この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県松本市深志2丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2024年8月5日
1,131 万円 30.96m²の部屋
〜2,940 万円 61.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年8月5日
1,131万円30.96m²の部屋37万円 / m²
〜2,940万円61.52m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松本市深志)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松本市深志 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,036万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,994万円 | 97.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,776万円 | 87.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,558万円 | 76.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,340万円 | 65.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,131万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,108万円 | 97.9％ |
| 6年後(築20年) | 987万円 | 87.2％ |
| 11年後(築25年) | 866万円 | 76.5％ |
| 16年後(築30年) | 745万円 | 65.8％ |
このマンションと、松本市深志の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,131万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,131万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年8月5日
7.17万円30.96m²の部屋
〜15.55万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
深志M・Oマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに深志M・Oマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 1階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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深志M・Oマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年8月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 17.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：9.28% ）
長野県の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
深志M・Oマンションは、長野県松本市深志を所在地とする地上5階建てのマンションです。2011年3月に完成を迎え、耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。最寄駅はJR篠ノ井線を利用可能な松本駅で、現地から徒歩9分のところに設けられています。なお、マンション周辺には松本駅前記念公園などがあります。
| マンション名称 | 深志M・Oマンション |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市深志2丁目9-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年8月26日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル松本リバービューレジデンス | 2,300万円 〜 3,647万円 | 長野県松本市本庄1丁目10-17 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ポレスター松本城公園 | 2,852万円 〜 3,962万円 | 長野県松本市大手3丁目4-15 |
2009年10月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| サーパスシティ庄内 | 2,350万円 〜 3,119万円 | 長野県松本市庄内2丁目3615-2 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全121戸 |
| ポレスターあがたの森 | 2,917万円 〜 3,549万円 | 長野県松本市県1丁目4-10 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| Eigekai | 1,002万円 〜 1,243万円 | 長野県松本市元町2丁目3-10 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ | 785万円 〜 1,547万円 | 長野県松本市横田2丁目9-2 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
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