福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
815 万円 32m²の部屋
〜1,064 万円 32m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【地図】洋室
3/13
【周辺】SPINA（スピナ） 戸畑店（95m）
4/13
【周辺】JR九州工大前駅（173m）
5/13
【周辺】ローソン戸畑中原西店（162m）
6/13
【周辺】セブンイレブン戸畑九工大前店（389m）
7/13
【周辺】クリーニングせいや戸畑九工大前店（347m）
8/13
【周辺】餃子専門店 大言（455m）
9/13
【周辺】戸畑共立病院（456m）
10/13
【周辺】ソオカナ（482m）
11/13
【周辺】戸畑中原郵便局（544m）
12/13
【周辺】ほっともっと戸畑天神店（520m）
13/13F.O.Sスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
F.O.Sスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
F.O.Sスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
815万円 （25万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,064万円 （33万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(北九州市戸畑区中原西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 805万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 789万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 710万円 | 88.3％ |
| 築30年(11年後) | 631万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 815万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 800万円 |
| 6年後(築25年) | 88.3％ | 720万円 |
| 11年後(築30年) | 78.4％ | 640万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区中原西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
815万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 20万円 / m² |
F.O.Sスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.57%、 2年前→1年前：-2.66%、 1年前→今年：5.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 32m²の部屋
〜
5.9万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
F.O.Sスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにF.O.Sスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン4 | 988万円 〜 1,987万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハミエル九工大前 | 862万円 〜 1,161万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| ノヴァネクサス | 766万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャルマン・エルディオ2 | 1,020万円 〜 1,336万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランブルー | 745万円 〜 2,137万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| リバージュ中井 | 1,348万円 〜 1,833万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシャイン戸畑 | 780万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目15-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルゴ・イマージュ | 774万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,723万円 〜 2,542万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| レクオス朋 | 844万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| ルフォンド天神 | 1,723万円 〜 2,435万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| アドバンスM-1 | 646万円 〜 1,063万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,737万円 〜 2,487万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全62戸 |
| アクシス中井 | 938万円 〜 1,371万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビアリッツ | 1,025万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインポート中井 | 884万円 〜 2,195万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 911万円 〜 1,376万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| S・E天籟寺 | 1,596万円 〜 2,487万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルハウス猪ノ坂 | 664万円 〜 1,783万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クエストコート中井 | 1,138万円 〜 2,795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全178戸 |
| ブリス中井 | 705万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全38戸 |
| グランブルードゥ | 809万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ノースステイツ浅生 | 747万円 〜 1,003万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| パラドール・デ・ジョーカー | 705万円 〜 965万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全1戸 |
| リビオ一枝アレスト | 1,963万円 〜 2,535万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| アプローズ戸畑駅弐番館 | 1,324万円 〜 2,577万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 |
2007年7月（築19年） 地上12階 / 全118戸 |
| ペルル日明2 | 1,610万円 〜 2,232万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全33戸 |
| アプローズ戸畑駅 | 1,337万円 〜 2,565万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全152戸 |
| アプローズ戸畑駅参番館 | 1,284万円 〜 2,392万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全119戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,512万円 〜 3,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県北九州市戸畑区中原西を所在地とするF.O.SSQUAREは、耐火性・耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。地上5階建てのマンションで、2007年6月に完成しました。最寄駅に挙げられるJR鹿児島本線・九州工大前駅までは、徒歩2分ほどとなっているほか、同じ路線の戸畑駅も比較的近く、徒歩23分ほどの道のりです。
| マンション名称 | F.O.Sスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1K 2階
3/14
1K 2階
4/14
1K 3階
5/14
1K 3階
6/14
1K 3階
7/14
1K 4階
8/14
1K 4階
9/14
1K 4階
10/14
1K 5階
11/14
1K 5階
12/14
1K 5階
13/14
1K 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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