東京都豊島区南長崎5丁目29-5
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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6,018万円 (87万円 / m²) 69.43m²の部屋
〜7,785万円 (111万円 / m²) 70.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(豊島区南長崎)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 6,066万円 | 100% |
築15年(1年後) | 6,017万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 5,773万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 5,528万円 | 91.1% |
築30年(16年後) | 5,284万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 6,018万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 5,970万円 |
6年後(築20年) | 95.2% | 5,727万円 |
11年後(築25年) | 91.1% | 5,485万円 |
16年後(築30年) | 87.1% | 5,242万円 |
このマンションと、豊島区南長崎の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,018万円 (69.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 87万円 / m² |
ベリスタ東長崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:6.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ東長崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 69.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5,400万円 | 69.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,018万円 |
買取 | 3,611万円 〜 4,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.5万円 / 月 69.43m²の部屋
〜
23.4万円 / 月 70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリスタ東長崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ東長崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドシャルマン | 3,522万円 〜 9,625万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目33-3 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Gスプリングスガーデン | 2,114万円 〜 3,504万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目40-2 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペディオ3 | 2,711万円 〜 5,791万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目21-14 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート豊島南長崎 | 1,656万円 〜 2,210万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目1-32 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全51戸 |
グローベルザ・スクエア南長崎 | 3,783万円 〜 4,826万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目5-14 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
ベリスタ南長崎 | 1,524万円 〜 8,406万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目5-12 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全59戸 |
CasaColina | 2,521万円 〜 3,683万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目11-6 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリア西落合 | 2,380万円 〜 4,364万円 | 東京都新宿区西落合1丁目26-12 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
BELISTA練馬江古田 | 5,765万円 〜 7,388万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目18-8 |
2010年12月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
AXAS新宿中落合 | 1,931万円 〜 2,374万円 | 東京都新宿区中落合3丁目24-13 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
SOLIDCOVE | 2,236万円 〜 2,903万円 | 東京都豊島区千早4丁目16-2 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
SIN-City哲学堂REVPREST | 1,979万円 〜 2,328万円 | 東京都新宿区西落合2丁目16-10 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 4,515万円 〜 7,783万円 | 東京都新宿区西落合1丁目22-3 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
フェニックス椎名町 | 1,560万円 〜 2,959万円 | 東京都豊島区長崎1丁目5-8 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズ新宿中落合 | 2,430万円 〜 7,616万円 | 東京都新宿区中落合3丁目4-14 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
スワンレイク山手 | 3,669万円 〜 7,377万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-2 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト | 2,617万円 〜 5,628万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目16-12 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
AZEST西落合 | 2,187万円 〜 5,303万円 | 東京都新宿区西落合2丁目6-7 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全32戸 |
ウェルク-3 | 3,319万円 〜 5,090万円 | 東京都豊島区長崎1丁目17-10 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
スパシエ新宿哲学堂公園 | 1,594万円 〜 4,421万円 | 東京都新宿区西落合2丁目12-4 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
ル・リオン池袋椎名町 | 1,845万円 〜 4,594万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-11 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新宿中落合2 | 2,150万円 〜 4,203万円 | 東京都新宿区中落合3丁目2-1 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
リエナハイツ | 1,810万円 〜 4,092万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-18 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロジュマンジャンティ椎名町 | 3,556万円 〜 1億 472万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目18-17 |
2010年3月(築16年) 地上13階 / 全50戸 |
ルクレ新宿西落合 | 1,912万円 〜 5,761万円 | 東京都新宿区西落合1丁目21-7 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
LIVIO目白グレイスヒルズ | 2,826万円 〜 8,742万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-1 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
プレールドゥーク目白 | 1,693万円 〜 2,287万円 | 東京都豊島区目白5丁目8-11 |
2011年4月(築15年) 地上10階 / 全64戸 |
エルズステューディオ中落合 | 2,715万円 〜 5,942万円 | 東京都新宿区中落合3丁目7-6 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全44戸 |
グローベルザ・マークス目白 | 3,877万円 〜 9,197万円 | 東京都豊島区目白5丁目19-5 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全43戸 |
ドミール目白ANNEX | 1,767万円 〜 2,654万円 | 東京都豊島区目白5丁目8-1 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベリスタ南長崎 | 1,524万円 〜 8,406万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目5-12 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全59戸 |
ベリスタ椎名町 | 3,873万円 〜 8,008万円 | 東京都豊島区長崎2丁目16-15 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
BELISTA西巣鴨 | 1,961万円 〜 5,786万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目21-3 |
2010年8月(築15年) 地上15階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベリスタ東長崎 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎5丁目29-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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