福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
508 万円 26.35m²の部屋
〜2,156 万円 72.8m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントラルパーク浅生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
72.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
72.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
508万円26.35m²の部屋19万円 / m²
〜2,156万円72.8m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区新池)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市戸畑区新池 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 430万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 379万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 508万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 447万円 | 88.0％ |
このマンションと、北九州市戸畑区新池の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
508万円 (26.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.12万円26.35m²の部屋
〜8.67万円72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルパーク浅生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルパーク浅生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルパーク浅生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルパーク浅生 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】JR戸畑駅 約1000ｍ
【周辺】サンク(560m)
【周辺】ＪＲ戸畑駅(950m)
【周辺】ローソン(220m)
【周辺】戸畑中央小学校(580m)
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク浅生公園 | 1,370万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| ペイサージュ浅生 | 466万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目7-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| グリーンビュー林 | 1,123万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| クルーズ | 401万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール沖台 | 1,532万円 〜 2,557万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| フェリス戸畑駅東 | 611万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-19 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全48戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド初音 | 455万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-15 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク戸畑駅前 | 1,606万円 〜 2,656万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-15 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルゴヴィラージュ高峰 | 1,272万円 〜 1,818万円 | 福岡県北九州市戸畑区高峰1丁目1-10 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三六 | 437万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルファシティ天籟寺 | 1,761万円 〜 2,416万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ明治町 | 1,235万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町5-3 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| ブロッサムベルジュ沢見2 | 1,968万円 〜 2,977万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ九工大駅前1 | 1,341万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目2-9 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| ギャランK中原 | 549万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-3 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| アメニティ一枝学園前 | 1,862万円 〜 2,504万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-3 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライフコム中原 | 615万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-26 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 | 1,695万円 〜 2,474万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ一枝学園南西棟 | 1,599万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全98戸 |
| ライフプラザ一枝学園南東棟 | 1,325万円 〜 2,027万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全98戸 |
| シャルマン・ステューディオ2 | 495万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラブオール中井 | 915万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション井堀 | 1,207万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目7-26 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウィンミル中原壱番館 | 1,330万円 〜 2,259万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-61 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| シティルーム中井3 | 547万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-25 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィンミル中原弐番館 | 1,178万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-62 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全55戸 |
| グランビュー大谷 | 1,139万円 〜 2,469万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクレールアバンセ中井 | 1,179万円 〜 2,090万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| ベイサイドプラザ若松本館 | 1,454万円 〜 2,523万円 | 福岡県北九州市若松区本町3丁目11-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンジェロポスト2 | 1,309万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
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