この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市戸畑区土取町8-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,346 万円 75.49m²の部屋
〜2,353 万円 98.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライフプラザ一枝学園通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフプラザ一枝学園通りの売却に 役立つ情報をチェック!
ライフプラザ一枝学園通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライフプラザ一枝学園通りから近い順に表示しています
北九州(特に戸畑)の売買はお任せください
当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
『売却の専門家』が相談対応いたします!
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,346万円 75.49m²の部屋 18万円 / m²
〜2,353万円 98.67m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区土取町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市戸畑区土取町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,646万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,499万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,346万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,226万円 | 91.0% |
このマンションと、北九州市戸畑区土取町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,346万円 (75.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ一枝学園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 75.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,840万円 | 91.88m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,800万円 | 98.67m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,346万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.71万円 75.49m²の部屋
〜12.15万円 98.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフプラザ一枝学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89% 、 2年前→1年前:14.15% 、 1年前→今年:-0.05% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフプラザ一枝学園通り |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市戸畑区土取町8-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)奥村組九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラブオール中井 | 931万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフプラザ一枝学園南西棟 | 1,606万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全98戸 |
ライフプラザ一枝学園南東棟 | 1,330万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全98戸 |
シティルーム境川 | 401万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ブロッサムベルジュ沢見2 | 1,970万円 〜 2,995万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大楠ハイツ | 843万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目10-4 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
ブロッサムベルジュ沢見 | 1,846万円 〜 2,627万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
シティルーム中井3 | 553万円 〜 753万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-25 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ライフコム中原 | 623万円 〜 1,585万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-26 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
アンジェロポスト2 | 1,337万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
パークサイド60 | 396万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
コスミック戸畑 | 1,405万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
シティルーム天神 | 447万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 397万円 〜 1,903万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全252戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 | 1,056万円 〜 1,776万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全272戸 |
グレイス中井 | 661万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目6-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弍番館 | 1,201万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-12 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クルーズ | 419万円 〜 586万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 | 913万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
サンヒルズ | 1,193万円 〜 2,927万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
マイニチビル三六 | 405万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンミル中原弐番館 | 1,185万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-62 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全55戸 |
フローレンス三六 | 438万円 〜 595万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンビュー林 | 1,162万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ウィンミル中原壱番館 | 1,335万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-61 |
1998年9月(築26年) 地上14階 / 全82戸 |
ターニップ小芝 | 372万円 〜 2,295万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目11-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼリア千防 | 422万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン・ガーデンプラザ | 515万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
いわきマンション新池 | 1,162万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
RENAX2 | 584万円 〜 1,295万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください