この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長野県松本市庄内1丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,788 万円 69.3m²の部屋
〜2,512 万円 81.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,788万円69.3m²の部屋26万円 / m²
〜2,512万円81.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松本市庄内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松本市庄内 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,056万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,927万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,788万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,675万円 | 93.7％ |
このマンションと、松本市庄内の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (69.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.22万円69.3m²の部屋
〜11.05万円81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビュー東和庄内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビュー東和庄内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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グランビュー東和庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：8.70%、 1年前→今年：-1.80% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランビュー東和庄内 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市庄内1丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「松本市役所まで1864ｍ」
【周辺】警察署・交番「松本警察署まで1916ｍ」
【周辺】大学1「国立大学法人信州大学松本キャンパまで3592ｍ」
【周辺】病院「社会医療法人財団慈泉会相澤病院まで713ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA北松本店まで2607ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハミング松本 | 1,395万円 〜 1,724万円 | 長野県松本市庄内3丁目6-46 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス松本中央 | 1,604万円 〜 2,949万円 | 長野県松本市中央3丁目2-5 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全82戸 |
| センターイン伊勢町 | 870万円 〜 1,622万円 | 長野県松本市中央1丁目11-11 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス南松本 | 1,895万円 〜 2,349万円 | 長野県松本市南松本1丁目13-7 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全71戸 |
| ダウンタウンモールマンション | 862万円 〜 1,153万円 | 長野県松本市中央1丁目15-6 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルティザ松本 | 952万円 〜 2,870万円 | 長野県松本市大手1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
| ル・クール | 1,400万円 〜 2,277万円 | 長野県松本市県1丁目6-24 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アコール並柳 | 903万円 〜 1,748万円 | 長野県松本市並柳2丁目12-34 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| ツインマンション東和ウエスト | 1,760万円 〜 2,157万円 | 長野県松本市宮田2-32 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ボヌール丸山B | 1,488万円 〜 1,769万円 | 長野県松本市大字里山辺4091-2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイドマルナカ | 979万円 〜 1,240万円 | 長野県松本市並柳4丁目14-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンシャルム | 1,483万円 〜 1,919万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目9-12 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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