ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区サンハイム大岩

サンハイム大岩 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区大岩2丁目46-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

739 万円 50.26m²の部屋

1,243 万円 66.39m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】敷地外駐車場です

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  • 【周辺】静岡市立安東こども園≪教育目標≫「たくましくしなやかな子どもたち」≪定員≫255名≪保育時間≫7:00~19:00≪受入年齢≫産休明け~小学校就学前≪休園日≫日曜・祝日・年末年始( 1040m

    【周辺】静岡市立安東こども園≪教育目標≫「たくましくしなやかな子どもたち」≪定員≫255名≪保育時間≫7:00~19:00≪受入年齢≫産休明け~小学校就学前≪休園日≫日曜・祝日・年末年始( 1040m

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  • 【周辺】静岡市立城北小学校≪教育目標≫「心豊かに 自ら創りだす子」≪重点目標≫「笑顔いっぱい チャレンジいっぱい~子供が主役~」●児童数(2023年度)…574名 700m

    【周辺】静岡市立城北小学校≪教育目標≫「心豊かに 自ら創りだす子」≪重点目標≫「笑顔いっぱい チャレンジいっぱい~子供が主役~」●児童数(2023年度)…574名 700m

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  • 【周辺】静岡市立安東中学校≪教育目標≫「心豊かに 自ら創り出す生徒」≪重点目標≫「誰もが幸福感を感じることのできる学校へ」●児童数(2023年度)…601名 730m

    【周辺】静岡市立安東中学校≪教育目標≫「心豊かに 自ら創り出す生徒」≪重点目標≫「誰もが幸福感を感じることのできる学校へ」●児童数(2023年度)…601名 730m

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  • 【周辺】フードマーケットマム城北店営業時間 9:00~22:00●牛乳パック回収●食品トレー●ペットボトル回収●古紙回収●PULCLE●24時間販売餃子●多目的トイレ●AED●空気入れ●氷●ドライアイ…

    【周辺】フードマーケットマム城北店営業時間 9:00~22:00●牛乳パック回収●食品トレー●ペットボトル回収●古紙回収●PULCLE●24時間販売餃子●多目的トイレ●AED●空気入れ●氷●ドライアイ…

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】ザ・ビッグ静岡城北店営業時間 7:00~22:00(年中無休)”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです! 1040m

    【周辺】ザ・ビッグ静岡城北店営業時間 7:00~22:00(年中無休)”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです! 1040m

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  • 【周辺】静岡銀行 清水支店窓口 平日 9:00~15:00ATM 平日 8:00~21:00    土曜 9:00~19:00    日祝 9:00~19:00 1060m

    【周辺】静岡銀行 清水支店窓口 平日 9:00~15:00ATM 平日 8:00~21:00    土曜 9:00~19:00    日祝 9:00~19:00 1060m

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  • 【周辺】セブンイレブン静岡北安東4丁目店 950m

    【周辺】セブンイレブン静岡北安東4丁目店 950m

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  • 【周辺】ファミリーマート静岡北安東店 1050m

    【周辺】ファミリーマート静岡北安東店 1050m

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サンハイム大岩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイム大岩の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンハイム大岩1階949万円

売出し中

価格 949万円

66.39m² 3LDK 物件詳細

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サンハイム大岩は売ったらいくら?参考査定価格

739万円 (15万円 / m²) 50.26m²の部屋

1,243万円 (19万円 / m²) 66.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンハイム大岩周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイム大岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:4.28%、 1年前→今年:-1.50%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム大岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
949万円 56.49m² 2LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
700万円 50.26m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
969万円 66.39m² 2LDK / 1階 2025年5月
999万円 56.49m² 3DK / 1階 2025年3月〜2025年4月
1,150万円 62.50m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年3月
1,050万円 56.49m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2025年2月
350万円 53.00m² 3DK / 1階 2024年7月〜2024年8月
450万円 53.00m² 3DK / 1階 2024年6月
698万円 53.00m² 3DK / 2階 2023年2月
830万円 53.00m² 3DK / 2階 2022年10月〜2023年1月
880万円 53.00m² 3DK / 2階 2022年4月〜2022年9月
1,199万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 739万円
買取 443万円 〜 591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイム大岩は貸したらいくら?参考賃料

5.39万円 / 月 50.26m²の部屋

7.83万円 / 月 66.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイム大岩の賃料掲載履歴(2件)

