ホームズマンション売却マンション査定山梨県甲府市ドエルセントラル

ドエルセントラルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山梨県甲府市若松町10-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,119 万円 73.6m²の部屋

1,888 万円 92m²の部屋

簡単
1分

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ドエルセントラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドエルセントラルの売却に強い不動産会社 3社

ドエルセントラルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドエルセントラルから近い順に表示しています

株式会社プライムホーム
物件から
2.6
  • 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
  • JR中央本線 甲府駅

不動産に関する事は何でもご相談ください。

お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします!
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者赤坂 裕司
  • 免許番号山梨県知事(03)第002321号
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール
物件から
3.2
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分

不動産をお探しならハウスドゥ甲府昭和通り

創業10年以上の信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1ハウスドゥ甲府昭和通りへ

社員画像

社員画像

  • 代表者今福 敏樹
  • 免許番号山梨県知事(03)第002284号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
103.8
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドエルセントラルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ドエルセントラル3階13.5万円

賃貸募集中

賃料13.5万円

73.6m² 2LDK

ドエルセントラルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,119万円73.6m²の部屋15万円 / m²

1,888万円92m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(甲府市若松町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(甲府市若松町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,597万円 100%
築30年(2年後) 1,475万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,119万円 100%
2年後(築30年) 1,033万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、甲府市若松町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,119万円 (73.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,119万円
買取 672万円 〜 895万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドエルセントラルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.12万円73.6m²の部屋

15.32万円92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドエルセントラルの賃料掲載履歴(13件)

ドエルセントラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルセントラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 73.60m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2024年10月
15万円 / 月 92.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年7月
13.5万円 / 月 73.60m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2022年3月
15万円 / 月 92.00m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2021年4月
15万円 / 月 92.00m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2020年5月
13万円 / 月 92.00m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年5月
17万円 / 月 92.00m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年8月
15万円 / 月 92.00m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年8月
14万円 / 月 71.02m² 2LDK / 6階 2019年5月
13万円 / 月 92.00m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年11月
13万円 / 月 91.88m² 3LDK / 4階 2011年12月
22万円 / 月 91.88m² 3LDK / 8階 2011年9月
14万円 / 月 91.88m² 3LDK / 7階 2011年2月

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ドエルセントラル周辺の中古マンション価格推移情報

ドエルセントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 17.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.15%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:3.41%

山梨県の直近3年間の変動(17.58% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

甲府市

山梨県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ドエルセントラル
所在地 山梨県甲府市若松町10-6
交通
  • JR身延線 / 南甲府駅 徒歩19分
  • JR身延線 / 金手駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ドエルセントラルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ・タツカワ 426万円 〜 540万円 山梨県甲府市中央5丁目1-14 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラブリハイツ幸町 1,671万円 〜 2,451万円 山梨県甲府市幸町13-20 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全60戸
パラッツォ城東 805万円 〜 1,209万円 山梨県甲府市城東2丁目9-24 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドマンション国母 1,412万円 〜 1,752万円 山梨県甲府市国母2丁目22-10 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全23戸
アーバンヴィラ 393万円 〜 467万円 山梨県甲府市丸の内2丁目20-6 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィ国母 1,196万円 〜 1,579万円 山梨県甲府市国母1丁目10-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全86戸
ワイズガーデン 418万円 〜 541万円 山梨県甲府市東光寺2丁目2-18 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィ南甲府 1,278万円 〜 1,623万円 山梨県甲府市里吉4丁目6-26 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全96戸
ラブリハイツ甲府 930万円 〜 2,351万円 山梨県甲府市北口1丁目5-26 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全79戸
ヴィーヴォ・ダ・ソロ 578万円 〜 807万円 山梨県甲府市善光寺1丁目14-16 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全60戸
ラフィーネ甲府 1,162万円 〜 1,757万円 山梨県甲府市下石田2丁目24-16 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全88戸
サン・ファミール長田 1,263万円 〜 1,680万円 山梨県甲府市住吉2丁目6-17 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全20戸
笹本マンション 515万円 〜 807万円 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居448 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ベルパレス 826万円 〜 1,010万円 山梨県甲府市国母4丁目20-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全25戸
メゾンパークス住吉 787万円 〜 1,036万円 山梨県甲府市住吉4丁目22-18 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
J・I甲府第一マンション 950万円 〜 1,187万円 山梨県甲府市住吉5丁目3-17 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全17戸
エスポワール住吉 802万円 〜 1,055万円 山梨県甲府市住吉4丁目2-7 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アダージョコクボ 766万円 〜 1,193万円 山梨県甲府市国母4丁目3-36 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全3戸
グリーンサイドコーポ2 1,430万円 〜 1,764万円 山梨県甲府市飯田4丁目8-21 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
Sコモード 458万円 〜 710万円 山梨県甲府市武田3丁目2-21 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポみなもと 1,431万円 〜 1,740万円 山梨県甲府市下飯田2丁目5-55 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート長田 1,082万円 〜 1,612万円 山梨県甲府市中小河原町203 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒカワフラット 1,296万円 〜 1,741万円 山梨県甲府市下飯田1丁目6-23 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ステラコート山の手 1,226万円 〜 2,176万円 山梨県甲府市塩部3丁目15-13 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全40戸
ハピネス国母 887万円 〜 1,148万円 山梨県中巨摩郡昭和町西条546 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
フレグランス940 1,021万円 〜 1,360万円 山梨県中巨摩郡昭和町西条940-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全16戸
WING明光 500万円 〜 612万円 山梨県甲府市大里町9-5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドール甲府 1,027万円 〜 1,414万円 山梨県甲府市大里町3225-8 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
山宮マンション 952万円 〜 1,305万円 山梨県甲府市大里町3580 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全19戸
パークサイドUENO 774万円 〜 1,018万円 山梨県甲府市堀之内町959 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ドエルセントラルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドエルセントラルの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドエルセントラルの売り時ですか?
ドエルセントラルがある甲府市のマンションの価格は直近の3年間で17.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.15%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:3.41%)
山梨県の直近3年間の変動(17.58%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日