価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区南長崎4丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,584 万円 23.7m²の部屋
〜3,927 万円 48.7m²の部屋
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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未来を照らすご提案を致します!
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東京都のことならお任せください
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,584万円23.7m²の部屋67万円 / m²
〜3,927万円48.7m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 951万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円23.7m²の部屋
〜13.21万円48.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザロイヤル東長崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザロイヤル東長崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
10.7万円 / 月 | 48.70m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.6万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
8.4万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
10.5万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 1階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8.4万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.6万円 / 月 | 35.47m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 5階 | 2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 35.47m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 35.47m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
8.9万円 / 月 | 35.47m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
9.2万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 35.47m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザロイヤル東長崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザロイヤル東長崎 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎4丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】アイテラス落合南長崎 徒歩4分。ショッピングセンター 320m
【周辺】ライフ落合南長崎駅前店 徒歩6分。スーパー 410m
【周辺】まいばすけっと南長崎5丁目店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】ミニコープ西落合店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】ファミリーマート南長崎五丁目店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】セブンイレブン豊島南長崎5丁目店 徒歩5分。コンビニ 390m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、水道その他、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート池袋西 | 1,302万円 〜 1,612万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目10-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ラ.ボン.ファミイユ | 2,753万円 〜 7,321万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-23 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
パティオY | 1,946万円 〜 3,155万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・グレイス南長崎 | 3,015万円 〜 4,920万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カエサル南長崎 | 981万円 〜 2,543万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目37-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサノハラ2 | 2,444万円 〜 3,976万円 | 東京都新宿区西落合3丁目2-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ東長崎 | 3,291万円 〜 4,520万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目1-30 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
レジェンド南長崎 | 1,606万円 〜 6,971万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目9-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
サンハイム西落合 | 1,134万円 〜 1,516万円 | 東京都新宿区西落合3丁目5-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレーヌバン | 981万円 〜 4,819万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目29-2 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ西落合 | 2,898万円 〜 4,149万円 | 東京都新宿区西落合3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
キャッスル西落合 | 1,101万円 〜 3,258万円 | 東京都新宿区西落合4丁目3-13 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全44戸 |
M&A | 964万円 〜 2,951万円 | 東京都新宿区西落合3丁目8-1 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PALLO西落合 | 1,037万円 〜 7,683万円 | 東京都新宿区西落合4丁目3-9 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
プレール椎名町 | 845万円 〜 1,199万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目2-17 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
パレス高美 | 1,587万円 〜 4,565万円 | 東京都豊島区長崎3丁目6-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
サンシティカネコ | 1,797万円 〜 1億 6,218万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目6-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ・フロー三楽 | 2,152万円 〜 4,878万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目20-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイクレスト落合 | 1,083万円 〜 1,580万円 | 東京都新宿区西落合1丁目14-17 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション椎名町駅前通り | 969万円 〜 1,465万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目16-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
メゾンドラメール | 1,287万円 〜 2,018万円 | 東京都新宿区西落合3丁目15-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
エストール椎名町 | 882万円 〜 1,123万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目6-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
パラシオン椎名町 | 1,659万円 〜 3,602万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目12-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
ニュートレンド | 1,404万円 〜 2,293万円 | 東京都豊島区長崎4丁目8-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア西落合 | 1,989万円 〜 3,433万円 | 東京都新宿区西落合1丁目28-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレインパレス南長崎 | 1,624万円 〜 2,052万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目3-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
トレス・プラタ西落合 | 3,118万円 〜 5,422万円 | 東京都新宿区西落合1丁目28-6 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・サウスタウン | 1,084万円 〜 2,945万円 | 東京都豊島区長崎5丁目8-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション目白 | 820万円 〜 1,030万円 | 東京都新宿区西落合1丁目22-1 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全64戸 |
ミューズハイムウエスト | 1,422万円 〜 4,828万円 | 東京都新宿区西落合2丁目2-2 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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