価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区銭座町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,618 万円 59.08m²の部屋
〜2,332 万円 65.76m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレ・ロワイヤルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
59.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
59.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,618万円59.08m²の部屋27万円 / m²
〜2,332万円65.76m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円59.08m²の部屋
〜9.24万円65.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.76m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.76m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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パレ・ロワイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「音羽町まで1500m」
【周辺】その他「しずてつストアまで720m」
【周辺】その他「エスポットまで600m」
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス千代田 | 1,355万円 〜 1,762万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレイスフル緑町 | 1,882万円 〜 2,454万円 | 静岡県静岡市葵区緑町7-1 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンガーデン西千代田 | 930万円 〜 1,300万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ瓦場 | 1,829万円 〜 2,478万円 | 静岡県静岡市葵区瓦場町81 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| オレンジマンション2 | 1,932万円 〜 2,631万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾン・フィオーレ上足洗 | 2,117万円 〜 3,527万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ春日町 | 1,557万円 〜 2,299万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| サーパス千代田第2 | 1,814万円 〜 2,616万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス上足洗 | 1,706万円 〜 2,885万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
| セレス | 512万円 〜 1,696万円 | 静岡県静岡市葵区相生町6-19 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンルーチェ | 1,173万円 〜 1,511万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,183万円 〜 1,673万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・セーヌ壱番館 | 546万円 〜 1,154万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントポーリア3 | 630万円 〜 873万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユージックス伝馬 | 727万円 〜 982万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウインドリッヂ鷹匠 | 2,495万円 〜 4,602万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンソレーユ八幡2 | 893万円 〜 2,043万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール北安東レジデンス | 1,339万円 〜 2,141万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 2,028万円 〜 2,957万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ北安東 | 1,798万円 〜 2,527万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目13-36 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリアヒルズ八幡 | 1,815万円 〜 3,276万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| リ・エンブル東静岡 | 1,813万円 〜 4,271万円 | 静岡県静岡市駿河区池田140-1 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| 桜館10 | 899万円 〜 1,253万円 | 静岡県静岡市葵区車町40 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| エンゼルフォレシス稲川 | 2,203万円 〜 2,893万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| スプランドールB | 1,753万円 〜 2,325万円 | 静岡県静岡市葵区北安東4丁目26-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセイユー稲川 | 1,348万円 〜 3,618万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フジパレス南町 | 2,459万円 〜 3,483万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アスミィ本通 | 667万円 〜 1,710万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| インペリアルコート両替町 | 763万円 〜 1,218万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| フェリス本通り | 1,644万円 〜 2,314万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目3-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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