静岡県静岡市葵区緑町7-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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1,974万円 (23万円 / m²) 85.48m²の部屋
〜2,524万円 (30万円 / m²) 85.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(静岡市葵区緑町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,666万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,606万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,974万円 |
1年後(築30年) | 97.8% | 1,930万円 |
このマンションと、静岡市葵区緑町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,974万円 (85.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 27万円 / m² |
グレイスフル緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 3.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-0.93% )
静岡県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフル緑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 85.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
2,075万円 | 85.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,974万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.79万円 / 月 85.48m²の部屋
〜
12.2万円 / 月 85.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンガーデン西千代田 | 923万円 〜 1,272万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン巴町 | 1,590万円 〜 2,529万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
K-HOUSE静岡 | 726万円 〜 1,176万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
パレ・ロワイヤル | 1,597万円 〜 2,274万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
サーパス千代田 | 1,361万円 〜 1,800万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 1,955万円 〜 3,990万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
サンコーポ沓谷 | 1,247万円 〜 2,030万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
サーパス上足洗 | 1,725万円 〜 2,879万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全58戸 |
メゾン・ドゥ相生町 | 1,634万円 〜 2,611万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
サーパス千代田第2 | 1,814万円 〜 2,667万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
セレス | 527万円 〜 1,765万円 | 静岡県静岡市葵区相生町6-19 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミールグラン北安東弐番館 | 1,461万円 〜 2,160万円 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目16-25 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンルーチェ | 1,236万円 〜 1,607万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チュリス北安東 | 1,779万円 〜 2,271万円 | 静岡県静岡市葵区北安東5丁目25-15 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ゾーナ・ヴェルデ | 1,212万円 〜 1,776万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズヒルズ春日町 | 1,566万円 〜 2,349万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全24戸 |
ファミール北安東レジデンス | 1,342万円 〜 2,117万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-30 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユージックス伝馬 | 725万円 〜 968万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
グランカーサ北安東 | 1,751万円 〜 2,506万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目13-36 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ壱番館 | 550万円 〜 1,183万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
桜館10 | 966万円 〜 1,353万円 | 静岡県静岡市葵区車町40 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ヴァンベール静岡 | 2,039万円 〜 2,935万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンソレーユ八幡2 | 920万円 〜 2,136万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
セントポーリア3 | 650万円 〜 912万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アスミィ本通 | 665万円 〜 1,685万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
フェリス本通り | 1,509万円 〜 2,161万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目3-5 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インペリアルコート両替町 | 797万円 〜 1,276万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-3 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
スプランドールB | 2,053万円 〜 2,717万円 | 静岡県静岡市葵区北安東4丁目26-2 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インナーコート | 910万円 〜 1,485万円 | 静岡県静岡市葵区錦町7-3 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
タウンコート人宿町 | 1,081万円 〜 1,922万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 |
1998年8月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | グレイスフル緑町 |
---|---|
所在地 |
静岡県静岡市葵区緑町7-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 静岡三基株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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