この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県松本市並柳2丁目12-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
909 万円 55.48m²の部屋
〜1,777 万円 84.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
909万円 55.48m²の部屋 16万円 / m²
〜1,777万円 84.72m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松本市並柳)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松本市並柳 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,032万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,003万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 909万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 883万円 | 97.1％ |
このマンションと、松本市並柳の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (55.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアコール並柳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,100万円 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 1,500万円 | 84.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 1,498万円 | 63.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,590万円 | 84.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 84.72m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 55.48m²の部屋
〜10.1万円 84.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アコール並柳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.10% 、 2年前→1年前：8.77% 、 1年前→今年：5.64% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アコール並柳 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市並柳2丁目12-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】徒歩 約9分（約700m）
【周辺】徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】徒歩 約7分（約550m）
【周辺】徒歩 約7分（約550m）
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドマルナカ | 1,006万円 〜 1,290万円 | 長野県松本市並柳4丁目14-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハミング松本 | 1,400万円 〜 1,747万円 | 長野県松本市庄内3丁目6-46 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビュー東和庄内 | 1,818万円 〜 2,584万円 | 長野県松本市庄内1丁目10-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ボヌール丸山B | 1,508万円 〜 1,814万円 | 長野県松本市大字里山辺4091-2 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーク南松本 | 1,169万円 〜 1,485万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目8-33 |
1993年9月（築31年） 地上11階 / 全120戸 |
| ダウンタウンモールマンション | 873万円 〜 1,181万円 | 長野県松本市中央1丁目15-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス松本大手 | 929万円 〜 2,071万円 | 長野県松本市大手5丁目6-13 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全119戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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