福岡県北九州市戸畑区千防2丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
634 万円 27m²の部屋
〜1,068 万円 34.65m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
634万円 (23万円 / m²) 27m²の部屋
〜1,068万円 (31万円 / m²) 34.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(北九州市戸畑区千防)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 556万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 534万円 | 95.9% |
| 築30年(7年後) | 475万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 634万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9% | 608万円 |
| 7年後(築30年) | 85.3% | 541万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区千防の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
634万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
プラティークヴィラ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.93%、 2年前→1年前:-2.31%、 1年前→今年:10.47% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市戸畑区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 27m²の部屋
〜
6.34万円 / 月 34.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラティークヴィラ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラティークヴィラ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 雅SENBOU | 760万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目14-18 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アースコート戸畑千防 | 2,110万円 〜 3,013万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンパーク千防 | 1,603万円 〜 2,855万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 |
2002年7月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
| サンライフ九工大駅前1 | 1,318万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目2-9 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全56戸 |
| ギャランK中原 | 585万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-3 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
| サンライフ九工大駅前2 | 1,503万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目5-20 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アール・フォーレ戸畑駅東B棟 | 1,546万円 〜 2,699万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8-15 |
2004年10月(築22年) 地上15階 / 全181戸 |
| グランオヴェスト2 | 683万円 〜 2,419万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-15 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
| ニューリバー戸畑 | 818万円 〜 2,101万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-21 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
| ニューサンリバー11番館 | 919万円 〜 1,894万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-17 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
| サンパーク浅生公園 | 1,369万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20 |
2001年5月(築25年) 地上13階 / 全48戸 |
| ノースステイツ幸町 | 652万円 〜 1,039万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-19 |
2002年1月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
| エスポワール林 | 1,344万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目4-7 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| HOUSE猪ノ坂 | 1,461万円 〜 2,106万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
| ニューリバー九工大駅前 | 1,308万円 〜 2,039万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-7 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
| アネーロあそう | 1,498万円 〜 2,767万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目10-18 |
2004年7月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンパーク正津町 | 1,292万円 〜 2,187万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全32戸 |
| アルゴヴィラージュ高峰 | 1,328万円 〜 1,974万円 | 福岡県北九州市戸畑区高峰1丁目1-10 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 1,898万円 〜 2,603万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
| ウインズハツネ | 603万円 〜 992万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-31 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全156戸 |
| シャルマン・エルディオ | 887万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目5-12 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
| トーケン設計戸畑駅前2 | 519万円 〜 6,561万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目1-7 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全94戸 |
| シャルマン・ステューディオ2 | 529万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-6 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドパレス夜宮公園 | 1,413万円 〜 2,294万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10-6 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全41戸 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 | 1,784万円 〜 2,572万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレールアバンセ中井 | 1,211万円 〜 2,107万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 |
2001年10月(築25年) 地上10階 / 全56戸 |
| エクレール中井 | 556万円 〜 1,149万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-24 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全110戸 |
| グランドパレス井堀 | 1,324万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
| ジェネラスマンション高峰 | 1,461万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
| リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ | 1,498万円 〜 2,540万円 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全1戸 |
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| マンション名称 | プラティークヴィラ2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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