ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区ヴェラハイツ千代田

ヴェラハイツ千代田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区千代田4丁目4-4

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

559 万円 42.35m²の部屋

1,010 万円 59.13m²の部屋

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ヴェラハイツ千代田は売ったらいくら?参考査定価格

559万円 (13万円 / m²) 42.35m²の部屋

1,010万円 (17万円 / m²) 59.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ヴェラハイツ千代田周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェラハイツ千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.91%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-0.77%

静岡県の直近3年間の変動(7.59% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 48.00m² 2DK / 1階 2024年5月〜2024年7月
730万円 48.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年4月
950万円 50.00m² 2DK / 3階 2024年1月〜2024年3月
999万円 59.13m² 3DK / 2階 2021年8月〜2021年11月
498万円 48.60m² 2DK / 3階 2021年1月〜2021年2月
598万円 48.60m² 2DK / 3階 2020年12月
798万円 48.60m² 2DK / 3階 2020年11月
898万円 48.60m² 2DK / 3階 2020年7月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 559万円
買取 336万円 〜 448万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェラハイツ千代田は貸したらいくら?参考賃料

4.8万円 / 月 42.35m²の部屋

7.4万円 / 月 59.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェラハイツ千代田の賃料掲載履歴(10件)

ヴェラハイツ千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 50.68m² 2DK / 2階 2021年6月〜2021年10月
4.8万円 / 月 42.35m² 2DK / 1階 2018年10月〜2019年2月
5.7万円 / 月 42.35m² 2DK / 1階 2017年10月〜2018年9月
6.2万円 / 月 56.23m² 3DK / 2階 2017年11月
5.6万円 / 月 50.68m² 2DK / 2階 2016年8月〜2016年9月
6.3万円 / 月 56.23m² 3DK / 2階 2013年9月〜2014年1月
6.5万円 / 月 50.68m² 2DK / 2階 2011年9月
6.5万円 / 月 50.68m² 2DK / 2階 2011年3月〜2011年6月
4.7万円 / 月 42.35m² 2DK / 1階 2011年5月〜2011年6月
6.9万円 / 月 50.68m² 2DK / 2階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
井上ハイツ 667万円 〜 970万円 静岡県静岡市葵区竜南3丁目15-29 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
緑町三和レジデンス 1,491万円 〜 1,889万円 静岡県静岡市葵区緑町5-11 1979年11月(築46年)
地上3階 / 全9戸
パナハイツ沓谷 740万円 〜 1,086万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目17-1 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸
サンハイム大岩 788万円 〜 1,261万円 静岡県静岡市葵区大岩2丁目46-20 1979年5月(築46年)
地上3階 / 全18戸
サンコーポ大岩 457万円 〜 818万円 静岡県静岡市葵区大岩4丁目4-18 1979年8月(築46年)
地上3階 / 全38戸
サンハイム春日 899万円 〜 1,242万円 静岡県静岡市葵区春日2丁目7 1979年7月(築46年)
地上6階 / 全23戸
ウイング春日1 765万円 〜 1,228万円 静岡県静岡市葵区春日2丁目1-40 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション古庄 554万円 〜 733万円 静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-23 1979年12月(築46年)
地上3階 / 全13戸
サンシティ鷹匠 915万円 〜 1,300万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 1980年6月(築45年)
地上6階 / 全16戸
トピア鷹匠 660万円 〜 1,333万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目13-11 1978年3月(築47年)
地上7階 / 全1戸
サンテラス大和 346万円 〜 1,359万円 静岡県静岡市駿河区大和1丁目8-3 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全11戸
やんぱる大和 239万円 〜 692万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目3-37 1978年10月(築47年)
地上6階 / 全105戸
安西ハイツ 289万円 〜 415万円 静岡県静岡市葵区安西1丁目27 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全17戸
ビラ佐藤 518万円 〜 666万円 静岡県静岡市葵区土太夫町37 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
チュリス常磐町 952万円 〜 1,415万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全9戸
グリーンハイツ和門 515万円 〜 695万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目6-2 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全11戸
コーポ静岡 787万円 〜 1,888万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-1 1979年3月(築46年)
地上11階 / 全50戸
エスカイア南町 382万円 〜 1,157万円 静岡県静岡市駿河区南町3-14 1980年7月(築45年)
地上7階 / 全73戸
馬場マンション 603万円 〜 837万円 静岡県静岡市葵区住吉町2丁目38 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全8戸
チュリス神明 986万円 〜 1,655万円 静岡県静岡市葵区神明町87-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全42戸
オリエントハイツ 424万円 〜 560万円 静岡県静岡市駿河区南町4-35 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全6戸
松浦グリーンハイツ 364万円 〜 500万円 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目6-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全13戸
第二小山ハイツ 947万円 〜 1,286万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目8-5 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイコーポ池田山A 472万円 〜 914万円 静岡県静岡市駿河区池田2283-3 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全67戸
ハイコーポ池田山B 689万円 〜 995万円 静岡県静岡市駿河区池田2283-3 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全26戸
ヴィレッジ新富 357万円 〜 445万円 静岡県静岡市葵区新富町1丁目23-7 1977年4月(築48年)
地上4階 / 全6戸
ダイヤハイツ 651万円 〜 983万円 静岡県静岡市駿河区中田3丁目1-40 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全22戸
渡辺ハイツ 343万円 〜 448万円 静岡県静岡市葵区新通1丁目10-11 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェラハイツ千代田の売却に強い不動産会社 8社

ヴェラハイツ千代田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェラハイツ千代田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.2
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社fact design
物件から
3.3
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
4.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
68.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
426.3
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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建物詳細情報

マンション名称 ヴェラハイツ千代田
所在地 静岡県静岡市葵区千代田4丁目4-4
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス14分 千代田四丁目下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】建物外観

    【エントランス】建物外観

    2/12
  • 【エントランス】エントランス内観

    【エントランス】エントランス内観

    3/12
  • 【周辺】しずてつストア 千代田店まで360m、営業時間:9:30~22:00駐車場台数:105台

    【周辺】しずてつストア 千代田店まで360m、営業時間:9:30~22:00駐車場台数:105台

    4/12
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店まで640m、24時間営業。切手販売、ATM、コピー機。

    【周辺】マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店まで640m、24時間営業。切手販売、ATM、コピー機。

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート静岡千代田店まで460m

    【周辺】ファミリーマート静岡千代田店まで460m

    6/12
  • 【周辺】ウエルシア静岡上足洗店まで650m

    【周辺】ウエルシア静岡上足洗店まで650m

    7/12
  • 【周辺】静岡沓谷郵便局まで740m、郵便局まで徒歩約1分。

    【周辺】静岡沓谷郵便局まで740m、郵便局まで徒歩約1分。

    8/12
  • 【周辺】しずおか焼津信用金庫竜南支店まで720m

    【周辺】しずおか焼津信用金庫竜南支店まで720m

    9/12
  • 【周辺】竜南こども園まで680m

    【周辺】竜南こども園まで680m

    10/12
  • 【周辺】静岡市立竜南小学校まで870m

    【周辺】静岡市立竜南小学校まで870m

    11/12
  • 【周辺】静岡市立東中学校まで1200m

    【周辺】静岡市立東中学校まで1200m

    12/12
築年月(築年数) 1978年8月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五光建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェラハイツ千代田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェラハイツ千代田の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ヴェラハイツ千代田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェラハイツ千代田の売り時ですか?
ヴェラハイツ千代田がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で11.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.91%、2年前→1年前:2.37%、1年前→今年:-0.77%)
静岡県の直近3年間の変動(7.59%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日