価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区南長崎3丁目17-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,187 万円 18m²の部屋
〜2,474 万円 32.08m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,187万円 18m²の部屋 66万円 / m²
〜2,474万円 32.08m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,187万円 |
買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.38万円 18m²の部屋
〜10.21万円 32.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラッツ南長崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32% 、 2年前→1年前:1.27% 、 1年前→今年:2.46% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラッツ南長崎 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎3丁目17-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンブルグランドゥ | 841万円 〜 4,470万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目2-3 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
プレール椎名町 | 846万円 〜 1,256万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目2-17 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
パティオY | 1,890万円 〜 3,036万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラシオン椎名町 | 1,393万円 〜 3,006万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目12-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
オーシャン9 | 3,082万円 〜 5,027万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目21-9 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フロー三楽 | 2,187万円 〜 4,928万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目20-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランプラス西目白 | 3,394万円 〜 4,342万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目6-7 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラ・グレイス南長崎 | 2,927万円 〜 4,739万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート池袋西 | 1,307万円 〜 1,604万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目10-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
プルミエール小川 | 2,150万円 〜 5,841万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目19-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイム・メゾン | 1,124万円 〜 4,545万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目29-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスコ中落合 | 3,188万円 〜 4,810万円 | 東京都新宿区中落合3丁目14-15 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カエサル南長崎 | 994万円 〜 2,562万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目37-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスペンハイツ | 1,153万円 〜 4,626万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目1-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ビッグベル | 2,354万円 〜 3,645万円 | 東京都新宿区中落合3丁目6-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリシア目白 | 1,181万円 〜 4,478万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-7 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップビルド | 3,477万円 〜 1億 7,366万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-16 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサノハラ2 | 2,379万円 〜 3,841万円 | 東京都新宿区西落合3丁目2-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス館 | 2,108万円 〜 4,722万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-10 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ベアーズ目白 | 1,122万円 〜 1,841万円 | 東京都新宿区中落合2丁目3-6 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーブル目白 | 3,154万円 〜 5,042万円 | 東京都豊島区目白5丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,975万円 〜 5,259万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目33-9 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ東長崎 | 1,155万円 〜 2,018万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目41-13 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス高美 | 1,611万円 〜 4,613万円 | 東京都豊島区長崎3丁目6-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
メジロファイブ | 1,614万円 〜 4,914万円 | 東京都豊島区目白5丁目4-7 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ジュエル翠ケ丘 | 1,974万円 〜 3,705万円 | 東京都新宿区中落合2丁目23-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ目白 | 945万円 〜 3,585万円 | 東京都豊島区目白5丁目20-13 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ロッソ・パラゾ | 1,710万円 〜 3,392万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目6-9 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーマシティ | 3,842万円 〜 5,395万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目25-25 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M&A | 939万円 〜 2,842万円 | 東京都新宿区西落合3丁目8-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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