価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市国母3丁目11-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
199 万円 25.85m²の部屋
〜721 万円 79.2m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンエイハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
54.39m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
54.39m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
51.85m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
199万円25.85m²の部屋8万円 / m²
〜721万円79.2m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 199万円 |
| 買取 | 119万円 〜 159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.14万円25.85m²の部屋
〜9.97万円79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンエイハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンエイハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 54.39m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.77m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.85m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.77m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.77m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.85m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンエイハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 17.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：3.41% ）
山梨県の直近3年間の変動（17.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンエイハイム |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市国母3丁目11-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレロワイヤル永田 | 240万円 〜 427万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目22-13 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ笹本 | 411万円 〜 568万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目21-17 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| マノアール・B | 334万円 〜 471万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居259 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリオ昭和通り | 538万円 〜 762万円 | 山梨県甲府市上石田4丁目9-37 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タカノマンション | 443万円 〜 541万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目16-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ島田3 | 376万円 〜 489万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目4-10 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニュー徳行ハイツ | 464万円 〜 567万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目17-29 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第2コーポ島田 | 309万円 〜 408万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目3-22 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| 笹本ハイツB | 320万円 〜 477万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居914-1 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフルマンションA | 333万円 〜 505万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居970 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笹本ハイツA | 304万円 〜 465万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居914-1 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルプス | 695万円 〜 882万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目5-21 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポ保坂 | 505万円 〜 804万円 | 山梨県甲府市上石田1丁目14-6 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイタ荒川ハイツ2号館 | 560万円 〜 753万円 | 山梨県甲府市上石田2丁目1-5 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 相生ベース | 334万円 〜 517万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-3 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KGマンションAIOI | 386万円 〜 546万円 | 山梨県甲府市相生2丁目5-2 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショントータス | 545万円 〜 667万円 | 山梨県甲府市中小河原町673 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララ・望月 | 507万円 〜 795万円 | 山梨県甲府市富竹2丁目3-30 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイスリー下小河原 | 553万円 〜 763万円 | 山梨県甲府市下小河原町248-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンM.P大里 | 256万円 〜 478万円 | 山梨県甲府市大里町2962-20 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 城南ハイツ | 8万円 〜 485万円 | 山梨県甲府市上今井町211 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ飯田 | 421万円 〜 726万円 | 山梨県甲府市飯田3丁目4-23 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンセゾンミナヨ | 674万円 〜 1,435万円 | 山梨県甲府市中央2丁目12-6 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツヒノモトB棟 | 552万円 〜 736万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目3-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン池田 | 764万円 〜 1,096万円 | 山梨県甲府市池田1丁目3-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ第一エコー | 742万円 〜 933万円 | 山梨県甲府市塩部1丁目13-17 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和 | 518万円 〜 802万円 | 山梨県甲府市大和町2-7 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・サガラB | 333万円 〜 501万円 | 山梨県甲府市西高橋町65 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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