サンハイム大岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム大岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 53.46m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年10月
6.3万円 / 月 53.46m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンコーポ大岩 604万円 〜 1,055万円 静岡県静岡市葵区大岩4丁目4-18 1979年8月(築47年)
地上3階 / 全38戸
緑町三和レジデンス 1,489万円 〜 1,883万円 静岡県静岡市葵区緑町5-11 1979年11月(築46年)
地上3階 / 全9戸
ヴェラハイツ千代田 551万円 〜 993万円 静岡県静岡市葵区千代田4丁目4-4 1978年8月(築48年)
地上3階 / 全50戸
グリーンハイツK 613万円 〜 894万円 静岡県静岡市葵区与一5丁目14-5 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全16戸
コーポ宮ケ崎 1,161万円 〜 1,665万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町23 1980年10月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
鷹匠スカイコーポ 644万円 〜 3,404万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全24戸
サンシティ鷹匠 933万円 〜 1,406万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全16戸
安西ハイツ 394万円 〜 614万円 静岡県静岡市葵区安西1丁目27 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全17戸
チュリス神明 1,029万円 〜 1,666万円 静岡県静岡市葵区神明町87-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全42戸
ビラ佐藤 538万円 〜 690万円 静岡県静岡市葵区土太夫町37 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
トピア鷹匠 642万円 〜 1,320万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目13-11 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全1戸
パナハイツ沓谷 722万円 〜 1,080万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目17-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全20戸
コーポ鷹一 1,468万円 〜 2,596万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 1981年3月(築45年)
地上8階 / 全25戸
シャンボール本通 551万円 〜 1,518万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 1980年12月(築45年)
地上7階 / 全41戸
一番町ハイツ 692万円 〜 1,170万円 静岡県静岡市葵区一番町85-8 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全8戸
ウイング春日1 737万円 〜 1,204万円 静岡県静岡市葵区春日2丁目1-40 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム春日 784万円 〜 1,106万円 静岡県静岡市葵区春日2丁目7 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全23戸
サンテラス大和 324万円 〜 1,252万円 静岡県静岡市駿河区大和1丁目8-3 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全11戸
スカイマンションスカイタウン 757万円 〜 2,339万円 静岡県静岡市葵区昭和町1-2 1980年11月(築45年)
地上11階 / 全50戸
チュリス常磐町 961万円 〜 1,424万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全9戸
グリーンハイツ和門 527万円 〜 713万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目6-2 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全11戸
サンハイム7 1,028万円 〜 1,411万円 静岡県静岡市葵区七間町18-5 1979年9月(築46年)
地上8階 / 全26戸
メゾン・ヴィクトリア 586万円 〜 1,597万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1 1980年11月(築45年)
地上10階 / 全31戸
コーポ静岡 789万円 〜 1,943万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-1 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全50戸
静岡森下マンション 1,095万円 〜 1,897万円 静岡県静岡市駿河区さつき町4-15 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全83戸
チサンマンション古庄 546万円 〜 736万円 静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-23 1979年12月(築46年)
地上3階 / 全13戸
やんぱる大和 240万円 〜 708万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目3-37 1978年10月(築47年)
地上6階 / 全105戸
エスカイア南町 383万円 〜 1,156万円 静岡県静岡市駿河区南町3-14 1980年7月(築46年)
地上7階 / 全73戸
オリエントハイツ 416万円 〜 550万円 静岡県静岡市駿河区南町4-35 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全6戸
渡辺ハイツ 326万円 〜 433万円 静岡県静岡市葵区新通1丁目10-11 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイム大岩の売却に強い不動産会社 13社

サンハイム大岩の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイム大岩から近い順に表示しています

株式会社オオハタ
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市葵区東草深町15番23号 1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分

静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ

当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。

不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします!

スタッフ一同、ご相談をお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者大畑 上司
  • 免許番号静岡県知事(15)第001708号
株式会社fact design
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アトモ
物件から
3.3
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
3.5
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社オレンジハウス
物件から
3.6
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
4.7
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
4.8
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社
物件から
7.5
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
18.7
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
しずなび株式会社
物件から
67.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
426.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンハイム大岩の物件概要

マンション名称 サンハイム大岩
所在地
静岡県静岡市葵区大岩2丁目46-20 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス17分 北安東3丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス16分 平ヶ谷下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイム大岩3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • サンハイム大岩3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • サンハイム大岩3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/11
  • サンハイム大岩3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/11
  • サンハイム大岩3DK1階間取り

    3DK 1階

    5/11
  • サンハイム大岩2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/11
  • サンハイム大岩2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/11
  • サンハイム大岩3DK2階間取り

    3DK 2階

    8/11
  • サンハイム大岩3LDK2階間取り

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築年月(築年数) 1979年5月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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