ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区サンシャイン4

サンシャイン4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

939 万円 41.75m²の部屋

1,898 万円 63.04m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【外観】外観

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    2/8
  • 【周辺】北九州市立中原小学校(965m)

    【周辺】北九州市立中原小学校(965m)

    3/8
  • 【周辺】北九州市立中原中学校(1077m)

    【周辺】北九州市立中原中学校(1077m)

    4/8
  • 【周辺】SPINA(スピナ) 戸畑店(103m)

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    5/8
  • 【周辺】ローソン 戸畑中原西店(292m)

    【周辺】ローソン 戸畑中原西店(292m)

    6/8
  • 【周辺】(財)健和会 戸畑けんわ病院(1716m)

    【周辺】(財)健和会 戸畑けんわ病院(1716m)

    7/8
  • 【周辺】戸畑中原郵便局(543m)

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サンシャイン4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
96
戸畑駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン4は売ったらいくら?参考査定価格

939万円 (22万円 / m²) 41.75m²の部屋

1,898万円 (30万円 / m²) 63.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区中原西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区中原西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 814万円 100%
築20年(1年後) 797万円 97.9%
築25年(6年後) 708万円 86.9%
築30年(11年後) 618万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 939万円
1年後(築20年) 97.9% 919万円
6年後(築25年) 86.9% 816万円
11年後(築30年) 75.9% 713万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区中原西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

939万円 (41.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

サンシャイン4周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-6.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 939万円
買取 563万円 〜 751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン4は貸したらいくら?参考賃料

5.36万円 / 月 41.75m²の部屋

9.06万円 / 月 63.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン4の賃料掲載履歴(130件)

