ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区セントラルパーク浅生

セントラルパーク浅生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

518 万円 26.35m²の部屋

2,197 万円 72.8m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】JR戸畑駅 約1000m

    【地図】JR戸畑駅 約1000m

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  • 【周辺】サンク(560m)

    【周辺】サンク(560m)

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  • 【周辺】JR戸畑駅(950m)

    【周辺】JR戸畑駅(950m)

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  • 【周辺】ローソン(220m)

    【周辺】ローソン(220m)

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  • 【周辺】戸畑中央小学校(580m)

    【周辺】戸畑中央小学校(580m)

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セントラルパーク浅生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントラルパーク浅生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 セントラルパーク浅生8階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

72.8m² 3LDK 物件詳細
4階 セントラルパーク浅生4階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

72.8m² 3LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
96
戸畑駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セントラルパーク浅生は売ったらいくら?参考査定価格

518万円 (20万円 / m²) 26.35m²の部屋

2,197万円 (30万円 / m²) 72.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区新池)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区新池のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 502万円 100%
築30年(4年後) 451万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 518万円
4年後(築30年) 89.7% 465万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区新池の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

518万円 (26.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 25万円 / m²

セントラルパーク浅生周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルパーク浅生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-6.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 518万円
買取 311万円 〜 415万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルパーク浅生は貸したらいくら?参考賃料

3.13万円 / 月 26.35m²の部屋

8.72万円 / 月 72.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントラルパーク浅生の賃料掲載履歴(47件)

セントラルパーク浅生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルパーク浅生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2025年3月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2025年3月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2025年3月
3.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年8月
7.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年12月
3.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年4月
3.5万円 / 月 26.35m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年2月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2021年10月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2021年9月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2021年5月
3.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2020年9月〜2021年5月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2020年4月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2020年3月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2019年12月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2019年12月
3.5万円 / 月 26.35m² 1K / 7階 2018年3月〜2019年10月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年10月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年9月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2019年6月
7.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2019年6月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2019年5月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2019年5月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 8階 2018年7月〜2019年5月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2019年5月
3.5万円 / 月 26.35m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年10月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年7月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年2月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年2月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 8階 2017年10月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2017年3月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 8階 2016年10月〜2017年3月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
4.1万円 / 月 26.35m² 1K / 7階 2016年4月〜2016年8月
3.5万円 / 月 26.35m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年7月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年5月
4.1万円 / 月 26.35m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年2月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2016年2月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 6階 2015年6月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年3月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2012年9月
8.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2012年4月
8.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2012年2月
8.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 8階 2011年3月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク浅生公園 1,367万円 〜 1,905万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全48戸
ペイサージュ浅生 476万円 〜 943万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目7-2 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全36戸
グリーンビュー林 1,134万円 〜 1,581万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全9戸
クルーズ 411万円 〜 591万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエール沖台 1,528万円 〜 2,579万円 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6 1998年9月(築27年)
地上11階 / 全31戸
ノースステイツ幸町 621万円 〜 964万円 福岡県北九州市戸畑区幸町7-19 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全48戸
三ツ矢クレッシェンド初音 465万円 〜 687万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-15 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパーク戸畑駅前 1,601万円 〜 2,680万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-15 1999年6月(築26年)
地上14階 / 全39戸
アルゴヴィラージュ高峰 1,283万円 〜 1,855万円 福岡県北九州市戸畑区高峰1丁目1-10 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンス三六 444万円 〜 586万円 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
アルファシティ天籟寺 1,770万円 〜 2,459万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドハイツ明治町 1,232万円 〜 1,736万円 福岡県北九州市戸畑区明治町5-3 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全38戸
ブロッサムベルジュ沢見2 1,906万円 〜 2,991万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
サンライフ九工大駅前1 1,290万円 〜 1,767万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目2-9 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全56戸
ギャランK中原 558万円 〜 818万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-3 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全14戸
アメニティ一枝学園前 1,936万円 〜 2,536万円 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-3 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全18戸
ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 1,700万円 〜 2,449万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全94戸
ライフプラザ一枝学園南西棟 1,621万円 〜 2,123万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全98戸
ライフプラザ一枝学園南東棟 1,342万円 〜 2,005万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全98戸
シャルマン・ステューディオ2 499万円 〜 735万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-6 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ラブオール中井 921万円 〜 1,510万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
いわきマンション井堀 1,216万円 〜 1,673万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目7-26 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全14戸
ウィンミル中原壱番館 1,347万円 〜 2,232万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-61 1998年9月(築27年)
地上14階 / 全82戸
シティルーム中井3 550万円 〜 729万円 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-25 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ウィンミル中原弐番館 1,195万円 〜 1,945万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-62 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全55戸
グランビュー大谷 1,162万円 〜 2,546万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全20戸
エクレールアバンセ中井 1,194万円 〜 2,066万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全56戸
ベイサイドプラザ若松本館 1,422万円 〜 2,471万円 福岡県北九州市若松区本町3丁目11-1 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
アンジェロポスト2 1,321万円 〜 1,749万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
エクレールアルティマ中井 1,377万円 〜 1,896万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-1 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントラルパーク浅生の売却に強い不動産会社 11社

セントラルパーク浅生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルパーク浅生から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.3
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社北九州不動産
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社TAKAI不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
YES株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社福岡地所
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
13.0
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
439.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セントラルパーク浅生の物件概要

マンション名称 セントラルパーク浅生
所在地 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-8
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2000年1月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントラルパーク浅生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルパーク浅生の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
セントラルパーク浅生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルパーク浅生の売り時ですか?
セントラルパーク浅生がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で8.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:-6.06%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日