山梨県甲府市里吉4丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,235 万円 71.51m²の部屋
〜1,619 万円 71.51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【周辺】甲府市立玉諸小学校 徒歩 約19分（約1500m）
2/9
【周辺】甲府市立南中学校 徒歩 約20分（約1600m）
3/9
【周辺】ローソン甲府里吉三丁目店 徒歩 約3分（約210m）
4/9
【周辺】業務スーパー里吉店 徒歩 約5分（約400m）
5/9
【周辺】オギノ イーストモールショッピングセンターバリオ店 徒歩 約10分（約800m）
6/9
【周辺】市立甲府病院 徒歩 約25分（約2000m）
7/9
【周辺】甲府里吉郵便局 徒歩 約4分（約290m）
8/9
【周辺】甲府市遊亀公園 徒歩 約24分（約1900m）
9/9グランヴィ南甲府の売却に役立つ情報をチェック！
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1,235万円 （17万円 / m²） 71.51m²の部屋
〜1,619万円 （23万円 / m²） 71.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.51m²の部屋の場合 | 71.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,235万円 | 1,619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万3,550円 | 60万270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万3,550円 | 64万270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,183万862円 | 1,554万4,980円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランヴィ南甲府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.19%、 2年前→1年前：3.75%、 1年前→今年：10.37% ）
山梨県の直近3年間の変動（8.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィ南甲府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 850万円 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 71.51m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 71.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴィ南甲府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィ南甲府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール住吉 | 903万円 〜 1,220万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目2-7 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパークス住吉 | 887万円 〜 1,200万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目22-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラブリハイツ幸町 | 1,627万円 〜 2,480万円 | 山梨県甲府市幸町13-20 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| J・I甲府第一マンション | 1,115万円 〜 1,429万円 | 山梨県甲府市住吉5丁目3-17 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| パラッツォ城東 | 890万円 〜 1,373万円 | 山梨県甲府市城東2丁目9-24 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエルセントラル | 1,189万円 〜 2,070万円 | 山梨県甲府市若松町10-6 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全11戸 |
| サンライズ・タツカワ | 475万円 〜 619万円 | 山梨県甲府市中央5丁目1-14 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン | 467万円 〜 621万円 | 山梨県甲府市東光寺2丁目2-18 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート長田 | 1,267万円 〜 1,933万円 | 山梨県甲府市中小河原町203 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション国母 | 1,552万円 〜 1,992万円 | 山梨県甲府市国母2丁目22-10 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| 小瀬パークマンション | 1,031万円 〜 1,527万円 | 山梨県甲府市小瀬町68-10 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパレス | 983万円 〜 1,234万円 | 山梨県甲府市国母4丁目20-1 |
1995年7月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンヴィラ | 420万円 〜 517万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目20-6 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリハイツ甲府 | 936万円 〜 2,459万円 | 山梨県甲府市北口1丁目5-26 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全79戸 |
| Sコモード | 498万円 〜 771万円 | 山梨県甲府市武田3丁目2-21 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一瀬グランド・パレ | 700万円 〜 1,182万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目1-18 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルドール甲府 | 1,236万円 〜 1,733万円 | 山梨県甲府市大里町3225-8 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| キヨクニアパートメントデザインバイワンセルフ | 500万円 〜 673万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1528 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス大里 | 888万円 〜 1,175万円 | 山梨県甲府市大里町4174-2 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| グリーンサイドコーポ2 | 1,587万円 〜 2,024万円 | 山梨県甲府市飯田4丁目8-21 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山宮マンション | 1,143万円 〜 1,602万円 | 山梨県甲府市大里町3580 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| マルメゾン西条 | 331万円 〜 415万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条3837 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネス国母 | 1,002万円 〜 1,331万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条546 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステラコート山の手 | 1,363万円 〜 2,494万円 | 山梨県甲府市塩部3丁目15-13 |
1997年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| WING明光 | 566万円 〜 726万円 | 山梨県甲府市大里町9-5 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒカワフラット | 1,436万円 〜 1,999万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目6-23 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 堀之内第二マンション | 1,023万円 〜 1,349万円 | 山梨県甲府市堀之内町890 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイドUENO | 910万円 〜 1,224万円 | 山梨県甲府市堀之内町959 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヴィ南甲府 |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市里吉4丁目6-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
山梨県甲府市里吉4丁目6-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 南甲府駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1996年1月(築31年)【設備・条件】
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