静岡県静岡市葵区相生町6-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
542 万円 18.12m²の部屋
〜1,764 万円 43m²の部屋
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542万円 （30万円 / m²） 18.12m²の部屋
〜1,764万円 （41万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(静岡市葵区相生町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 592万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 566万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 542万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 519万円 |
このマンションと、静岡市葵区相生町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
542万円 (18.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
セレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で -1.87%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.58%、 2年前→1年前：4.28%、 1年前→今年：-1.39% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 326万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 18.12m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンルーチェ | 1,203万円 〜 1,574万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,250万円 〜 1,775万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユージックス伝馬 | 666万円 〜 925万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| オレンジマンション2 | 2,227万円 〜 2,870万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴィルヌーブ瓦場 | 2,144万円 〜 2,701万円 | 静岡県静岡市葵区瓦場町81 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 1,951万円 〜 2,905万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年4月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| アンソレーユ八幡2 | 948万円 〜 2,134万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン巴町 | 1,626万円 〜 2,504万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| フジパレス南町 | 2,641万円 〜 3,811万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,567万円 〜 2,226万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| ラ・セーヌ壱番館 | 563万円 〜 1,173万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーポ沓谷 | 1,248万円 〜 1,972万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレイスフル緑町 | 1,999万円 〜 2,467万円 | 静岡県静岡市葵区緑町7-1 |
1997年5月（築29年） 地上3階 / 全6戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 628万円 〜 1,673万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全36戸 |
| ウィスティリアヒルズ八幡 | 1,668万円 〜 3,076万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全61戸 |
| パレ・ロワイヤル | 1,463万円 〜 2,156万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| WELLPREMIADO | 741万円 〜 1,232万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディオス常磐 | 1,462万円 〜 3,446万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全76戸 |
| ライオンズヒルズ春日町 | 1,601万円 〜 2,329万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| インペリアルコート両替町 | 763万円 〜 1,233万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| フェリス本通り | 1,489万円 〜 2,138万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目3-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 桜館10 | 927万円 〜 1,309万円 | 静岡県静岡市葵区車町40 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| タウンコート人宿町 | 932万円 〜 1,848万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アスミィ本通 | 608万円 〜 1,606万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・ヴァンベール常盤町 | 2,083万円 〜 2,780万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン西千代田 | 879万円 〜 1,252万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステリア中田 | 1,565万円 〜 2,634万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全94戸 |
| エンブルピュア梅屋町 | 1,250万円 〜 1,971万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンブル・ライフ駿河町 | 908万円 〜 1,865万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| エンブルシティ七間町 | 1,906万円 〜 4,217万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | セレス |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区相生町6-19
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 4階
8/11
1K 4階
9/11
1K 5階
10/11
1DK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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