山梨県甲府市若松町10-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,110 万円 73.6m²の部屋
〜1,901 万円 92m²の部屋
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1,110万円 （15万円 / m²） 73.6m²の部屋
〜1,901万円 （21万円 / m²） 92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(甲府市若松町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,695万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,633万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,110万円 |
| 1年後(築30年) | 96.3％ | 1,069万円 |
このマンションと、甲府市若松町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,110万円 (73.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 24万円 / m² |
ドエルセントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 24.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.92%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：9.26% ）
山梨県の直近3年間の変動（24.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,110万円 |
| 買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.34万円 / 月 73.6m²の部屋
〜
15.74万円 / 月 92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエルセントラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルセントラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 73.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.60m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 17万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 15万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 14万円 / 月 | 71.02m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 13万円 / 月 | 91.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 22万円 / 月 | 91.88m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
| 14万円 / 月 | 91.88m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ・タツカワ | 427万円 〜 549万円 | 山梨県甲府市中央5丁目1-14 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリハイツ幸町 | 1,657万円 〜 2,518万円 | 山梨県甲府市幸町13-20 |
1997年12月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| パラッツォ城東 | 805万円 〜 1,226万円 | 山梨県甲府市城東2丁目9-24 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション国母 | 1,526万円 〜 1,948万円 | 山梨県甲府市国母2丁目22-10 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンヴィラ | 416万円 〜 512万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目20-6 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィ国母 | 1,187万円 〜 1,587万円 | 山梨県甲府市国母1丁目10-10 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全86戸 |
| ワイズガーデン | 419万円 〜 550万円 | 山梨県甲府市東光寺2丁目2-18 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィ南甲府 | 1,268万円 〜 1,632万円 | 山梨県甲府市里吉4丁目6-26 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全96戸 |
| ラブリハイツ甲府 | 928万円 〜 2,431万円 | 山梨県甲府市北口1丁目5-26 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全79戸 |
| ヴィーヴォ・ダ・ソロ | 574万円 〜 814万円 | 山梨県甲府市善光寺1丁目14-16 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| ラフィーネ甲府 | 1,168万円 〜 1,788万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目24-16 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全88戸 |
| サン・ファミール長田 | 1,248万円 〜 1,685万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目6-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 笹本マンション | 510万円 〜 810万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居448 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルパレス | 819万円 〜 1,014万円 | 山梨県甲府市国母4丁目20-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンパークス住吉 | 778万円 〜 1,040万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目22-18 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| J・I甲府第一マンション | 941万円 〜 1,191万円 | 山梨県甲府市住吉5丁目3-17 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスポワール住吉 | 794万円 〜 1,060万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目2-7 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アダージョコクボ | 757万円 〜 1,192万円 | 山梨県甲府市国母4丁目3-36 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全3戸 |
| グリーンサイドコーポ2 | 1,539万円 〜 1,955万円 | 山梨県甲府市飯田4丁目8-21 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sコモード | 482万円 〜 746万円 | 山梨県甲府市武田3丁目2-21 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみなもと | 1,543万円 〜 1,935万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目5-55 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート長田 | 1,070万円 〜 1,616万円 | 山梨県甲府市中小河原町203 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒカワフラット | 1,408万円 〜 1,957万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目6-23 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステラコート山の手 | 1,321万円 〜 2,399万円 | 山梨県甲府市塩部3丁目15-13 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハピネス国母 | 874万円 〜 1,147万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条546 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレグランス940 | 1,008万円 〜 1,362万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条940-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| WING明光 | 484万円 〜 613万円 | 山梨県甲府市大里町9-5 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール甲府 | 1,015万円 〜 1,420万円 | 山梨県甲府市大里町3225-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山宮マンション | 944万円 〜 1,312万円 | 山梨県甲府市大里町3580 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークサイドUENO | 765万円 〜 1,021万円 | 山梨県甲府市堀之内町959 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | ドエルセントラル |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市若松町10-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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