長野県松本市宮田2-32
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,676 万円 65.7m²の部屋
〜2,423 万円 75.12m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】役所「松本市役所まで4209ｍ」
3/7
【周辺】郵便局「松本高宮郵便局まで628ｍ」
4/7
【周辺】警察署・交番「松本警察署まで2455ｍ」
5/7
【周辺】病院「医療法人道悠会松本中川病院まで1433ｍ」
6/7
【周辺】銀行「松本信用金庫南支店まで262ｍ」
7/7ツインマンション東和イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツインマンション東和イーストの売却に役立つ情報をチェック！
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1,676万円 （26万円 / m²） 65.7m²の部屋
〜2,423万円 （32万円 / m²） 75.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.7m²の部屋の場合 | 75.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,676万円 | 2,423万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万9,080円 | 86万5,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万9,080円 | 90万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,609万7,115円 | 2,332万389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松本市宮田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,746万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,649万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,676万円 |
| 2年後(築30年) | 94.4％ | 1,583万円 |
このマンションと、松本市宮田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (65.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
ツインマンション東和イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：-3.56%、 1年前→今年：6.27% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.88万円 / 月 65.7m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインマンション東和イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインマンション東和イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 75.12m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインマンション東和ウエスト | 1,581万円 〜 2,330万円 | 長野県松本市宮田2-32 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランシティ南松本 | 2,217万円 〜 3,586万円 | 長野県松本市出川町18-2 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全70戸 |
| メゾンシャルム | 1,701万円 〜 2,200万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目9-12 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパス南松本 | 1,912万円 〜 2,535万円 | 長野県松本市南松本1丁目13-7 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| ナカタマンションナウ3 | 1,450万円 〜 2,027万円 | 長野県松本市井川城3丁目11-6-2 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランビュー東和庄内 | 1,561万円 〜 2,720万円 | 長野県松本市庄内1丁目10-11 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス庄内 | 1,995万円 〜 2,540万円 | 長野県松本市庄内1丁目9-3 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| サン・ラザール | 786万円 〜 1,131万円 | 長野県松本市小屋南1丁目1-1 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全70戸 |
| ダウンタウンモールマンション | 942万円 〜 1,262万円 | 長野県松本市中央1丁目15-6 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| センターイン伊勢町 | 1,033万円 〜 1,745万円 | 長野県松本市中央1丁目11-11 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルティザ松本 | 1,063万円 〜 3,078万円 | 長野県松本市大手1丁目1-28 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス松本中央 | 1,648万円 〜 3,004万円 | 長野県松本市中央3丁目2-5 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全82戸 |
| ル・クール | 1,547万円 〜 2,471万円 | 長野県松本市県1丁目6-24 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス横田 | 1,679万円 〜 2,177万円 | 長野県松本市横田1丁目10-10 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス女鳥羽 | 1,703万円 〜 2,196万円 | 長野県松本市女鳥羽3丁目6-8-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインマンション東和イースト |
|---|---|
| 所在地 |
長野県松本市宮田2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 4階
2/8
3LDK 4階
3/8
3LDK 5階
4/8
2LDK 5階
5/8
3LDK 5階
6/8
2LDK 6階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
長野県松本市宮田2-32【最寄り駅からのアクセス情報】
JR篠ノ井線 / 南松本駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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