月〜2017年11月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年7月〜2017年11月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2017年7月〜2017年11月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2017年11月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年10月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年9月〜2017年10月
5.9万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2016年7月〜2017年9月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年6月〜2017年9月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年8月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 9階 2017年6月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2017年3月〜2017年5月
8.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 9階 2017年4月〜2017年5月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2017年1月
6.4万円 / 月 41.75m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2016年12月
8.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 9階 2016年1月〜2016年6月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年6月
9.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 10階 2016年2月〜2016年5月
6.1万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2016年3月
6.3万円 / 月 63.00m² 1LDK / 8階 2015年11月〜2016年3月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
5.9万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2016年1月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2015年7月〜2015年12月
7.9万円 / 月 63.04m² 2LDK / 9階 2015年9月〜2015年12月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2015年7月〜2015年10月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 6階 2015年9月〜2015年10月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
6.4万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2015年9月
8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 7階 2015年3月〜2015年8月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年8月
8.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 9階 2015年6月〜2015年8月
5.9万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年5月
8万円 / 月 62.64m² 2LDK / 8階 2015年4月
9.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 10階 2014年4月〜2015年2月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2014年7月〜2014年10月
7.7万円 / 月 62.76m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年9月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2014年4月
6.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2014年1月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
7.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年6月
8万円 / 月 62.64m² 2LDK / 8階 2013年5月〜2013年6月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
6.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2013年3月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2012年9月〜2013年2月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2012年11月〜2013年2月
8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 7階 2012年12月〜2013年2月
9.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 10階 2012年1月〜2012年9月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2012年2月〜2012年5月
6.4万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年4月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
6.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2012年1月〜2012年2月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
7.5万円 / 月 62.76m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2011年9月〜2011年11月
6.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2011年10月〜2011年11月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2011年8月〜2011年10月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2011年9月
6.4万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2011年4月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 6階 2011年4月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 10階 2011年2月
6.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2010年10月〜2010年11月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2010年5月〜2010年6月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2009年4月〜2009年6月
7.5万円 / 月 62.76m² 2LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月
6.4万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2009年4月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
F.O.Sスクエア 801万円 〜 1,077万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ハミエル九工大前 841万円 〜 1,169万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全32戸
ノヴァネクサス 748万円 〜 1,026万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全32戸
シャルマン・エルディオ2 998万円 〜 1,349万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
グランブルー 731万円 〜 2,167万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全47戸
サンパーク中原東 1,291万円 〜 2,388万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目10-22 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
アイランドシティ 674万円 〜 906万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目10-6 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
リバージュ中井 1,323万円 〜 1,859万円 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全12戸
サンシャイン戸畑 764万円 〜 1,164万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目15-10 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全20戸
アルゴ・イマージュ 715万円 〜 1,093万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全15戸
リヴィエールソフィア千防 1,640万円 〜 2,772万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
アドバンスM-1 645万円 〜 1,259万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ビアリッツ 1,011万円 〜 1,435万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ルワージュ戸畑 1,724万円 〜 2,853万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全62戸
アクシス中井 925万円 〜 1,391万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 2006年12月(築20年)
地上5階 / 全12戸
サンパーク中井 1,443万円 〜 2,409万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45 2005年8月(築21年)
地上14階 / 全52戸
クレアヒルズ浅生 865万円 〜 1,499万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
クエストコート中井 1,177万円 〜 2,932万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全178戸
ブリス中井 696万円 〜 2,090万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全38戸
S・E天籟寺 1,507万円 〜 2,781万円 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 2007年10月(築19年)
地上8階 / 全28戸
グランブルードゥ 868万円 〜 1,328万円 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全24戸
ノースステイツ浅生 756万円 〜 1,155万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全28戸
パラドール・デ・ジョーカー 748万円 〜 1,165万円 福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全1戸
リビオ一枝アレスト 1,852万円 〜 2,714万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
ペルル日明2 1,609万円 〜 2,267万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 2005年8月(築21年)
地上11階 / 全33戸
グランドゥール緑ヶ丘 692万円 〜 950万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アプローズ戸畑駅弐番館 1,312万円 〜 2,935万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 2007年7月(築19年)
地上12階 / 全118戸
アプローズ戸畑駅 1,287万円 〜 2,831万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全152戸
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 1,476万円 〜 3,134万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全89戸
アプローズ戸畑駅参番館 1,259万円 〜 2,754万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 2007年10月(築19年)
地上11階 / 全119戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン4の売却に強い不動産会社 11社

サンシャイン4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン4から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
YES株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社暖家
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

査定のご選択を!高価売却実現します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

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  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
52.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンシャイン4の物件概要

サンシャイン4の建物、周辺について

サンシャイン4は福岡県北九州市戸畑区中原西がその所在地で、2007年2月に完成しました。JR鹿児島本線の発着する九州工大前駅が最寄駅にあたり、歩いて約3分という立地です。加えて、同じ路線の戸畑駅へもアクセス可能となっており、歩いて約25分の道のりです。同マンションは地上10階建てであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。

マンション名称 サンシャイン4
所在地
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩3分(約240m)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシャイン42LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/10
  • サンシャイン42LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/10
  • サンシャイン42LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/10
  • サンシャイン41LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/10
  • サンシャイン41LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/10
  • サンシャイン42LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/10
  • サンシャイン42LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/10
  • サンシャイン42LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/10
  • サンシャイン42LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/10
  • サンシャイン41LDK10階間取り

    1LDK 10階

    10/10
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月30日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン4の売り時ですか?
サンシャイン4がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で5.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、2年前→1年前:-3.13%、1年前→今年:10.36%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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