山梨県甲府市下小河原町248-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グレイスリー下小河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 22.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.71%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：4.60% ）
山梨県の直近3年間の変動（21.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 326万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 59m²の部屋
〜
6.56万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスリー下小河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスリー下小河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンショントータス | 536万円 〜 660万円 | 山梨県甲府市中小河原町673 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城南ハイツ | 8万円 〜 478万円 | 山梨県甲府市上今井町211 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツたちばな | 551万円 〜 727万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目4-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中沢マンション | 444万円 〜 698万円 | 山梨県甲府市古上条町839 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションラクセス1 | 580万円 〜 807万円 | 山梨県甲府市湯田2丁目13-16 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴェルエール甲府 | 418万円 〜 581万円 | 山梨県甲府市国母4丁目13-1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロシェ志村 | 500万円 〜 709万円 | 山梨県甲府市大里町3618-1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ島田3 | 368万円 〜 482万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目4-10 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2コーポ島田 | 303万円 〜 403万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目3-22 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション西高橋 | 342万円 〜 561万円 | 山梨県甲府市西高橋町292 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス・サガラB | 327万円 〜 504万円 | 山梨県甲府市西高橋町65 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンエイハイム | 189万円 〜 716万円 | 山梨県甲府市国母3丁目11-23 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| ソン・ド・メールA | 393万円 〜 639万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソン・ド・メールB | 761万円 〜 946万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ笹本 | 400万円 〜 562万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目21-17 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンビラージュ1 | 373万円 〜 570万円 | 山梨県甲府市大里町235-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンオークラ | 374万円 〜 1,527万円 | 山梨県甲府市中央5丁目7-27 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| KGマンションAIOI | 457万円 〜 656万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-2 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノアール・B | 323万円 〜 464万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居259 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| タカノマンション | 432万円 〜 532万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目16-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| ニュー徳行ハイツ | 523万円 〜 643万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目17-29 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンセゾンミナヨ | 672万円 〜 1,456万円 | 山梨県甲府市中央2丁目12-6 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインダイヤモンドハイツ | 688万円 〜 959万円 | 山梨県甲府市城東1丁目8-19 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートフルマンションB | 448万円 〜 729万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居971-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール貢川 | 791万円 〜 1,231万円 | 山梨県甲府市貢川本町9-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| トラストワンビル19 | 510万円 〜 1,639万円 | 山梨県甲府市丸の内1丁目16-10 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンショングリーンアース | 948万円 〜 1,512万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目33-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルプス | 829万円 〜 1,059万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目5-21 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポ保坂 | 620万円 〜 989万円 | 山梨県甲府市上石田1丁目14-6 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ飯田 | 501万円 〜 871万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目4-23 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスリー下小河原 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市下小河原町248-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/15
【外観】
2/15
【地図】
3/15
【周辺】オギノ上今井店 1259m
4/15
【周辺】ザ・ビッグ甲府住吉店 1523m
5/15
【周辺】セブンイレブン甲府住吉5丁目店 279m
6/15
【周辺】ファミリーマート甲府中小河原店 707m
7/15
【周辺】ツルハドラッグ甲府中小河原店 779m
8/15
【周辺】甲府市立山城小学校 845m
9/15
【周辺】かほる保育園 632m
10/15
【周辺】公益財団法人住吉偕成会住吉病院 886m
11/15
【周辺】ほっともっと甲府住吉店 375m
12/15
【周辺】ゲオ甲府国母店 2962m
13/15
【周辺】マクドナルド中小河原店 606m
14/15
【周辺】甲府山城郵便局 626m
15/15| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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