この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,620 万円 64.51m²の部屋
〜4,124 万円 85.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブリエスクエア武蔵藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,400万円 |
72.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,730万円 |
64.51m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,620万円64.51m²の部屋41万円 / m²
〜4,124万円85.05m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市下藤沢)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市下藤沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,082万円 | 94.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,924万円 | 87.2％ |
| 築25年(14年後) | 1,767万円 | 80.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,609万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,620万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,471万円 | 94.3％ |
| 9年後(築20年) | 2,284万円 | 87.2％ |
| 14年後(築25年) | 2,097万円 | 80.0％ |
| 19年後(築30年) | 1,910万円 | 72.9％ |
このマンションと、入間市下藤沢の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,620万円 (64.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエスクエア武蔵藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 72.61m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,380万円 | 72.61m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,898万円 | 85.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 72.48m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,180万円 | 73.62m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 3,180万円 | 73.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,620万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.98万円64.51m²の部屋
〜14.69万円85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブリエスクエア武蔵藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 16.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：4.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリエスクエア武蔵藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ武蔵藤沢店まで511m
【周辺】エコスTAIRAYA武蔵藤沢店まで463m
【周辺】イオン入間ショッピングセンターまで1827m
【周辺】セブンイレブン入間下藤沢店まで529m
【周辺】入間市立藤沢小学校まで1431m
【周辺】入間市立藤沢中学校まで1519m
【周辺】武蔵藤沢駅(西武 池袋線)まで307m
【周辺】白梅幼稚園まで663m
【周辺】医療法人松風荘病院まで838m
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K,HILLS | 789万円 〜 1,188万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,099万円 〜 4,404万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全45戸 |
| 小手指タワーズディアスカイタワー | 3,107万円 〜 6,100万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 |
2012年5月（築13年） 地上27階 / 全181戸 |
| プレシス小手指 | 3,380万円 〜 4,547万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| レーベンリヴァーレ入間オフィール | 1,887万円 〜 3,204万円 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全70戸 |
| アルドーレ・インプレス | 1,142万円 〜 1,877万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 898万円 〜 1,240万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 833万円 〜 1,378万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ狭山 | 833万円 〜 1,377万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストサイドヒルズ | 935万円 〜 1,765万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マストレジデンス狭山 | 2,592万円 〜 3,403万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全82戸 |
| プリマヴェーラ | 1,000万円 〜 2,306万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドレジデンス狭山 | 2,575万円 〜 3,928万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3 |
2015年10月（築10年） 地上12階 / 全81戸 |
| リブリ・ディエス参番館 | 1,106万円 〜 2,318万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ・ルヴァン1 | 853万円 〜 1,243万円 | 埼玉県狭山市祇園40-36 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン2 | 853万円 〜 1,179万円 | 埼玉県狭山市祇園40-35 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス新所沢ブライス | 3,198万円 〜 4,122万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全33戸 |
| PATELLASHINTOKOROZAWA | 2,699万円 〜 3,473万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| センチュリー新所沢 | 3,234万円 〜 4,237万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全83戸 |
| プレシス新所沢 | 2,238万円 〜 3,626万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| オハナ新所沢 | 3,243万円 〜 4,260万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全154戸 |
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