サンシャイン4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2025年3月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2024年8月〜2024年11月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
7.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年11月
7.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年11月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
5.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
7.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
7.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
8.6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
7.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年10月
7.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2022年5月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 10階 2022年1月〜2022年3月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 8階 2022年3月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2022年2月
8.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 10階 2021年4月〜2021年7月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2020年7月
7.8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2020年5月
7.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年3月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年3月
7.5万円 / 月 63.04m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 8階 2019年9月〜2019年11月
8.5万円 / 月 63.04m² 2LDK / 10階 2019年1月〜2019年6月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
7.8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年4月
7.9万円 / 月 63.04m² 2LDK / 8階 2018年11月〜2019年3月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月
8.5万円 / 月 63.04m² 2LDK / 10階 2018年3月〜2018年11月
5.5万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年8月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
5.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2018年4月〜2018年7月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年12月〜2018年5月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 8階 2017年9月〜2018年4月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年12月〜2018年3月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2018年3月
5.6万円 / 月 41.70m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
6.3万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2017年6月〜2018年1月
6.3万円 / 月 41.75m² 1LDK / 10階 2017年9月〜2018年1月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年8月〜2017年12月
5.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2017年1月〜2017年11月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年7月〜2017年11月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2017年7月〜2017年11月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2017年11月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年10月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年9月〜2017年10月
5.9万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2016年7月〜2017年9月
5.7万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年6月〜2017年9月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年8月
5.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 9階 2017年6月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2017年3月〜2017年5月
8.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 9階 2017年4月〜2017年5月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2017年1月
6.4万円 / 月 41.75m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2016年12月
8.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 9階 2016年1月〜2016年6月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年6月
9.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 10階 2016年2月〜2016年5月
6.1万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2016年3月
6.3万円 / 月 63.00m² 1LDK / 8階 2015年11月〜2016年3月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
5.9万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2016年1月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2015年7月〜2015年12月
7.9万円 / 月 63.04m² 2LDK / 9階 2015年9月〜2015年12月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2015年7月〜2015年10月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 6階 2015年9月〜2015年10月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
6.4万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2015年9月
8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 7階 2015年3月〜2015年8月
6.1万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年8月
8.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 9階 2015年6月〜2015年8月
5.9万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年5月
8万円 / 月 62.64m² 2LDK / 8階 2015年4月
9.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 10階 2014年4月〜2015年2月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2014年7月〜2014年10月
7.7万円 / 月 62.76m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年9月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2014年4月
6.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2014年1月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
7.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年6月
8万円 / 月 62.64m² 2LDK / 8階 2013年5月〜2013年6月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
6.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2013年3月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2012年9月〜2013年2月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2012年11月〜2013年2月
8万円 / 月 63.04m² 2LDK / 7階 2012年12月〜2013年2月
9.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 10階 2012年1月〜2012年9月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2012年2月〜2012年5月
6.4万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年4月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
6.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2012年1月〜2012年2月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
7.5万円 / 月 62.76m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2011年9月〜2011年11月
6.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 7階 2011年10月〜2011年11月
7.7万円 / 月 63.04m² 2LDK / 4階 2011年8月〜2011年10月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 3階 2011年9月
6.4万円 / 月 41.75m² 1LDK / 6階 2011年4月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 6階 2011年4月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 10階 2011年2月
6.6万円 / 月 41.75m² 1LDK / 8階 2010年10月〜2010年11月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2010年5月〜2010年6月
6.2万円 / 月 41.75m² 1LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 7階 2009年4月〜2009年6月
7.5万円 / 月 62.76m² 2LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月
6.4万円 / 月 41.75m² 1LDK / 4階 2009年4月
6.8万円 / 月 41.75m² 1LDK / 9階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
F.O.Sスクエア 770万円 〜 1,017万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ハミエル九工大前 815万円 〜 1,110万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全32戸
ノヴァネクサス 725万円 〜 966万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全32戸
シャルマン・エルディオ2 963万円 〜 1,275万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
グランブルー 705万円 〜 2,050万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全47戸
アイランドシティ 640万円 〜 845万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目10-6 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
リバージュ中井 1,275万円 〜 1,755万円 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全12戸
サンシャイン戸畑 745万円 〜 1,116万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目15-10 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全20戸
アルゴ・イマージュ 670万円 〜 1,005万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全15戸
リヴィエールソフィア千防 1,638万円 〜 2,691万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
アドバンスM-1 595万円 〜 1,143万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ビアリッツ 966万円 〜 1,350万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 2007年7月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ルワージュ戸畑 1,651万円 〜 2,654万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全62戸
アクシス中井 885万円 〜 1,310万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全12戸
クレアヒルズ浅生 828万円 〜 1,394万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
クエストコート中井 1,107万円 〜 2,775万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 2005年12月(築20年)
地上15階 / 全178戸
ブリス中井 666万円 〜 1,942万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全38戸
S・E天籟寺 1,443万円 〜 2,589万円 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全28戸
グランブルードゥ 824万円 〜 1,223万円 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全24戸
ノースステイツ浅生 714万円 〜 1,060万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全28戸
パラドール・デ・ジョーカー 708万円 〜 1,070万円 福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全1戸
リビオ一枝アレスト 1,851万円 〜 2,634万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
ペルル日明2 1,584万円 〜 2,076万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 2005年8月(築20年)
地上11階 / 全33戸
グランドゥール緑ヶ丘 718万円 〜 960万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アプローズ戸畑駅弐番館 1,288万円 〜 2,802万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 2007年7月(築18年)
地上12階 / 全118戸
アプローズ戸畑駅 1,307万円 〜 2,800万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全152戸
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 1,745万円 〜 3,653万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全89戸
アプローズ戸畑駅参番館 1,265万円 〜 2,634万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 2007年10月(築18年)
地上11階 / 全119戸
マーベラス下到津 438万円 〜 934万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全60戸
アロンジ 1,172万円 〜 2,671万円 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン4の売却に強い不動産会社 12社

サンシャイン4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン4から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社TAKAI不動産
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社北九州不動産
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
YES株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社福岡地所
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
14.3
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
438.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシャイン4の物件概要

サンシャイン4の建物、周辺について

サンシャイン4は福岡県北九州市戸畑区中原西がその所在地で、2007年2月に完成しました。JR鹿児島本線の発着する九州工大前駅が最寄駅にあたり、歩いて約3分という立地です。加えて、同じ路線の戸畑駅へもアクセス可能となっており、歩いて約25分の道のりです。同マンションは地上10階建てであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。

マンション名称 サンシャイン4
所在地 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン4の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン4の売り時ですか?
サンシャイン4がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で8.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:-6.06%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日