静岡県静岡市葵区吉野町5-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【エントランス】
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【駐車場】玄関入口です
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【周辺】静岡隣人会保育園まで300m
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【周辺】静岡市立新通小学校まで600m
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【周辺】静岡市立末広中学校まで2400m
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【周辺】しずてつストア宮本町店まで380m
7/11
【周辺】ファミリーマート静岡吉野町店まで100m
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【周辺】ウエルシア静岡中原店まで1100m
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【周辺】静清信用金庫駒形支店まで485m
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【周辺】静岡新通郵便局まで550m、郵便局まで徒歩約1分。
11/11エンブル・ガーデン吉野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンブル・ガーデン吉野町の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(静岡市葵区吉野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,225万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,093万円 | 94.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,868万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,198万円 |
| 3年後(築25年) | 94.1％ | 2,068万円 |
| 8年後(築30年) | 84.0％ | 1,846万円 |
このマンションと、静岡市葵区吉野町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,198万円 (75.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
エンブル・ガーデン吉野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：4.28%、 1年前→今年：-1.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブル・ガーデン吉野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,899万円 | 84.08m² | 4LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,969万円 | 84.08m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,049万円 | 84.08m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 3,099万円 | 84.08m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 3,199万円 | 84.08m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,299万円 | 84.08m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 2,650万円 | 84.08m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 2,350万円 | 84.08m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,090万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,198万円 |
| 買取 | 1,319万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.73万円 / 月 75.3m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンブル・ガーデン吉野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブル・ガーデン吉野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NEXT.BLD | 841万円 〜 1,230万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町4-9 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全25戸 |
| Flos静岡天王町 | 811万円 〜 1,898万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-10 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全90戸 |
| メゾン・ヴァンベール駒形 | 2,102万円 〜 2,709万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| サングランデ | 1,158万円 〜 1,824万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| ヴィラセイユー常磐町 | 1,969万円 〜 3,185万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ネクサス常磐 | 1,673万円 〜 3,266万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセールヴィール常磐公園 | 2,310万円 〜 3,742万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-5 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| ディークラディア静岡 | 2,504万円 〜 4,398万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全37戸 |
| グリーン・ヴュー七間町 | 1,149万円 〜 1,475万円 | 静岡県静岡市葵区七間町18-4 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ル・シェモア本通 | 2,252万円 〜 4,054万円 | 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-1 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミール馬渕 | 1,738万円 〜 2,641万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| シー・ウェーブ七間町 | 2,370万円 〜 4,788万円 | 静岡県静岡市葵区七間町12-4 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全71戸 |
| イーダッシュ本通 | 1,112万円 〜 1,813万円 | 静岡県静岡市葵区本通5丁目3-5 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴェルドミール3 | 1,050万円 〜 2,097万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-30 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| APEX馬渕 | 2,303万円 〜 3,072万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-27 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| APEX南町 | 2,706万円 〜 4,368万円 | 静岡県静岡市駿河区南町1-20 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| 南町セゾンヴェール | 1,463万円 〜 2,751万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-14 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| 放生館 | 1,563万円 〜 2,214万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-5 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンブル・ステージ馬渕 | 986万円 〜 2,100万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目1-25 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| フレンズコート静岡 | 935万円 〜 1,462万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-21 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリムローズ壱番館 | 1,732万円 〜 2,407万円 | 静岡県静岡市葵区田町4丁目9 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マークス・ザ・タワー静岡ペガサート | 2,870万円 〜 5,214万円 | 静岡県静岡市葵区御幸町3-21 |
2004年8月（築22年） 地上21階 / 全93戸 |
| レイ・セレッソ | 2,018万円 〜 2,777万円 | 静岡県静岡市駿河区中原362 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| セルリアン・レーン | 1,054万円 〜 2,028万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ伝馬町 | 1,680万円 〜 2,740万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ茶町通り | 941万円 〜 3,022万円 | 静岡県静岡市葵区上桶屋町40 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィスティリア馬場町 | 2,831万円 〜 4,366万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町92-1 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| エストメール静岡八幡 | 2,357万円 〜 3,222万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| D'Granse鷹匠 | 3,244万円 〜 6,587万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| はいからさん通り壱番館 | 811万円 〜 1,328万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町3-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブルスクエア常磐町 | 2,333万円 〜 3,591万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| エンブルシティ七間町 | 1,950万円 〜 4,269万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全54戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 601万円 〜 1,686万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全36戸 |
| エンブル・ライフ駿河町 | 985万円 〜 2,036万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| 静岡常磐町エンブルコート | 1,062万円 〜 2,055万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| エンブルタワー七間町 | 2,824万円 〜 9,495万円 | 静岡県静岡市葵区七間町17-1 |
2015年2月（築11年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| エンブルピュア梅屋町 | 1,281万円 〜 2,041万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンブルスクエア本通 | 2,555万円 〜 3,894万円 | 静岡県静岡市葵区屋形町16-1 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンブルコートシズオカ茶町 | 1,539万円 〜 3,310万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目22-1 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
| エンブルコート静岡馬場町 | 2,005万円 〜 2,871万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町81 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| エンブルシティ鷹匠 | 3,123万円 〜 5,368万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全50戸 |
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| マンション名称 | エンブル・ガーデン吉野町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区吉野町5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 3階
1/3
3LDK 7階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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