価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市住吉4丁目22-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
787万円57.6m²の部屋14万円 / m²
〜1,036万円57.6m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円57.6m²の部屋
〜6.66万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンパークス住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンパークス住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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メゾンパークス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 17.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：3.41% ）
山梨県の直近3年間の変動（17.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンパークス住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市住吉4丁目22-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【公園】 青葉スポーツ広場まで1241ｍ
【周辺】【温泉】山城温泉まで2274ｍ
【周辺】【動物園】遊亀公園附属動物園まで2429ｍ
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 甲府住吉店まで757ｍ
【周辺】【スーパー】いちやまマート 増坪店まで835ｍ
【周辺】【スーパー】オギノ伊勢店まで1639ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲府住吉店まで134ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 甲府住吉四丁目店まで782ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 甲府住吉5丁目店まで763ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMくろがねや 住吉店まで1444ｍ
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬局 小瀬店まで297ｍ
【周辺】【ドラッグストア】 ツルハドラッグ 甲府朝気店まで1612ｍ
【周辺】【家電製品】ノジマ 甲府東店まで1801ｍ
【周辺】【郵便局】 甲府山城郵便局まで1254ｍ
【周辺】【銀行】山梨中央銀行南支店まで1740ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール住吉 | 802万円 〜 1,055万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目2-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J・I甲府第一マンション | 950万円 〜 1,187万円 | 山梨県甲府市住吉5丁目3-17 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィラ萩原 | 744万円 〜 1,070万円 | 山梨県甲府市住吉3丁目2-16 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴィ南甲府 | 1,278万円 〜 1,623万円 | 山梨県甲府市里吉4丁目6-26 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全96戸 |
| 小瀬パークマンション | 868万円 〜 1,256万円 | 山梨県甲府市小瀬町68-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンレール七番館 | 624万円 〜 1,089万円 | 山梨県甲府市里吉3丁目2-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューピースK | 968万円 〜 1,297万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目5-6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スパリゾート山城 | 380万円 〜 1,002万円 | 山梨県甲府市下鍛冶屋町51-11 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルパレス | 826万円 〜 1,010万円 | 山梨県甲府市国母4丁目20-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエルセントラル | 1,119万円 〜 1,888万円 | 山梨県甲府市若松町10-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN甲府中央 | 1,120万円 〜 1,704万円 | 山梨県甲府市城東2丁目22-5 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全79戸 |
| サンライズ・タツカワ | 426万円 〜 540万円 | 山梨県甲府市中央5丁目1-14 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション甲府中央 | 371万円 〜 1,890万円 | 山梨県甲府市中央4丁目8-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全113戸 |
| パラッツォ城東 | 805万円 〜 1,209万円 | 山梨県甲府市城東2丁目9-24 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール甲府 | 1,027万円 〜 1,414万円 | 山梨県甲府市大里町3225-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス大里 | 808万円 〜 1,042万円 | 山梨県甲府市大里町4174-2 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| 山宮マンション | 952万円 〜 1,305万円 | 山梨県甲府市大里町3580 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| エル・ヴィーナ中央 | 654万円 〜 836万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-22 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ワイズガーデン | 418万円 〜 541万円 | 山梨県甲府市東光寺2丁目2-18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア藤1 | 705万円 〜 955万円 | 山梨県甲府市大里町4286 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペースブロス | 250万円 〜 688万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1278-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス国母 | 887万円 〜 1,148万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条546 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンティアラ | 427万円 〜 3,266万円 | 山梨県甲府市中央2丁目5-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堀之内第二マンション | 860万円 〜 1,107万円 | 山梨県甲府市堀之内町890 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| WING明光 | 500万円 〜 612万円 | 山梨県甲府市大里町9-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラ | 393万円 〜 467万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目20-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルメゾン西条 | 283万円 〜 346万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条3837 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドUENO | 774万円 〜 1,018万円 | 山梨県甲府市堀之内町959 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| キヨクニアパートメントデザインバイワンセルフ | 424万円 〜 557万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1528 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリハイツ甲府 | 929万円 〜 2,350万円 | 山梨県甲府市北口1丁目5-26 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
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