ホームズマンション売却マンション査定山梨県甲府市マンションラクセス1

マンションラクセス1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山梨県甲府市湯田2丁目13-16

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

626 万円 54.27m²の部屋

866 万円 57.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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マンションラクセス1は売ったらいくら?参考査定価格

626万円 (12万円 / m²) 54.27m²の部屋

866万円 (15万円 / m²) 57.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

マンションラクセス1周辺の中古マンション価格推移情報

マンションラクセス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.43%、 2年前→1年前:-6.10%、 1年前→今年:3.00%

山梨県の直近3年間の変動(14.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

甲府市

山梨県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 626万円
買取 376万円 〜 501万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションラクセス1は貸したらいくら?参考賃料

5万円 / 月 54.27m²の部屋

6.1万円 / 月 57.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションラクセス1の賃料掲載履歴(5件)

マンションラクセス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションラクセス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 54.27m² 3DK / 2階 2019年5月〜2019年7月
4.5万円 / 月 54.61m² 3DK / 4階 2018年12月〜2019年3月
4.5万円 / 月 54.27m² 3DK / 5階 2018年6月〜2019年2月
5.5万円 / 月 54.27m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
5.5万円 / 月 54.27m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポあおやぎ 591万円 〜 805万円 山梨県甲府市住吉1丁目6-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツたちばな 595万円 〜 782万円 山梨県甲府市住吉2丁目4-10 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイタ若松町マンション 601万円 〜 1,727万円 山梨県甲府市若松町5-2 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全58戸
ヤングイン甲府中央 270万円 〜 695万円 山梨県甲府市中央5丁目8-33 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスリー下小河原 592万円 〜 817万円 山梨県甲府市下小河原町248-1 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンオークラ 409万円 〜 1,663万円 山梨県甲府市中央5丁目7-27 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全23戸
甲府中央マンション 862万円 〜 1,630万円 山梨県甲府市中央4丁目8-8 1988年1月(築38年)
地上10階 / 全56戸
ヴェルエール甲府 485万円 〜 664万円 山梨県甲府市国母4丁目13-1 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全27戸
マンショントータス 482万円 〜 713万円 山梨県甲府市中小河原町673 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ソン・ド・メールA 440万円 〜 711万円 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ソン・ド・メールB 680万円 〜 865万円 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全12戸
アメニティ甲府 10万円 〜 827万円 山梨県甲府市上石田4丁目8-34 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全20戸
サンセゾンミナヨ 738万円 〜 1,585万円 山梨県甲府市中央2丁目12-6 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
ツインダイヤモンドハイツ 743万円 〜 1,028万円 山梨県甲府市城東1丁目8-19 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
中沢マンション 507万円 〜 790万円 山梨県甲府市古上条町839 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全24戸
トラストワンビル19 479万円 〜 1,569万円 山梨県甲府市丸の内1丁目16-10 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ笹本 470万円 〜 649万円 山梨県甲府市下石田2丁目21-17 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ラ・レジダンス・ド・グロワール 221万円 〜 686万円 山梨県甲府市丸の内2丁目32-5 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全130戸
マンショングリーンアース 878万円 〜 1,421万円 山梨県甲府市丸の内2丁目33-11 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全18戸
エクセルホームズカネキ丸の内 336万円 〜 647万円 山梨県甲府市丸の内2丁目33-12 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス・サガラB 372万円 〜 565万円 山梨県甲府市西高橋町65 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸
マンション西高橋 386万円 〜 622万円 山梨県甲府市西高橋町292 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全30戸
オリンピックハイツ 373万円 〜 569万円 山梨県甲府市中央2丁目3-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
Mファミール 760万円 〜 1,074万円 山梨県甲府市宝2丁目11-16 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ボヌール貢川 698万円 〜 1,124万円 山梨県甲府市貢川本町9-12 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルハイツ国母 680万円 〜 909万円 山梨県甲府市国母8丁目3-14 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アルドゥール 190万円 〜 747万円 山梨県甲府市朝日1丁目1-1 1988年6月(築38年)
地上13階 / 全139戸
ハイツアルプス 748万円 〜 979万円 山梨県甲府市徳行2丁目5-21 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全17戸
ハートフルマンションB 521万円 〜 835万円 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居971-1 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイタ北口マンション 1,112万円 〜 1,716万円 山梨県甲府市北口1丁目9-19 1986年8月(築40年)
地上8階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マンションラクセス1の売却に強い不動産会社 5社

マンションラクセス1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションラクセス1から近い順に表示しています

株式会社ビルドトラスト 山梨支店
物件から
2.9
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条495-4
  • JR身延線 国母駅 徒歩7分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

“不動産”という商品を取扱う者として、
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にとってご安心いただける団体であるとご納得いただいてから、
ご案件ごとにベストパフォーマンスへ向け尽力させていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
株式会社プライムホーム
物件から
3.0
  • 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
  • JR中央本線 甲府駅

不動産に関する事は何でもご相談ください。

お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします!
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者赤坂 裕司
  • 免許番号山梨県知事(03)第002321号
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール
物件から
3.1
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分

不動産をお探しならハウスドゥ甲府昭和通り

創業10年以上の信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1ハウスドゥ甲府昭和通りへ

社員画像

社員画像

  • 代表者今福 敏樹
  • 免許番号山梨県知事(03)第002284号
Sunny不動産
物件から
5.0
  • 山梨県甲斐市長塚158-5
  • JR中央本線 竜王駅 徒歩25分

初めての不動産売却も丁寧にサポートします

甲斐市の不動産店「「Sunny不動産」です。初めての不動産売却も、安心してご相談ください。「売りたいけれど何から始めれば良いのか分からない…」そんな方にも、分かりやすく、丁寧にご説明いたします。一人ひとりのご事情やご希望にしっかり耳を傾け、無理のない売却プランをご提案します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小松 いく美
  • 免許番号山梨県知事(01)第002681号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
103.4
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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マンションラクセス1の物件概要

マンション名称 マンションラクセス1
所在地
山梨県甲府市湯田2丁目13-16 地図を見る
交通
  • JR身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR身延線 / 南甲府駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マンションラクセス13K1階間取り

    3K 1階

    1/16
  • マンションラクセス13DK2階間取り

    3DK 2階

    2/16
  • マンションラクセス13DK2階間取り

    3DK 2階

    3/16
  • マンションラクセス13K2階間取り

    3K 2階

    4/16
  • マンションラクセス13DK3階間取り

    3DK 3階

    5/16
  • マンションラクセス13DK3階間取り

    3DK 3階

    6/16
  • マンションラクセス13DK3階間取り

    3DK 3階

    7/16
  • マンションラクセス13DK4階間取り

    3DK 4階

    8/16
  • マンションラクセス13DK4階間取り

    3DK 4階

    9/16
  • マンションラクセス12LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/16
  • マンションラクセス12LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/16
  • マンションラクセス13DK4階間取り

    3DK 4階

    12/16
  • マンションラクセス13K5階間取り

    3K 5階

    13/16
  • マンションラクセス13DK5階間取り

    3DK 5階

    14/16
  • マンションラクセス13DK5階間取り

    3DK 5階

    15/16
  • マンションラクセス13K5階間取り

    3K 5階

    16/16
築年月(築年数) 1987年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

マンションラクセス1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンションラクセス1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションラクセス1の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
マンションラクセス1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションラクセス1の売り時ですか?
マンションラクセス1がある甲府市のマンションの価格は直近の3年間で14.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:18.43%、2年前→1年前:-6.10%、1年前→今年:3.00%)
山梨県の直近3年間の変動(14.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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