ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区セレス

セレスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区相生町6-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

506 万円 18.12m²の部屋

1,661 万円 43m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

セレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレスの売却に強い不動産会社 6社

セレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレスから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.3
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.7
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社fact design
物件から
2.3
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
67.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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セレスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

506万円18.12m²の部屋28万円 / m²

1,661万円43m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区相生町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市葵区相生町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 608万円 100%
築30年(3年後) 569万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 506万円 100%
3年後(築30年) 474万円 93.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区相生町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

506万円 (18.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 506万円
買取 304万円 〜 405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.25万円18.12m²の部屋

11.43万円43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレス周辺の中古マンション価格推移情報

セレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:5.28%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セレス
所在地 静岡県静岡市葵区相生町6-19
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

セレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンルーチェ 1,136万円 〜 1,486万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ゾーナ・ヴェルデ 1,166万円 〜 1,632万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ユージックス伝馬 694万円 〜 939万円 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全28戸
オレンジマンション2 1,926万円 〜 2,595万円 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全7戸
ヴィルヌーブ瓦場 1,819万円 〜 2,441万円 静岡県静岡市葵区瓦場町81 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ヴァンベール静岡 1,994万円 〜 2,909万円 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
アンソレーユ八幡2 890万円 〜 2,015万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全8戸
メゾン巴町 1,631万円 〜 2,623万円 静岡県静岡市葵区巴町9-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
フジパレス南町 2,422万円 〜 3,430万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ユーフォリア南町 1,602万円 〜 2,240万円 静岡県静岡市駿河区南町4-7 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全20戸
ラ・セーヌ壱番館 548万円 〜 1,146万円 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
サンコーポ沓谷 1,209万円 〜 2,020万円 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全48戸
グレイスフル緑町 1,892万円 〜 2,441万円 静岡県静岡市葵区緑町7-1 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全6戸
エンブルセレス常磐町 585万円 〜 1,630万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全36戸
ウィスティリアヒルズ八幡 1,812万円 〜 3,274万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全61戸
パレ・ロワイヤル 1,560万円 〜 2,249万円 静岡県静岡市葵区銭座町 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全10戸
WELLPREMIADO 776万円 〜 1,245万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディオス常磐 1,511万円 〜 3,487万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全76戸
ライオンズヒルズ春日町 1,564万円 〜 2,285万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全24戸
インペリアルコート両替町 731万円 〜 1,188万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-3 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全43戸
フェリス本通り 1,732万円 〜 2,471万円 静岡県静岡市葵区本通1丁目3-5 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
桜館10 862万円 〜 1,222万円 静岡県静岡市葵区車町40 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全20戸
アスミィ本通 643万円 〜 1,648万円 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全9戸
タウンコート人宿町 1,040万円 〜 1,867万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァンベール常盤町 2,130万円 〜 2,782万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンガーデン西千代田 819万円 〜 1,227万円 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ウィステリア中田 1,424万円 〜 2,249万円 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
エンブルピュア梅屋町 1,232万円 〜 1,940万円 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
エンブル・ライフ駿河町 868万円 〜 1,800万円 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全28戸
エンブルシティ七間町 1,844万円 〜 3,991万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレスの売り時ですか?
セレスがある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:5.28%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日