東京都豊島区千早2丁目43-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,821 万円 22.11m²の部屋
〜2,442 万円 24.95m²の部屋
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1,821万円 (82万円 / m²) 22.11m²の部屋
〜2,442万円 (98万円 / m²) 24.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊島区千早)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,779万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,764万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 1,685万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,821万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 1,805万円 |
6年後(築30年) | 94.7% | 1,724万円 |
このマンションと、豊島区千早の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (22.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 89万円 / m² |
カルム千川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:3.54%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,821万円 |
買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 22.11m²の部屋
〜
9.15万円 / 月 24.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム千川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム千川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール千川駅前 | 6,778万円 〜 7,935万円 | 東京都豊島区要町3丁目11-7 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
FORTIS | 1,588万円 〜 3,169万円 | 東京都豊島区千早2丁目30-11 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千川サニーコート | 3,392万円 〜 6,273万円 | 東京都豊島区千早4丁目40-13 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
マルシャンドリタジマ | 2,431万円 〜 2,976万円 | 東京都豊島区千早2丁目17-7 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
FIELD・B・TERRACE | 2,055万円 〜 3,979万円 | 東京都豊島区要町2丁目25-6 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
パーク・ホームズ千川 | 5,025万円 〜 7,508万円 | 東京都豊島区長崎5丁目22-22 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
アズールK | 1,753万円 〜 2,378万円 | 東京都豊島区千早1丁目30-6 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
エスポワール千川 | 1,564万円 〜 2,454万円 | 東京都板橋区向原1丁目1-19 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアール高松 | 1,658万円 〜 2,287万円 | 東京都豊島区高松2丁目10-18 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル東長崎 | 963万円 〜 2,324万円 | 東京都豊島区長崎4丁目13-7 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ぽれんた | 2,311万円 〜 2,949万円 | 東京都豊島区長崎4丁目12-12 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KANAMEWARPS#1 | 1,174万円 〜 2,534万円 | 東京都豊島区要町1丁目3-11 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル東長崎デュオ | 3,538万円 〜 4,488万円 | 東京都豊島区長崎4丁目13-9 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンピアY1 | 1,955万円 〜 3,593万円 | 東京都豊島区長崎2丁目19-11 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ソシエ長崎第二 | 4,997万円 〜 6,426万円 | 東京都豊島区長崎4丁目7-16 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グッド・コート | 1,543万円 〜 3,867万円 | 東京都豊島区長崎2丁目17-9 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス千早町 | 2,997万円 〜 4,155万円 | 東京都豊島区千早1丁目12-17 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
STUDIOFLAG | 2,022万円 〜 2,553万円 | 東京都板橋区大谷口1丁目45-1 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全6戸 |
プラネート千川 | 1,674万円 〜 1,988万円 | 東京都豊島区千川2丁目40-2 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラン池袋 | 2,255万円 〜 6,066万円 | 東京都豊島区要町1丁目17-15 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OLIO東長崎 | 1,455万円 〜 2,298万円 | 東京都豊島区長崎4丁目6-17 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カースル要町 | 1,897万円 〜 2,865万円 | 東京都豊島区高松1丁目7-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第6ユービコーポ | 1,499万円 〜 3,039万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目33-39 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
グランシティ千川 | 4,413万円 〜 7,652万円 | 東京都豊島区高松3丁目4-6 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
SOCIETYOPUS-ONE | 2,803万円 〜 5,495万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目43-3 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
SOCIETYOPUS-TWO | 1,741万円 〜 5,419万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目43-13 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
シアンズ小竹向原 | 5,849万円 〜 7,563万円 | 東京都板橋区向原1丁目24-9 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
クリオ要町壱番館 | 3,635万円 〜 7,933万円 | 東京都豊島区千早1丁目19-12 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全83戸 |
トゥールロワイヤル池袋要町 | 6,088万円 〜 7,924万円 | 東京都豊島区要町1丁目13-12 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
ルナシェモア | 1,768万円 〜 4,553万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目35-12 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カルム千川 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区千早2丁目43-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください