価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
712 万円 19.8m²の部屋
〜2,117 万円 46.3m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
RoyalVesselTAKAJOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
41.47m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
38.7m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
712万円19.8m²の部屋36万円 / m²
〜2,117万円46.3m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.59万円19.8m²の部屋
〜11.75万円46.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RoyalVesselTAKAJOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRoyalVesselTAKAJOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RoyalVesselTAKAJO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RoyalVesselTAKAJO |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】静岡市立伝馬町小学校
【周辺】静岡市立城内中学校
【周辺】ファミリーマート杏林堂静岡鷹匠店
【周辺】新静岡セノバ
【周辺】駿府城公園
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンピア鷹匠 | 615万円 〜 1,106万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 930万円 〜 1,551万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| フォーブル平井 | 456万円 〜 1,271万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目18-21 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| 栄エーワイビジデンス | 525万円 〜 746万円 | 静岡県静岡市葵区栄町5-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 日の出コーポ | 522万円 〜 758万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日之出町マンション | 2,052万円 〜 3,377万円 | 静岡県静岡市葵区日出町6-11 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全34戸 |
| 音羽ハイム | 487万円 〜 743万円 | 静岡県静岡市葵区横田町6-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 呉服町COURT-M | 979万円 〜 1,226万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ニストン南町 | 481万円 〜 708万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルプラド | 520万円 〜 938万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレセントコート静岡 | 642万円 〜 1,630万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,372万円 〜 1,723万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,732万円 〜 4,816万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | 196万円 〜 459万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-3 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティーノ | 470万円 〜 884万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴィラ泉町 | 520万円 〜 766万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町6-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカムラハイツ | 659万円 〜 1,340万円 | 静岡県静岡市葵区車町29 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全6戸 |
| ホリホックイン人宿 | 753万円 〜 1,057万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウイング長澤 | 538万円 〜 791万円 | 静岡県静岡市葵区車町37 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユーコート金座町 | 673万円 〜 1,001万円 | 静岡県静岡市葵区金座町42 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ茶町 | 570万円 〜 772万円 | 静岡県静岡市葵区茶町1丁目20 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブルースカイ2 | 1,529万円 〜 2,368万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町8-1 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサミラ | 671万円 〜 1,548万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブルーガード駿河 | 500万円 〜 1,424万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町1-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| センチュリーするが | 655万円 〜 1,558万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ZUMSANCTUS | 711万円 〜 3,926万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 桜館12 | 531万円 〜 1,753万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町15-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メトロポリタン37 | 393万円 〜 668万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目5-13 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| プルミエ・静岡パート1 | 436万円 〜 722万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡1号館 | 480万円 〜 1,115万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-15 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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