埼玉県入間市大字下藤沢1292-26
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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K,HILLSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
K,HILLSの売却に役立つ情報をチェック！
K,HILLSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.55万円 |
34.02m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
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766万円 （27万円 / m²） 27.92m²の部屋
〜1,229万円 （34万円 / m²） 35.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(入間市大字下藤沢)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 655万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 635万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 582万円 | 88.9％ |
| 築25年(12年後) | 530万円 | 80.9％ |
| 築30年(17年後) | 477万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 766万円 |
| 2年後(築15年) | 96.9％ | 742万円 |
| 7年後(築20年) | 88.9％ | 681万円 |
| 12年後(築25年) | 80.9％ | 620万円 |
| 17年後(築30年) | 72.8％ | 558万円 |
このマンションと、入間市大字下藤沢の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
766万円 (27.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
K,HILLS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：-6.32% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 27.92m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K,HILLSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK,HILLSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.05m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.05m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2,520万円 〜 4,222万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全80戸 |
| クレアメゾン入間弐番館 | 2,485万円 〜 3,822万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-35 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| レーベンリヴァーレ入間オフィール | 1,809万円 〜 3,026万円 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全68戸 |
| レッドウッド3 | 800万円 〜 1,032万円 | 埼玉県狭山市大字南入曽585-10 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィーネ | 805万円 〜 1,099万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 820万円 〜 1,503万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドヒルズ | 914万円 〜 1,923万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 975万円 〜 2,518万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラディエンス狭山台 | 556万円 〜 1,567万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目22-1 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン1 | 841万円 〜 1,361万円 | 埼玉県狭山市祇園40-36 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン2 | 841万円 〜 1,361万円 | 埼玉県狭山市祇園40-35 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス小手指 | 3,082万円 〜 4,902万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月（築15年） 地上10階 / 全41戸 |
| 小手指タワーズディアスカイタワー | 3,213万円 〜 5,805万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 |
2012年5月（築14年） 地上27階 / 全182戸 |
| プレシス小手指 | 3,453万円 〜 4,278万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルドーレ・インプレス | 1,084万円 〜 1,638万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティーフ小手指 | 1,128万円 〜 1,965万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県入間市大字下藤沢にあるマンション「K,HILLS」は、2013年3月に完成しました。地上4階の高さがあり、防虫性の高い鉄筋コンクリート（RC）造りのマンションです。周辺の交通については、同マンションから歩いて25分ほどの距離に西武池袋線の乗り入れる武蔵藤沢駅があります。また、このマンションには管理人の配置がありません。
| マンション名称 | K,HILLS |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県入間市大字下藤沢1292-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 1階
2/7
1R 2階
3/7
1K 2階
4/7
1K 3階
5/7
1K 3階
6/7
1R 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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