この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市黒須1丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,887 万円 66.28m²の部屋
〜3,204 万円 82.59m²の部屋
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レーベンリヴァーレ入間オフィールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
75.42m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,887万円66.28m²の部屋28万円 / m²
〜3,204万円82.59m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市黒須)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市黒須 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,421万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,352万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,174万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,996万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,818万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,887万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,833万円 | 97.1％ |
| 7年後(築20年) | 1,694万円 | 89.8％ |
| 12年後(築25年) | 1,556万円 | 82.4％ |
| 17年後(築30年) | 1,417万円 | 75.1％ |
このマンションと、入間市黒須の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,887万円 (66.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ入間オフィールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 68.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,190万円 | 73.19m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年12月 |
| 2,280万円 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 1,990万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,080万円 | 74.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,090万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,099万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,099万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,190万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,290万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,190万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,280万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,390万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 2,490万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,590万円 | 80.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2,100万円 | 74.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,230万円 | 68.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 2,080万円 | 74.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 1,990万円 | 69.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 2,880万円 | 80.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,680万円 | 80.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,880万円 | 80.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 2,400万円 | 74.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 2,090万円 | 69.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,990万円 | 69.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,999万円 | 78.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,090万円 | 69.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,880万円 | 80.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,980万円 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,670万円 | 78.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 2,100万円 | 66.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,980万円 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 2,190万円 | 73.19m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 2,390万円 | 73.19m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 2,480万円 | 73.19m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.88万円66.28m²の部屋
〜15.53万円82.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレ入間オフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ入間オフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 14万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
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レーベンリヴァーレ入間オフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 16.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：4.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に建てられたレーベンリヴァーレ入間オフィールは、地上7階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造です。棟の管理は専門の会社に全部委託する形態が採用されています。西武池袋線の停車駅である入間市駅から徒歩9分の埼玉県入間市黒須が、当マンションの所在地となります。そのほか、同じ路線の稲荷山公園駅までは徒歩11分です。また、このマンションには日勤の管理人が駐在しています。
| マンション名称 | レーベンリヴァーレ入間オフィール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
| 交通 |
|
【外観】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
【周辺】いなげやina21西武入間ペペ店まで882m
【周辺】いなげや入間春日町店まで1320m
【周辺】セブンイレブン入間黒須1丁目店まで372m
【周辺】ウェルパーク入間春日町店まで1434m
【周辺】入間市立豊岡小学校まで1228m
【周辺】入間市立豊岡中学校まで1888m
【周辺】狭山鵜ノ木郵便局まで734m
【周辺】東明会原田病院まで1462m
【周辺】入間市駅(西武 池袋線)まで776m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ | 898万円 〜 1,240万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン入間弐番館 | 2,531万円 〜 3,940万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-35 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| オネスティーユーセレノ | 797万円 〜 1,447万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニーケイ | 799万円 〜 1,431万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドヒルズ | 935万円 〜 1,765万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,000万円 〜 2,306万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイテラス狭山 | 1,200万円 〜 3,181万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目3-4 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全68戸 |
| K,HILLS | 789万円 〜 1,188万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ仏子 | 1,721万円 〜 2,464万円 | 埼玉県入間市大字仏子921-1 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスペランザ市川 | 1,061万円 〜 1,272万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2,620万円 〜 4,124万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全80戸 |
| N.ボナール | 1,154万円 〜 2,546万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ新狭山 | 1,284万円 〜 1,697万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| オークランドヌーヴォー | 1,176万円 〜 2,254万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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